Председатель садового общества требует необоснованную плату за подключение электричества на новом дачном участке - нужно ли нам платить?
Купили дачный участок в этом году. Прежние хозяева отключили электричество за ненадобностью года 2 назад. Электрический столб стоит прямо на участке. Обратились к председателю за подключением. Он с нас требует заплатить за подключение 6000 руб. (хотя стоит эта услуга от 550 до 1500 руб), объясняя нам, что 1,5-2 года назад садовое общество установило новую подстанцию и со всех участков собирали по 6000. Прежняя хозяйка не платила денег, значит прийдется заплатить нам. Прав ли он? Нам что, прийдется компенсировать ему все поборы за прежние года?
Уважаемая Елена Геннадьевна , г. Владивосток !
Согласно ч.3 ст. 426 Гражданского кодекса РФ
Отказ коммерческой организации от заключения ПУБЛИЧНОГО ДОГОВОРА при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующую работу НЕ ДОПУСКАЕТСЯ.
Если оказание вам выше перечисленных услуг прекращено в ОДНОСТОРОННЕМ порядке , то вы вправе обратиться в :
1)Федеральный антимонопольный комитет РФ вашего субъекта - с ЖАЛОБОЙ на действия энергоснабжающей организации;
2)Прокуратуру;
3) Суд с исковым заявлением "об обязании энергоснабжающей организации возобновить оказание услуги потребителю".
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 28.07.2014г
08:16 моск.
Спросить
Электрический столб в садовом обществе стоит за территорией участка. К столбу подключены два участка. Столб наклонился и в любой момент может упасть. (сгнил). Председатель садового общества говорит что мы должны сами за свой счет заменить. Это правильно или все таки столб должно менять садовое общество?
Добрый день! В данном случае именно садовое общество должно произвести данные действия, поскольку столб стоит на территории садового общества, т.е. на общей территории.
СпроситьЗдравствуете.
Столбы-это общее имущество общества. Меняются за счет текущих взносов.
Если считаете, что Ваши права нарушены пишите жалобы. Куда и как обращаться подробно написано в теме сайта «Памятка гражданину – куда и в каких случаях надо жаловаться?»
Очень рекомендуем почитать. Материал по этой ссылке.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
СпроситьКупили участок в СНТ, нужно подключить электричество, столб на границе участка. Председатель требует оплатить задолженность по членским взносам за прежних хозяев и 60.000 за само подключение, при отказе оплаты членских взносов, отказывается вообще подключать к электричеству. По договору купли-продажи у нас участок без долгов. Имеет ли председатель право требовать с нас эти деньги (и взносы и само подключение), насколько это правомерно?
Все полномочия по подключению электричества отностяься к ведению руководства СНТ. Никакие надзорные органы и организации не полномочны вмешиваться в его деятельность. По практике либо вы платите и подключаетесь либо без электричества. Хотя вы можете напрямую обратиться к ленэнерго.
Спросить
А почему в договоре написано, что нет долгов? Если это ложная информация, то и сам договор купли-продажи ничтожен. Вас, видимо, прежние хозяева обманули, не желая платить взносы, но желая продать за полную стоимость - ситуация знакомая.
СпроситьКупили участок с подключением электричества. 10 лет назад у старых хозяев на нем сгорел дом.
нам заявляют что права на поключение электричество у нас нет. правомерно ли это.
В 2005 году мы самостоятельно установили деревянный столб для подключения электричества. В нашей части улицы было много пустующих участков, и она не была электрифицирована. Столб установил специалист. Подключение произвёл электрик товарищества. Он же и установил и опломбировал счётчик. Мы регулярно производили оплату. Два года назад стали устанавливать столбы по улице. Мы в сборе денег за эти столбы не участвовали, т.к. уже имели свой. Столбы установили по другую сторону улицы. Наш провод без нашего ведома подключили к новому столбу и требуют оплату за столб и подключение под угрозой отключения от электричества. Цена на наш взгляд неоправданно завышена. Документов, на которых всё это основано, нам не предоставили.
Конечно же, как минимум, до предоставления Вам протокола общего собрания членов СНТ, на котором было бы принято такое решение, ничего платить не нужно. Да и после, скорее всего, тоже..
