С партнерами по бизнесу приобрели земельный участок в складчину. Имущество оформили на одного из партнеров. Спустя несколько лет после покупки, подписали соглашение об условиях приобретения и об определении долей всех участников. На сегодняшний день деловые отношения между партнерами прекращены, доли в праве собственности каждого не оформлены. Как поступить, если титульный собственник (на кого был записан участок) отказывается переоформлять доли других участников сделки. Если признавать долевую собственность, каковы перспективы иска? Буду благодарен за совет.

Смотря ,что написано в в Вашем соглашении,какие доказательства складчины и т.д.

Все зависит от доказательственной базы, не видя док-в предполагать было бы неправильно

Как разрешить вопрос с переоформлением долей при покупке земельного участка в складчину, когда титульный собственник отказывается?

Преобразование долевой собственности в единоличную

Как лучше переоформить несколько земельных участков из долей собственности в единоличную. Есть 10 участков в долевой собственности по 1/2 доле у каждого. Собственники решили между собой прекратить долевую собственность без выдела в натуре свои доли. Т.е 5 участков оформить на одного собственника и 5 участков на второго. Какое нужно составить соглашение?

Читать ответы (4)

Прекращение долевой собственности и регистрация нового права на земельный участок - необходимые документы

Вопрос по соглашению о разделе земельного участка между собственниками. Существует земельный участок общей площадью 633 кв.м в общедолевой собственности. Два собственника, у каждого по 1\2 доли зем. уч-ка. Хотим сделать раздел земельного участка выделить долю в натуре. У каждого собственника есть свидетельство права собственности с указанием долей и на земельный участок, было составлено Соглашение о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности, подготовлено межевое дело. Раздел произашел получили кадастровые паспорта на каждый земельный участок. Теперь нужно прекратить долевую собственность и зарегистрировать право. Теперь вопрос: какие документы нужны для прекращения права и регистрации нового права?

Читать ответы (1)

Как оформляется право собственности на земельный участок при долевой собственности на часть дома?

Приобрёл часть дома, оформили долевую собственность. Скажите пожалуйста, каким образом оформляется право собственности на земельный участок под домом, так как по договору приобреталась лишь часть дома, а земельный участок полностью оформил на себя один из собственников доли в праве общей долевой собственности.

Читать ответы (3)

Принцип единства судьбы участка и имущества нарушен после смерти собственника - подробности случая

Имущество (земельный участок и расположенный на нём индивидуальный жилой дом) принадлежало одному собственнику. После его смерти права на имущество приобрели 3 лица. Первое лицо приобрело в собственность земельный участок и 1/3 дома два других отказались от долей на земельный участок но приобрели по 1/3 доли на дом. Не нарушен ли принцип единства судьбы участка и расположенного на нём имущества?

Читать ответы (2)

Как обеспечить индивидуальную собственность на земельные участки с постройками при наследовании в долевую собственность?

Земельный участок и дом получены по наследству в долевую собственность на 3-х по 1/3. У каждого есть свидетельство на право собственности по 1/3 доли зем. участка. Все стороны решили дом оставить одному из троих, . Как и что необходимо сделать, чтобы каждый единолично владел своим земельным участком с находящимися на нем постройками. Дом у одного собственника на 1/3 доли зем. участка оформлен в собственностьна 1/3 долю дома. А остальные 2 наследника по 1/3 долей зем. участков с сараями свидетельства на право собственности оформлять не стали, т.к. решили отдать это право той, у кого дом.

Читать ответы (1)

Судья изменил решение об установлении права собственности на недвижимое имущество. Является ли это законным?

Иск был-об определение долей, признать имущество наследственным и установлении права собственности на недвижимое имущество. Судья при вынесение решения изменил его - об определении доли в праве долевой собственности и установлении права собственности на выделенную долю. Судья имеет право таким образом изменить основание иска?

Читать ответы (2)

Возможно ли выделение 3/6 земельного участка и продажа дома, находящегося на этой части участка

Дом и земельный участок оформлены в долевую собственность на троих: у одного 4/6 доли и у двоих по 1/6 доле. Хотим выделить 3/6 земельного участка (2/6 собственности первого собственника плюс 1/6 доля второго собственника) и оставить в их собственности, а оставшиеся 3/6 земельного участка (2/6 доли первого собственника плюс 1/6 доля третьего собственника) и дом, располагающийся на этой части участка продать. Возможна ли такая сделка?

Читать ответы (2)

Проблемы с долевой собственностью - как поступить в случае несогласия соседа?

Купили 1/2 долю дома и 1/2 долю участка общая долевая собственость, сделку заверял нотариус города, сосед подписал отказную на пакупку, после чего получили свидетельство о праве собственности, затем сасед показывает решение суда что дом был разделен и выделен в натуре с присвоением адресов ранее, просто бывший собственик доли не стал доделывать по решению суда а продал как общую долевую собственость, как поступить нынешним собственикам доли? Разделять дом по долям заново? Или же признавать за бывшим собствеником?

Читать ответы (1)

Определение долей и перераспределение долей в ситуации уменьшения общей площади участка - важные особенности

Чем отличаются соглашения об определении долей и о перераспределении долей? Ситуация такая, участок общая долевая собственность на два хозяина. Свидетельство о праве собственности по ½ у каждого. Далее один из собственников уменьшает участок со своей стороны, тем самым уменьшая общую площадь участка. Второй собственник не против, с учетом того, что его доля не изменится. Какое нужно сделать соглашение об определении долей или о перераспределении долей, чтобы у второго собственника не изменился метраж по отношению к уменьшенному общему участку. Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Приватизация земельного участка - как восстановить нарушенные права наследства?

В свидетельстве о праве на наследство по закону (выдано в 1998 г.) имею 1/4 долю на земельный участок общей мерою 1700 кв.м. В 2010 году приватизировал земельный участок (гос. рег) по доверенности на одного из доливиков. После в Свидетельстве о гос. регистрации права уже имею общую долевую собсвенность 1\6 и земельный участок мерою 865 кв.м!В свидетельстве о гос. рег.права имеется интересная запись: Соглашение об определении долей в праве собственности на зем. участок от 13.02.10.Ничего не соглашал и не подписывал, доверенность выдавал только на приватизацию. Как поступить, что это, и как восполнить мои права? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59