Объясните пожалуйста что значит жилые помещения в зданиях смешанного использования на верхних этажах над нежилыми помещениями

Возможно ли размещение продуктового магазина в жилом помещении на нижнем этаже?

Ответьте пожалуйста мне на такой вопрос: можно ли в помещении нижнего этажа с назначением жилое, расположенном в доме, где проживают на верхних 3 этажах ещё собственники своих помещений размещать такой продуктовый магазин как Магнит?

Читать ответы (3)

Права и обязанности больницы в оперативном управлении нежилым помещением на первом этаже

В нашем доме - 1 этаж нежилое помещение, которое больница взяла в оперативное управление. Что это значит? Какие права, обязанности больница имеет по использованию помещений. Может ли больница без согласия собственников дома провести реконструкцию помещений - построить 20 квартир (хотя на верхних этажах только по 10 квартир), пугая нас тем, что расположат здесь клинико-бактериологическую лабораторию (без реконструкции). Можно ли располагать такую лабораторию в жилом доме?

Читать ответы (1)

Перепланировка и реконструкция нежилых помещений - разрешение на строительство и правовые нормы

Требуется ли получение разрешения на строительство для осуществления перепланировки нежилого помещения? В чем различия между перепланировкой и реконструкцией, применительно к нежилым помещениям? В каких нормативно - правовых актах описаны понятия "перепланировка" и " реконструкция" применительно к нежилым помещениям?

Читать ответы (10)

Ограничение права зарегистрировано на объекте недвижимости без разрешения на использование - объясняем смысл

Объясните мне пожалуйста что это значит "Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует"

Читать ответы (1)

Если да, то каким документом установлено, что возведение антресоли является перепланировкой?

Вопрос по нежилым помещениям, г.Москва. Является ли перепланировкой (реконструкцией, переустройством) возведение антресоли в нежилом помещении (потолки 4 м.)? Помещение не складское, используется в торговых целях, на антресоли размещена часть торговых помещений. Антресоль выполнена из быстроразборных конструкций. Если да, то каким документом установлено, что возведение антресоли является перепланировкой?

Читать ответы (1)

Как указать искового ответчика в вопросе о задолженности по жилым и нежилым помещениям АГО?

Вопрос перед УК задолженность по жилым и нежилым помещениям принадлежащим на праве собственности АГО за жку (акты на оплату жку принимает КУМИ АГО) в исковом ответчиком АГО или КУМИ АГО указывать, подскажите пожалуйста...

Читать ответы (1)

Отсутствие сведений об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений не является препятствием

Гласно выписки из ЕГРП жилое в части: Сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования: указано, что данные отсутствуют. Тем не менее муниципалитет заключает договор коммерческого найма ссылаясь на свой внутренний нормативный акт об отнесении данной квартиры к указанному фонду. Обязан ли он подать заявление в орган регистрации прав документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений указанного жилищного фонда.

Читать ответы (5)

Когда жилое помещение становится нежилым при реконструкции целого жилого дома?

По плану реконструкции жилого дома (целиком) жилые помещение 1-го этажа переводятся в нежилые. В какой момент жилое помещение становится нежилым: в момент согласования проекта реконструкции дома, в котором предусмотрено, что на 1 этаже вместо квартир будут нежилые помещения, или в момент сдачи результатов реконструкции жилого дома (сдача дома в эксплуатацию), по аналогии перевода отдельного жилого помещения в нежилое?

Читать ответы (4)

Снятие шлагбаума у владельца нежилых помещений - возможно ли оформить его в аренду?

Я собственник всех нежилых помещений на первом этаже жилого дома, т.е. все выходы моих помещений выходят на сторону улицы. Подъезды жильцов со двора. Есть земельный участок, перед моими помещениями, есть на него межевание, по назначению: Земли населённых пунктов, разрешенное использование: благоустройства территории. Т.е. это отдельный земельный участок прилегающий ТОЛЬКО к нежилым помещениям, имеется заезд с улицы, он тупиковый, не закольцован вокруг дома. У нас был шлагбаум как раз для наших нежилых. Его сняли, теперь полный бардак к помещениям не проехать. Ранее он был у нас в аренде. Но в связи с изменением юр. лица юристы утверждают что я больше не могу взять его в аренду. Можно ли оформить его в аренду?

Читать ответы (2)

Необходимое восстановление прав на использование нежилых помещений

Новый собственник соседних нежилых помещений, соответственно, арендатор соседнего земельного участка закрыл ранее оставленный по решению мирового суда (приведённого в исполнение) по отношении к предыдущему собственнику этих помещений проезд для большегрузных автомобилей, дорогу к моим нежилым помещениям и двор, где находится действующее промышленное производство, капитальной стеной. Нет возможности завозить сырьё, отвозить отходы, проводить или ремонтировать коммуникации. Куда мне обратиться за восстановлением своего права пользования нежилыми помещениями и повторным исполнением решения Мирового суда?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59