Как защитить свою долю в приватизированной квартире от продажи сыном?

• г. Москва

В середине 90-х годов мы с моим сыном приватизировали нашу 2-х комнатную квартиру в равных долях. В настоящее время сын проживает с женой отдельно в своей собственной (купленной) квартире (у меня он выписан) и на оплату своей части собственности не даёт ни копейки! Более того он постоянно заявляет, что хочет продать или разменять квартиру. Как мне не допустить продажи квартиры? Есть возможность прописать сестру. Поможет ли это?

Сейчас мне 62 года и я получаю пенсию чуть больше 4000 руб.

Большое спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Он квартиру целиком продать не может, т.к. 1/2 доля квартиры Ваша. Он может лишь продать свою долю, при этом у Вас есть преимущественное право покупки. Прописка сестры в квартире ничего не изменит.

Спросить
Владимир Иванович
08.07.2014, 08:47

Как повлиять на сестру и продать квартиру целиком, когда она требует большую долю

Помогите советом. Есть 1 комнатная квартира, досталась в наследство, в квартире никто не прописан и не проживает. Доли разделены так-брату 19/20, сестре 1/20, получены свидетельства Сестра хочет 50% от квартиры, на переговоры не идет. Как можно повлиять на сестру и продать квартиру целиком. Брат готов заплатить чуть больше лишь бы продать квартиру.
Читать ответы (1)
Алексей
05.01.2019, 00:44

Выписали без ведома - история с квартирой, отцом и паспортом

Выписали из квартиры, меня и отца, без ведома. Год назад отец получал паспорт и оказалось что он выписан в 2012 году как и я его сын. Квартиру приватизировала тетя со своей дочерью, но не продали. У тети и моей мамы в равных долях есть квартира в собственности.
Читать ответы (8)
Марина
28.11.2015, 07:56

Продажа квартиры с равными долями - Как повлияет дарственная на долю и возможность прописки несовершеннолетнего ребенка?

У нас с братом квартира в равных долях. Мы оба там прописаны. Но проживаю я там одна (у меня нет другой жилплощади). Брат практически не жил в этой квартире, у него семья и он более 40 лет проживает с женой и детьми. Квартиру мы решили продать и поделить деньги. Выставили на продажу, но тут брат заявляет, что хочет сделать дарственную своей доли на свою дочь. Как это сможет отразиться на процесс продажи? Сможет ли его дочь воспрепятствовать продаже квартиры? Сможет ли она потом прописать в квартире своего несовершенолетнего ребенка в квартире без моего согласия?
Читать ответы (2)
Алексей Сергеевич
03.02.2015, 08:28

Собственник 4-х комнатной квартиры хочет разделить свою долю между трёмя сестрами, проживающими за границей

Я собственник 4-х комнатной квартиры, моя доля более половины квартиры. У меня есть 3 сестры, у них у всех тоже есть доля, одна сестра живет в моём городе, но она не прописона в квартире, а другие две сестры живут за границей, а прописанны в этой квартире. Я хочу продать или разменять на 2-х комнатную квартиру, и двух своих сестрер прописать в эту 2-х комнатную квартиру. Могу ли я это сделать так что бы им не пришлось ехать в Россию?
Читать ответы (5)
Анастасия
03.04.2018, 12:23

Как правильно прописаться в ипотечной квартире сына, если мы являемся собственниками и проживаем в другом регионе?

Добрый день! Мой сын купил в другом регионе в ипотеку квартиру. Мы два собственника приватизированной квартиры. Больше в квартире никто не проживает. Сын и меня хочет прописать в своей квартире. Как нам правильно выписаться вдвоем и прописаться в его квартире. Квартира предусмотрена для продажи в последующем, где мы сейчас прописаны.
Читать ответы (1)
Валентина Дантоновна
23.10.2014, 19:41

Продажа квартиры с тремя собственниками - вопросы созаглавия, переоформления долей и варианты продажи

Продажа квартиры с тремя собственниками. Когда две дочки были несовершеннолетними, мать в равных долях оформила собственность квартиры. Кв. двухкомнатная. Мать одна растила и воспитывала детей. Сейчас одна из дочерей со своей семьёй живёт с матерью в этой квартире. Муж этой дочери имеет собственную квартиру, но проживает семья дочери в квартире матери. Мать и вторая дочь решили продать квартиру, чтобы мать могла жить отдельно. Но проживающая с матерью дочь не даёт согласия на продажу. Какие могут быть варианты продажи? Можно ли переоформить доли собственности в настоящее время?
Читать ответы (3)
Георгий
15.11.2016, 19:24

Могу ли я потребовать от сына переехать в нашу 2-х комнатную квартиру?

2-х комнатная квартира принадлежит мне и сыну в равных долях. Я на свои деньги и на свое имя купил 1-комнатную квартиру для того чтобы сын со своей семьей жили отдельно. Могу ли я потребовать от сына переехать в нашу 2-х комнатную квартиру на основании того что 1-комнатная квартира ему не принадлежит и он прописан в нашей 2-х комнатной квартире.
Читать ответы (1)
Анна
08.07.2013, 14:05

Совместная собственность квартиры в Москве и возможность продажи/обмена доли - вопросы и ответы

Я и мой родной брат являемся собственниками квартиры в Москве. Лицевой счет общий, два свидетельства о собственности в равных долях (квартира трехкомнатная). Оба прописаны в этой квартире. Кроме того в квартире прописана моя несовершеннолетняя дочь. Я проживаю у жены, которая имеет квартиру в собственности. Может ли брат продать или обменять свою часть квартиры без моего ведома? Если я захочу продать или обменять квартиру - как это правильно сделать? Большое спасибо.
Читать ответы (4)
Наталья
06.10.2008, 00:33

Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в такой ситуации, можно ли произвести размен квартиры?

Моя тетя проживает в 3-х комнатной квартире со своим сыном (совершеннолетним). Квартира приватизирована в равных долях, т.е. по 1/2. Однако более 10 лет квартиру полностью оплачивает тетя (ее сын не дает денег на оплату, хотя работает). Тетя предложила сыну разменять квартиру, но тот категорически против. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в такой ситуации, можно ли произвести размен квартиры? Очень жаль мою тётю, т.к. она на пенсии и приходится оплачивать не только 3-х комнатную квартиру, но и содержать, мягко сказать, обнаглевшего сына.
Читать ответы (1)