Как нам обоим подстраховаться, если собственно объекта купли-продажи пока нет, но и садоводческую книжку уже не переписать?

05.06.2007, 17:27

• г. Санкт-Петербург

Как правильно оформить сделку, а точнее передачу денег. В настоящее время в нашем садоводстве поданы документы на приватизацию, когда все это закончится - неизвестно. Но у нас нашелся покупатель на участок, который готов СЕЙЧАС заплатить установленную мной сумму. Как нам обоим подстраховаться, если собственно объекта купли-продажи пока нет, но и садоводческую книжку уже не переписать? Есть ли что-то вроде договора о намерениях - что я обязуюсь продать именно ему, а он купить этот участок после приватизации? Ну и расписку в получении денег.

Спасибо большое! Неужели никак официально не подстраховаться?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юридическая фирма

Юридический центр

05.06.2007, 17:42,

г. Москва

Добрый день, Ольга Львовна!

Можно заключить предварительный договор купли-продажи (т.е. договор о намерении заключить в будущем договор купли-продажи) и соглашение о задатке. Однако, имейте ввиду, что предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет будущего договора.

С уважением, Юридический центр "МЕРЕОР"!

Спросить

Юрист

Костяев Ю.Ю. 4.9

07.06.2007, 18:08,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Ольга Львовна, предварительный договор в данном случае может быть признан недействительным, поскольку нет предмета, нет участка с кадастровым номером. Однако факт передачи денег можно подтвердить обычной распиской.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59