Как выписать мужа из приватизированной мною квартиры... если он прописан в ней до приватизации. Мы в разводе..

199₽ VIP

Не можете.

В соответствии со статьей 19 закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

ЕСЛИ МУЖ ОТКАЗАЛСЯ ОТ ПРИВАТИЗАЦИИ, ТО ВЫПИСАТЬ ЕГО НЕЛЬЗЯ, ПОТОМУ, ЧТО ОН ИМЕЕТ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ КВАРТИРОЙ.

Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ

(ред. от 07.06.2013, с изм. от 23.06.2014)

"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"

Статья 19

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ

(ред. от 28.06.2014)

(с изм. и доп., вступ. в силу с 11.07.2014)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

увы выписать вы его не сможете, т.к. при отказе от приватизации, унего в соотв с ФЗ " О приватизации" сохранилось пожизненное право быть зарегистрированным и право на проживание у него так же сохранено пожизненно

Добрый день. Если на момент приватизации он был там зарегистрирован, т.е. имел равное с вами право пользования квартирой, но отказался от права на приватизацию, то выселить его (как бывшего члена семьи собственника) принудительно нельзя (ст. 19 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ")

Его можно признать утратившим право пользования жильём только в случае его выезда на другое постоянное место жительства или попробуйте разменять квартиру.

Если он имел право на приватизацию,но отказался от нее(приватизации) то НИКАК. НО это не освобождает его от оплаты коммунальных услуг.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Система ГАРАНТ: base.garant.ru:

Наталья Владимировна, добрый день!

Если Ваш бывший муж отказался от участия в приватизации, то выписать его и выселить Вы не сможете, у него пожизненное право пользования жилым помещением (ст.19 закона "О введении в действие ЖК РФ"). Однако одним из главных условий такого права - проживание в данной квартире, т.е. если он выехал из нее, то в судебном порядке Вы можете признать его утратившим право пожизненного проживания в квартире.

Наталья Владимировна, здравствуйте!

В соответствии со статьей 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, как правило, не распространяется действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ (согласно которой бывший член семьи собственника жилого помещения не сохраняет право пользования). Согласно частям 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

К названным выше бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен и пункт 2 статьи 292 ГК РФ (об утрате права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника), так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

Аналогичным образом при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу должен решаться вопрос о сохранении права пользования этим жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, который ранее реализовал свое право на приватизацию жилого помещения, а затем вселился в иное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма и, проживая в нем, дал необходимое для приватизации этого жилого помещения согласие.

Таким образом, если Ваш супруг был прописан (зарегистрирован) в квартире до её приватизации, имел право участвовать в приватизации, но отказался от такого участия, то прекратить его право пользования даже в судебном порядке, увы, нельзя.