Как поделить квартиру при разводе, если ипотека еще не выплачена?

ипотека еще не выплачена, можно ли продать квартиру?

Модно продать, но только с согласия банка, которое он вряд ли Вам даст. Долг по ипотеке можно поделить в суде. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

Это все нужно будет делать с согласия банка. Быстро точно не получится. Учитывайте что банк может такого согласия не дать

Не думаю , что вам откажут, если все документы в порядке

я не утверждал категорически что администрация откажет Если вернетесь к первому проектному решению то оснований для отказа у не не будет

Может отказать до погашения ипотеки А если в процессе перепланировок что-то случится или Вы раздумаете, Вам могут предложить сначала снять обременения и стать полноценным собственником, а потом делайте что хотите.

Спасибо за оперативный ответ! А почему быстро не получится ( я планирую месяца за 2-3)?

Как я понимаю при ипотеке я получу свидетельство о праве собственности с обременением. Для согласования реконструкции и разделения квартир мне надо подать в администрацию документы типа проект новый, свидетельство о праве собственности. На каком этапе возникает необходимость в согласии банка? Примет ли администрация такое свидетельство с обременением? Спасибо!

Валерий Николаевич, спасибо за ответ! А почему администрация может не согласовать, ведь вернем к проектному виду квартиры? Так сказать на каком основании)

Здравствуйте! Если договор ипотеки заключен во время брака, и при разводе раздел имущества не производился, то по закону ваша бывшая жена имеет право на половину стоимости квартиры. Одновременно с этим у нее образуется обязанность по оплате половины долга по ипотеке.

И можно ли продать квартиру,если ипотека еще не погашена?

---можно продать с согласия банка и разделить деньги поровну .

Как при разводе будет разделена квартира?

квартира является собственностью банка, пока вы не выплатите ее стоимость;

один из супругов может отказаться от квартиры и получить выплаченную компенсацию;

другой будет оплачивать ипотеку, в дальнейшем квартира станет его собственностью

Если квартира оформлена на двоих, то она уже поделена – на доли между собственниками. Дети не принимают участия в разделе имущества родителей

Доброго времени суток! Разделить жилье вы сможете на основании письменного соглашения, составленного между собой согласно ст.421 ГК РФ.

Здравствуйте, в данной квартире должны быть выделены доли детям и родителям, поскольку она была приобретена с использованием средств материнского капитала. Обращайтесь к нотариусу.

Удачи вам и всего наилучшего

Добрый день.

Раздел имущества возможен несколькими способами:

- по соглашению сторон путем оформления соответствующей сделки;

- раздел имущества у нотариуса;

- раздел имущества в судебном порядке.

В случае возникновения принципиальных споров о размере доли каждой из сторон следует учитывать индивидуальные вклады каждой стороны, подтвержденные документами.

После определения долей в квартире, как получить свою долю с минимальными потерями? Спасибо.

Если ипотека не выплачена банк не даст согласия на сделку. Ерундой не занимайтесь

вы не сможете продать если муж не хочет и требования такие выставить тоже - просите разделить - выделив кому то квартиру а кому то денежную компенсацию его доли (а у вас ее нет - если вы ипотеку будете гасить). А если согласны продавать и гасить ипотеку - то для этого в суд обращаться не надо

Здравствуйте! Изменить кредитный договор можно только с согласия банка. Вы имеете право разделить сам платеж по кредиту

Регина Раисовна, если не секрет, а не подскажите как разделить сам платеж по кредиту если банк против.