В агенстве сказали, что не хватает "Акта приемки-передачи жилого помещения".
Купил в 1997 году квартиру. Из документов получил Договор купли-продажи, зарегистрированный соответствующим образом. Теперь собираюсь ее продать. В агенстве сказали, что не хватает "Акта приемки-передачи жилого помещения". Насколько обязателен указанный документ? Как я понял - это и не документ вовсе. Что-то типа расписки, нигде не завереннной...
Спасибо.
Уважаемый Константин! Согласно ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляется по подписанному сторонами передаточному акту. Такой акт составляется в произвольной форме, в нем должно быть отражено, что продавец передал, а покупатель принял недвижимость и оплатил ее стоимость полностью, т.е. исполнил свои обязательства по договору. Заверять у нотариуса такой акт не надо. При продаже квартиры такой документ обязательно должен быть предоставлен вместе с договором купли-продажи. Будем рады ответить на Ваши дополнительные вопросы. С уважением "Содействие-Риэлти"
Спросить
Я купил частный дом в 1993 году по договору куепил-продажи. Нигде не регистрировал. Должен был в БТИ, но увы. Договор удостоверен нотариусом. Хочу зарегистрировать в ФРС, но, как я понял, нужен акт приема-передачи дома. Данного акта у меня нет. Он обязателен? Или в 1993 году просто такой акт не требовался? Подскажите. Заранее спасибо. Какой выход есть?
Акт приемки передачи при покупке квартиры пропал (сгорел). Собираюсь продать квартиру. Как восстановить его? Хозяин, продавший мне квартиру умер. Можно ли сделку купли продажи квартиры заключать без этого акта?
У нас куплена квартира в новостройке в июле 1998 года, в которой мы проживаем и прописаны. Документы, полученные по окончании сделки, были только договор купли-продажи, зарегестрированный в ряде инстанций и акт передачи квартиры. Вчера,
разговаривая с одной из знакомых, которая купила квартиру в 1999 году, узнала, что кроме в.н. документов у нее имеется еще свидетельство на собственность, и якобы, этот документ является основным в пакете документов. Так ли это, и куда мне необходимо обратиться, чтобы получить этот документ. Квартира - в цао спасибо.
Хочу продать квартиру. Покупали в 1999 году, новостройку. Cмогу ли я продать квартиру, имея на руках Договор купли-продажи и Свидетельство о гос. регистрации права. Достаточно ли этих Правоустанавливающих документов при продаже квартиры? Или ещё нужен " Акт приёма-передачи квартиры " Моспромстроем" мне (который я потеряла). И если он обязателен, где его можно восстановить? Заранее спасибо.
Я купил жилой дом и участок по договору купли-продажи земельного участка с жилым домом. Зарегистрировал в ЕГРН. Обязателен ли акт приема-передачи дома и земельного участка, и насколько важен этот документ?
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Договор о передаче в собственность 1998 года, квартира была приватизирована, но в договоре указана продажная цена, банк при продаже квартиры ститает этот договор как "договор купли-продажи", но деньги за эту квартиру в 1998 г муж не платил, а от села получил в собственность путём приватизации... так ли это? действительно ли это договор купли-продажи?
Помогите.
Я купил квартиру-оформил договор купли-продажи, получил регистрацию в ГБР. Через год продавец предъявляет иск на признание купли-продажи недействительным т.к небыл оформлен акт передачи квартиры. Немогу понять, что за акт передачи, когда есть договор купли-продажи квартиры оформленный у нотариуса, государственная регистрация в ГБР.
Имеет ли акт-приёма передачи КЛЮЧЕЙ при купле-продаже квартиры, составленный после договора купли-продажи квартиры с момента перехода права собственности на покупателя, юридическую силу, если в договоре купли-продажи сказано, что он (договор купли-продажи) является одновременно и передаточным актом и других документов о передаче квартиры составляться не будет?
Купила год назад квартиру есть акт прииёма-передачи, расписка о получении денег. (единственное что, в договоре миллион а в расписке написано что получила 2 мил. по факту). Оказались там отказники, которые отказались в последствии выписыватся и суд их оставил. Они не против выписки но с условием, что я куплю им квартиру однокомнатную. Спустя год, (так как деватся некуда, живём все вместе) бывший собственник подаёт на расторжение договора купли-продажи что типа денег не получила а расписку ей сунули чтоб она написала а дом который она купила в тот же день на мои деньги от подажи квартиры, мы ей просто формили. Бред такой. Квартира в данное время находится в ипотеке Может ли суд расторгнуть на таких основаниях договор купли-продажи?
