Как избежать проблем с прописанными неглавными собственниками при покупке квартиры

27.07.2014, 14:25

• г. Москва

Мы собираемся продавать одну квартиру и покупать другую. В нашей квартире прописаны двое: один собственник и один несобственник /я/, во время приватизации не поучаствовавший в ней в силу малолетства. Риэлтор сказал, что моё нотариально заверенное согласие на продажу не требуется. ОК, с нашей стороны подвоха нет, мы выпишемся оба. Но: если такая же ситуация будет с квартирой, которую мы захотим купить, то как избежать проблем, связанных с возможными прописанными людьми, НЕ собственниками? Какие требовать документы и т.п.? Спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Самарин А.В. 4.8

27.07.2014, 14:27,

г. Москва

Здравствуйте. Пусть в договоре будет обязательство выписаться. Но если в покупаемой квартире есть тот кто отказался от приватизации в пользу собственника, Вы его не выселите никак

Спросить

Адвокат

Хабарова Я.Г. 4.6

27.07.2014, 14:52,

г. Москва

Здравствуйте.

Можно в договоре прописать условия и сроки при которых лица принимают на себя обязанность по снятию с регистрации в продаваемой квартире.

Но можно и арендовать ячейку в банке и положить какое то количество денежных средств от квартиры (часть от стоимости) , которые продавец может забрать только под условием предоставления документа, свидетельствующего о постоянной регистрации по иному адресу.

Таким образом Вы предоставляете мотивацию продавцу для скорейшего исполнения своих обязанностей по освобождению квартиры фактически и юридически.

Удачи.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 104 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59