Как законно продать квартиру в строящемся доме и купить более просторное жилье в Белоруссии?

199₽ VIP

необходимо получить согласие на продажу долей детей в органах опеки, без их согласия сделку невозможно будет провести

Перечень необходимых документов:

- Правоустанавливающий документ на квартиру;

- Свидетельство о государственной регистрации права (если есть);

- Кадастровый или технический паспорт на квартиру, справка о стоимости объекта (если есть);

- справка о регистрации Ф9;

- характеристика жилплощади Ф7;

Сделки по отчуждению жилого помещения, в котором были прописаны или собственниками которого являлись несовершеннолетние, совершенные без согласия органов опеки и попечительства, признаются недействительными как сделки, совершенные с нарушением требований закона (ст. 37, 168, 175 ГК РФ)

п. 4 ст. 292 ГК РФ указывает: "Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства".

Туда и обращайтесь - в орган опеки и попечительства по месту своего жительства.

Обращаться в орган опеки и попечительства за получением разрешения на продажу доли несовершеннолетних.Обращаться следует отдел опеки и попечительства администрации того района,где зарегистрированы дети.Настоятельно рекомендую приложить предварительные договора покупки несовершеннолетним доли не меньше продаваемой и по эксплутационным характеристикам она должна быть не хуже,(хотя у них всего лишь доля в стороящемся жилье).Не приложив данного предварительного договора,думаю получите гарантированный отказ.

4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Система ГАРАНТ: base.garant.ru