В любом случае - отключение электроэнергии будет незаконным, такие действия успешно обжалуются в суде.
СпроситьВозле моего участка стоит электрический столб, председатель отказывается принять заявку на подключение электричества, требует 70000 на установку столба. Говорить, что этот столб ставили на деньги снт и мы должны им расходы возместить, хотя данные столбы были установлены по гос. программе. Как нам быть?
Добрый день, Олеся!
Направьте заказным письмом заявку на подключение электричества, чтобы получить письменный отказ с требованием о возмещении стоимости установки столба. Потом направьте заявление с требованием предоставить подтверждающие документы, что СНТ понесло расходы в запрашиваемом размере. А потом со всеми ответами подавайте жалобу в прокуратуру на действия председателя.
СпроситьКупили дачу в этом году все квитанции за прежние года хозяева оплачивали председатель за подключение к столбу требует 50 тысяч т к говорит что в 93 году люди за столбы деньги не вносили но мы уже третьи собственники.
Я купила дачный участок. 3 или 2 года назад в общество провели электричество. Предыдущая хозяйка выплатила 4 тыс. руб., а собирали по 20500 т.р. Сейчас председатель общества просит с меня 18000 т.р за подключение электроэнергии, а не 16500. Ссылаясь на инфляцию. Должна ли я платить дополнительно 2000 т.р.?
Ольга,добрый день! Действия председателя неправомерны, поскольку за действия предыдущего хозяина Вы не отвечаете. Желаю удачи
СпроситьМы купили участок в снт, на нем стоит электрический столб, председатель просит за подключение к столбу дома деньги, имеем ли мы право подключится бесплатно, или если оплачивать за подключение, то потребовать убрать столб с участка?
Подключиться за 500 рублей возможно в том случае если линия принадлежит и стоит на балансе ДРСК. Потребовать убрать столб вполне возможно.
СпроситьПо договору дарения я приобрела участок в садовом товариществе. Председатель СТ предлагает заплатить вступительный взнос за инфраструктуру (дороги, электричество, сторожка, пруды). Прежние хозяева участок не обрабатывали и членские взносы за участок не платили, соответственно дорога к участку вся заросла, и к участку не проведено электричество. Председатель заявляет, что благоустройство дороги и установка электро столба в этот вступительный взнос не включается и я потом сама за свой счет должна буду расчистить дорогу и если мне необходимо установить столб для подключения электричества. Правомерны ли требования председателя?
Добрый день!
Не ведитесь на уговоры. "Вступительный взнос" может быть предусмотрен только для вновь принятого члена СТ, коим вы не являетесь. Чтобы вас принять в члены СТ оно должно соблюсти определенную процедуру. Этого сделано не было - я уверена.
Письменно потребуйте заключить с вами договор пользования инфраструктурой и общим имуществом СТ и заключите прямой договор на поставку электроэнергии с энергетической компанией (там вам объяснят, как действовать дальше со столбами, кабелями и т.д.).
СпроситьВы оплачиваете членские взносы с момента вступления в члены СТ, соответственно с этой даты исключается из членов прежний собственник зем. участка.
Потребуйте устав СТ, порядок оплаты членских взносов там будет регламентирован. Уточните с какого момента не оплачивал взносы прежний собственник, какие меры принимались СТ для взыскания долгов. Наверняка оснований взыскивать с вас долги прежних хозяев нет. Доказать вашу задолженность в судебном порядке СТ маловероятно. что сможет.
СпроситьМожно узнать купил участок с садовым домиком с участком стоит столб с электричеством но чтобы подключиться председатель требует заплатить 15000, хотя предыдущий хозяин участка всё оплачивал, постройку элекрощитка и выкапывание столбов.
Доброго времени суток!
Просите председателя показать решение Общего собрания, в котором прописан порядок и стоимость установки столбов и подключения. Если эти процедуры "разбиты", а прежний хозяин оплатил только установку столба, увы подключение придется оплатить. Ежели в стоимость входят и установка, и подключение, - предъявите председателю доказательства полной оплаты - он обязан Вас подключить. Иначе - суд.
Удачи!
Спросить
