Какие права имеем при покупке земельного участка с деревьями и кабелем вблизи?
Нам предлагают купить земельный участок расположенный у дороги, за территорией СНТ, рядом проложен кабель (вроде военные прокладывали) и на участке много деревьев, имеем ли мы право вырубать эти деревья без разрешения, если участок будет оформлен в собственность? И можно ли строить дом рядом с проложенным кабелем? Спасибо.
Да, имеете такое право, поскольку вы станете собственником участка согласно ст.209 ГК РФ
СпроситьВ феврале 2019 приобрели участок в собственность в СНТ. Участок не осваивался много лет, зарос березами и осинами. Я считал, что согласно статьи 261 ГК "Земельный участок как объект права собственности" я могу произвести вырубку всех деревьев на своем участке. Однако возникли сомнения, так как коллега поделился своим опытом и утверждал, что это не так, что с 2018 года произошли изменения законодательства и я не могу вырубать деревья без какого то разрешения на вырубку или без порубочного билета. Так ли это? Если да, то какие действия я должен предпринять, чтобы получить разрешения на очистку на моем участке от деревьев место под строительство дома и других деревьев, которые я посчитаю лишними? Сколько это будет стоить для вырубки на участке примерно 20 берез и подлеска? И какие действия можно предпринять, чтобы денежные траты свести в этой ситуации к минимуму?
Спасибо.
Данный вопрос относительно дач - законом не урегулирован. Да, изменения были - обязали получать л/ билеты при прокладке ЛЭП, линий связи.. на государственных и муниципальных землях... дальше эту норму распространили на всех... Сходите а лесхоз выпишите билет на побочное пользование с документами на участок.
СпроситьНа расстоянии 2 метров от моего участка растут деревья, в метрах 3-4 от этих деревьев есть дорога по которой проезжает сосед к своему участку, но она проходит на земле не принадлежащий нашему снт и эта земля находится в частной собственности. Сосед хочет спилить деревья для того чтобы сместить дорогу на территорию снт. скажите если собственник земли даст свое разрешение на проезд по этой дороге можно будет не пилить деревья?
Купили земельный участок в свидетельстве указано под лпх. участки лесные (островок) нигде документально количество деревьев не определено. На участке растут деревья могу ли я вырубить часть деревьев без согласований?
Если участок находится в собственности,то можете вырубать деревья без разрешения,не причиняя вреда другим собственникам.
СпроситьТ.к. все, что расположено на моем участке является моей собственностью, то могу ли я вырубить деревья на участке для ведения строительства дома без оформления порубочного билета?
СПАСИБО!
Московсковская область, Дмитровский район, деревня Свистуха. Напротив участка, через дорогу находятся земли гослесфонда, много сухостоя, больных деревьев (высокие ели), имеются сухие деревья, кототорые имеют наклон (могут упасть, т.к.повисли на других деревьях) сторону дома и дороги. Куда обратиться за помощью?
Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 07.03.2017) "О прокуратуре Российской Федерации"
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
Обратитесь в прокуратуру.
СпроситьЗемельный участок, земли поселений для ведения садоводства и огородничества, для ведения дачного хозяйства. Участок в аренде. Для разработки участка необходимо вырубить деревья. Где можно получить порубачный билет и какие документа необходимы. Кто должен проинспектировать участок на предмет какие категории деревьев можно вырубать а какие нет.
Уважением! Анатолий.
где можно получить порубачный билет и какие документа необходимы.?
Обратитесь в Компания «ВЛАДСАД», 690089, Россия, г. Владивосток, ул. Иртышская, 23. Телефон / Факс: (423)236-26-47.
Для получения Порубочного билета в случае вырубки деревьев и кустарников, находящихся в границах земельного участка, предоставленного для целей строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства, при сносе капитальных строений, осуществляемых за счет средств бюджета субъекта
1. Заявление на предоставление государственной услуги (указывается наименование государственной услуги), для юридических лиц - на фирменном бланке с указанием реквизитов организации, для физических - с указанием паспортных данных
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 июля 1994 г. N 964
ОБ ОФОРМЛЕНИИ ПОРУБОЧНЫХ БИЛЕТОВ НА
ТЕРРИТОРИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА
В соответствии с Законом "О местном самоуправлении в РСФСР", в целях создания целевого фонда развития и содержания городских зеленых насаждений общего пользования постановляю:
1. Утвердить Положение о выдаче порубочных билетов на территории г. Владивостока.
2. Средства, поступающие от предприятий и организаций на восстановление зеленых насаждений, направлять в местный бюджет на р/с 1130501/700161471 во Владкомбанке, раздел 10, параграф 6.
