Правление ТСЖ собирается оформлять земельный участок под многоквартирным домом.

Просто в общую долевую собственность собственников помещений в этом доме. Не в собственность ТСЖ и каждого индивидуального собственника.

Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ

"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"

(с изменениями от 26 декабря 2005 г., 30 июня, 29 декабря 2006 г.)

"Статья 16

1. В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

3. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

4. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

5. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

6. Многоквартирные дома и иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав таких домов, построенные или реконструированные после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, принимаются приемочной комиссией только при установлении размеров и границ земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома.

7. Не допускается запрет на обременение земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в случае необходимости обеспечения свободного доступа лиц к объектам недвижимого имущества, входящим в состав многоквартирного дома и существовавшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

Уважаемая, Наталья! не совсем понятно, что Вы вкладываете в понятие оформлять участок. Уточните! Что касается общедолевой собственности в многоквартирном доме, то выделение долей в натуре не допускается. И что значит передаваться в собственность ТСЖ?!!! Какие-то сраные вещи Вы спрашиваете! Участок ПРИНАДЛЕЖИТ собственникам жилых помещениЙ, а ТСЖ-это управляющая организация, которая создана жильцами, для управления их имуществом!

И никаго свидетельства о праве собственноти на участок под многоквартирным домом, Законом не предусмотренно, он и так вам принадлежит по Закону, в часности по ст. 36 ЖК! Кто Вам так голову заморочил?!!!!! Оформление документов, при создании ТСЖ, сводится лишь к одному, передачи управления имуществом собственников, то одной управляющей компании к другой, в Вашем случае к ТСЖ! Какая государственная регистрация права собственности?!!!!!