Мои родители хотят переписать на меня свой дом но они бояться, что я раньше времяни продам его.

Что дает мне лично в договоре на дарение дома или его купли-продажи сыну (внуку) пункт о моем пожизненном проживании в нем?

У меня следующий вопрос: Что дает мне лично в договоре на дарение дома или его купли-продажи сыну (внуку) пункт о моем пожизненном проживании в нем? Ведь это будет уже его собственность, и он, если захочет, может его продать. Этот пункт договора как-то может воспрепятствовать продаже или никак? Меня интересует это и в случае дарения, и в случае купли-продажи. Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Отношение регистрационной палаты к данному пункту

Как правильно в договоре купле-продажи квартиры прописать пункт о том, что на момент сделки в квартире прописаны маленькие дети и что родители обязуются их выписать в течении определеного времени. Нужна именно формулировка. И как на это посмотрят в рег. палате? Договор купле-продажи в простой письменной форме, между двумя взрослыми людьми.

Читать ответы (1)

Советы по оформлению договора купли-продажи через мат. капитал с учетом прописки и временных рамок выписки

Я оформляю куплю-продажу через мат. капитал. Какие пункты надо прописать в договоре? Чтоб подстраховаться. Но при этом продавец ещё не выписался из жилья. Боится если мол сделка сорвется, остаться без прописки. А я как покупатель тоже переживаю, что она потом не выпишится. Натариус сказала что этот пункт тоже можно прописать что она обязуется выписаться в течении определённого времени. Как все это правильно сделать?

Читать ответы (1)

Оформление договора дарения с условиями и возможностью предоставления права пользования имуществом - советы и пункты для включения

Хочу оформить договор дарения по 1/2 на 2-х сыновей. С моим пожизненным проживанием в квартире. Но прочла что если в договоре дарения будут встречные условия - то это не будет являться договором дарения Второй вариант - оформить договор дарения и оформить отдельно договор о предоставлении права пользования данным имуществом, заверенное нотариусом (думаю что при таком договоре выписать меня будет невозможно) Также хочу в договор дарения включить - возврат объекта дарения, если я переживу одариваемого. Также хочу включить пункт об отмене договора дарения если мои условия проживания ухудшаться со стороны одариваемых - или этот пункт тоже будет считаться как встречный? Какие ещё пункты можно и лучше включить? Что посоветуете? Сейчас отношения между нами отличные - но хочется подстраховаться. Не приемлимо для нас - рента и завещание Заранее Благодарю.

Читать ответы (2)

Юридические меры для обезопасения продавца при продаже квартиры с условием оплаты в две части и исключением обременения

Продажа квартиры. Покупатель платит 2 частями (основная часть + в течении месяца остаток) Обременение включать не хочет. Как юр.грамотно обезопасить Продавца, какой пункт включить в договор купли-продажи?

Читать ответы (1)

Отсутствие указанного срока действия предварительного договора купли-продажи недвижимости и последствия для продавца

Заключили предварительный договор купли-продажи недвижимости. В договоре не указан конкретный срок действия договора, а стоит: покупатель обязуется заключить основной договор купли-продажи в течении 45 дней после продажи дома по адресу... Т.е. сначала покупатель продает свой дом, а после этого в течение 45 дней покупает недвижимость по данному договору. Продавец не обратил внимание на данный пункт во время заключения предварительного договора. Прошло полгода. Покупатель все еще не продал свой дом, продавец ждет. Существует ли срок действия такого договора или он бессрочный? Допсоглашение по этому вопросу покупатель не подписывает, тянет время.

Читать ответы (1)

Возможна ли продажа квартиры по доверенности с условием выписки хозяйки в определенный срок?

Продаю квартиру по доверенности, у покупателей ипотечный кредит, в банке сказали, что хозяйка должна выписаться в течении 2-х недель после оформления сделки, что в принципе невозможно (будет после 12 октября). Хочу узнать, возможна ли продажа по доверенности при данных условиях, и возможно ли внести в договор о купли-продажи пункт о выписки владельца квартиры в течении определённого времени? Спасибо.

Читать ответы (4)

Оптимальный способ передачи долей в приватизированной квартире - договор дарения или купля-продажа?

Мама и младшая сестра хотят переписать на меня свои доли в приватизированной квартире. Как это лучше сделать - через договор дарения или купли-продажи? И не придется ли моим родственникам при купле-продаже платить налог и какой?

Читать ответы (2)

Кто имеет право на квартиру - родственник по завещанию или получатель по договору дарения?

Мои родители заключили договор дарения своей квартиры на меня. Но за месяц до этого отец написал завещание на своего даль. Родственника. Мы успели подать документы дарения в регистр. Палату. Отец умер не успев переписать завещание. При этом документы в рег. палату были подписаны моим отцом позже заещания. Имеет ли этот родственник права на квартиру если его завещание было оформлено раньше договора дарения, а договор в данный момент находится на регистрации?

Читать ответы (1)

Какой договор выбрать - дарение или купля-продажа для передачи родителями своих долей от квартиры, учитывая непротивление брата?

Родители мне хотят отдать свои доли от квартиры, что лучше сделать договор дарение или купля продажа. Еще один нюанс у меня есть брат, он не будет оспаривать договор дарения.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59