И. о. главы администрации города
К.ТОЛСТОШЕИН
Приложение
к постановлению
главы администрации
г. Владивостока
от 21.07.1994 N 964
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОФОРМЛЕНИИ ПОРУБОЧНЫХ БИЛЕТОВ НА ТЕРРИТОРИИ
Г. ВЛАДИВОСТОКА
На основании Закона Охраны окружающей среды (ст. 49 п. 1.2) порубочные билеты выдаются при застройке городских территорий, прокладке подземных коммуникаций, высоковольтных линий, капитальном ремонте и реконструкции инженерных сетей, капитальном ремонте зеленых насаждений и санитарной вырубке.
1. При новом строительстве порубочные билеты выдаются при наличии:
1.1. Постановления главы администрации г. Владивостока на строительство объекта.
1.2. Проекта благоустройства и озеленения.
1.3. Генплана с нанесенными зелеными насаждениями, подлежащими вырубке и пересадке.
2. При капитальном ремонте и реконструкции инженерных сетей порубочный билет выдается с учетом СНИП 2-07-89, предусматривающий охранную зону коммуникаций, при наличии:
2.1. Проектной документации.
2.2. Схемы с нанесенными зелеными насаждениями, подлежащими вырубке.
3. При реконструкции зданий и сооружений, требующих снос зеленых насаждений, необходимо предоставить:
3.1. Утвержденный проект озеленения и благоустройства, согласованный с городским комитетом охраны природы.
3.2. Выкопировку генплана с нанесенными зелеными насаждениями, подлежащими вырубке.
4. При капитальном ремонте сквера, парка или других объектов озеленения необходимо выполнить и утвердить проектную документацию согласовать с городским комитетом охраны природы.
5. Санитарную вырубку (сухостойные, больные, наклоненные) осуществлять при согласовании городского комитета охраны природы.
6. Восстановительную стоимость за зеленые насаждения, определенную постановлением N 257 от 28.02.94 г., перечислять на счет 1130501/700161471 во Владкомбанке, раздел 10, параграф 6. С учетом изменения затрат на восстановление деревьев и кустарников, производится поквартальная индексация восстановительной стоимости.
7. Средства, поступающие на вышеуказанный счет за вырубку деревьев и кустарников, использовать на проектирование садов, скверов, парков, посадку деревьев и кустарников, уход за зелеными насаждениями, устройство газонов и цветников, капитальный ремонт существующих скверов, уличных посадок.
Зав отделом по благоустройству,
содержанию дорог и территорий
В.БОБКОВ
СпроситьДобрый день!
Чтобы ответить на ваш вопрос необходим уточнить к какой категории относится участок
1 Если участок относится к фонду земель сельхозназначения, тогда Ва необходимо обратиться собственнику с зявлением.
2 Если участок относится к лесному фонду (или переведен из одного фонда в другой), то Вам необходимо обратиться в отдел лесничества по месту нахождения участка, при этом в соответствии со ст.88 ЛК РФ Лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 ЛК РФ. Для того, чтобы вырубить не нужный вам лес (при этом лес Вы вырубаете не для собственных нужд) Вам необходимо подать лесную декларацию в территориальный отдел лесничества по месту нахождения лесного участка.
Спросить
Решение Думы города Владивостока от 21.07.2005 N 83 "Об утверждении Временных правил содержания и охраны зеленых насаждений на территории города Владивостока" относится только к городским территориям общего пользования.
У Вас требуется только простое разрешение арендодателя на очистку ЗУ от поросли.
Контроль не требуется.
Спросить
Уважаемый посетитель сайта.
В вашем городе порубочные билеты выдаются на основании следующего документа:
постановлению
главы администрации
г. Владивостока
от 21.07.1994 N 964
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОФОРМЛЕНИИ ПОРУБОЧНЫХ БИЛЕТОВ НА ТЕРРИТОРИИ
Г. ВЛАДИВОСТОКА
На основании Закона Охраны окружающей среды (ст. 49 п. 1.2) порубочные билеты выдаются при застройке городских территорий, прокладке подземных коммуникаций, высоковольтных линий, капитальном ремонте и реконструкции инженерных сетей, капитальном ремонте зеленых насаждений и санитарной вырубке.
1. При новом строительстве порубочные билеты выдаются при наличии:
1.1. Постановления главы администрации г. Владивостока на строительство объекта.
1.2. Проекта благоустройства и озеленения.
1.3. Генплана с нанесенными зелеными насаждениями, подлежащими вырубке и пересадке.
2. При капитальном ремонте и реконструкции инженерных сетей порубочный билет выдается с учетом СНИП 2-07-89, предусматривающий охранную зону коммуникаций, при наличии:
2.1. Проектной документации.
2.2. Схемы с нанесенными зелеными насаждениями, подлежащими вырубке.
3. При реконструкции зданий и сооружений, требующих снос зеленых насаждений, необходимо предоставить:
3.1. Утвержденный проект озеленения и благоустройства, согласованный с городским комитетом охраны природы.
3.2. Выкопировку генплана с нанесенными зелеными насаждениями, подлежащими вырубке.
4. При капитальном ремонте сквера, парка или других объектов озеленения необходимо выполнить и утвердить проектную документацию согласовать с городским комитетом охраны природы.
5. Санитарную вырубку (сухостойные, больные, наклоненные) осуществлять при согласовании городского комитета охраны природы.
Исходя из указанного Вам такой билет не нужен.
Согласуйте свои действия с местным комитетом охраны природы.
СпроситьПриобрели участок в Ленинградской обл в собственность ЛПХ. На участке лес.
Можем ли мы вырубить невысокие деревья и кустарники или для этого надо разрешение.
Получили разрешение на строительство. Можем ли вырубать деревья на пятне застройки?
Требуется ли оплата за разрешение на вырубку деревьев на земельном участке, предназначенном для ИЖС?
У меня есть в аренде земельный участок под ижс. На участке много деревьев. Для осуществления вырубки необходимо разрешение. Т. к. участок выделен под ИЖС правомерно ли требование оплаты за планируемые к вырубке деревья органа выдающего разрешение на вырубку? Деревьев много на участке. Раз такие участки выделяют под ижс, как без вырубки строиться? И почему я должна за это платить? Заранее спасибо.
Имею в собственности земельный участок лпх, в собственности более 3 х лет. Администрация района не дает разрешение на строительство ссылаясь на то, что на участке находятся деревья (пожарный снип), хотя на соседнем участке соседом построен дом и введен в эксплуатацию (имеет право собственности).
Могу ли я строить дом без разрешения и оформить его в собственность.
Участок находится в Марий-эл. Дом одноэтажный с мансандрой.
Хотим купить дачу в СНТ. У хозяина есть право собственности на земельный участок и баню 20 м 2, а дом, расположенный на этом участке (95 м 2), не оформлен. Мы хотим при покупке оформить его в собственность. Не будет ли с этим сложностей и какой порядок действий?
Уведомительный порядок действует только для регистрации прав на жилые строения. Если на участке возведены хозяйственные, бытовые и вспомогательные объекты (например, баня, сарай и т.д.), их достаточно указать на межевом плане. Процедура узаконивания жилищного строительства на начальном этапе строительства предусматривает следующие действия: гражданин, владеющий участком в СНТ или по иным основаниям, должен подать уведомление в местный орган власти или уполномоченный орган; по содержанию уведомления будет проверяться, соответствуют ли заявленные характеристики ИЖС нормативным актам, можно ли строить дом на данном земельном участке; если характеристики строения соответствуют закону, а целевое назначение участка включает ИЖС, гражданину направляется положительное решение о возможности начала работ. На этом этапе получить отказ по уведомлению сложно, так как чиновники не могут требовать представления проектной документации, договора с подрядчиком и иные дополнительные документы. Проверяться будет только категория и целевое назначение участка, общие параметры будущего дома. Сложнее пройдет уведомление и регистрация после завершения стройки. В этом случае, как и ранее, будут проверяться требования противопожарных правил, условия подключения к коммунальным системам, место расположения дома на участке. Уведомительный порядок после завершения строительных работ включает следующие стадии: нужно обратиться к кадастровому инженеру для обследования дома в натуре, определения его характеристик, оформления технического плана; нужно сразу оплатить 2 тыс. руб. за регистрацию права собственности; не позднее месяца после завершения строительства нужно подать письменное уведомление в адрес местной администрации, приложить технический план и платежку на госпошлину; после проверки документов, которая не может длиться более 7 дней, гражданин получит ответ о соответствии или несоответствии характеристик дома требованиям закона; после направления ответа заявителю, местные власти должны сами передать документы в Росреестр для регистрации права собственности. Получить готовые документы можно в Росреестре или МФЦ. При регистрации прав будет одновременно проводиться кадастровый учет, так как без этого распоряжение объектами недвижимости будет невозможно. Срок регистрационных и учетных действий будет оставлять от 5 до 12 дней, после чего собственнику выдается выписка ЕГРН. Проверять соответствие параметров дома требованиям закона будут по содержанию технического плана и первоначального уведомления. Кадастровый инженер должен подтвердить соблюдение требований безопасности, соответствие характеристик жилого объекта. При наличии замечаний, кадастровый инженер отразил их в техплане, что повлечет отказное решение по уведомлению.
Спросить
Дом на участке уже построен прежним хозяином, но не оформлен! Интересует, как нам, если станем новыми хозяевами, оформить этот существующий дом в собственность?
Спросить
Добрый день, Ирина Сергеевна!
Дачная амнистия закончилась 1 марта, дачные дома оформляются в собственность теперь в общем порядке, тех. план, кадастровый паспорт, межевой план, вместе с соответствующим заявлением подаются в ФРС.
Однако же, если вы приобретете участок с незарегистрированной постройкой, то у вас вполне вероятно возникнут проблемы с регистрацией права, т.к. такой дом может считаться самовольной постройкой.
Спросить
