Оформление расписки при дележке денег от продажи подаренной квартиры отца - необходимо указывать адрес квартиры?

Нет, не можете.

Это личные деньги вашей мамы.

Она распорядилась ими так, как захотела.

Нет, это право мамы.

В следствии чего Вы делите квартиру? Если это наследство, то естественно в равных долях. Удачи.

Договором дарения можете поделить поровну.

Здравствуйте, Елена! Не обязательно, т.к. это следует из договора купли-продажи (ст.549 ГК РФ) и доверенности (ст.185-185.1 ГК РФ), но лишним не будет указать. Специальных требований ГК РФ и НК РФ не предъявляет к написанию расписки. Можно хоть на одном листе, можно с оборотом. Согласно статье 220 НК РФ важно подтверждение факта оплаты по договору купли-продажи. Можете с двух сторон подпись у продавца попросить. Тогда покупатель сможет получить вычет.

Да. лучше эти данные указать.

Т.к. максимально подробная расписка поможет получить вычет (ст. 220 НК РФ)

Вам может быть лучше заказать составление расписки у юриста?

Напишите в личные сообщения любому. Есть проверенные варианты, в том числе по вашей ситуации.

Здравствуйте!

Чтобы в Налоговой службе расписка не вызвала никаких вопросов, при составлении расписки придерживайтесь следующих правил:

Расписка должна содержать полные персональные данные и реквизиты паспорта Покупателя и Продавца;

Расписка должна быть индивидуальной, то есть в случае приобретения жилья в долевую собственность, от каждого Покупателя деньги принимаются отдельно и пишется своя расписка. Не обязательно, чтобы суммы были одинаковые, даже если в договоре не прописывалась цена долей. Таким образом, Покупатель, оплативший в бюджет большую сумму налога, сможет получить больший возврат единовременно, конечно в рамках налогового вычета 2 000 000.0 рублей (ст. 220 НК РФ);

Расписка должна быть «привязана» к договору купли-продажи. То есть в расписке должно быть обязательно помечено на основании какого документа передаются деньги. Если договор купли-продажи не имеет номера, укажите дату его составления;

Важно, чтобы не была разногласий между датой расписки и сроками оплаты, прописанными в договоре купли-продажи;

Если за покупателя производил расчет другой человек (доверенное лицо) — необходимо приложить в пакет документов копию его доверенности, где прописаны полномочия произвести за оплату.

Если расписка на двух страницах, то на каждой странице нужны подписи сторон с расшифровкой.

На Этот вопрос ответ

Очень важно в расписке указать полные данные доверенного лица на основании конкретной доверенности по ст.185.1 ГКРФ, дату выдачи номер регистрации и фамилию имя отчество нотариуса, кто удостоверил эту доверенность потому что проверять будут в том числе право доверенного лица получать деньги

Главное в этой расписке указать абсолютно идентично тексту договора наименование объекта недвижимости, за которые производится расчёт, потому что указанный договор и расписка должны быть согласованы между собой, указать полные данные покупателя и продавца чтобы не было противоречий между текстом расписки и текстом договора, далее подпись о том, что ФИО, действующий по доверенности от ФИО денежные средства получил его фамилия имя отчество и роспись.

Добрый день! В расписку в получении денег по договору купли-продажи включают следующие сведения:

1) дату и место составления расписки;

2) сведения о продавце и покупателе. Рекомендуется отразить следующие данные:

• физлицо:

- его фамилия, имя, отчество;

- данные паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;

- адрес регистрации по месту жительства (пребывания);

• представитель по доверенности:

- его фамилия, имя, отчество;

- данные паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;

- дата и номер доверенности;

- информацию о том, в чьих интересах действует представитель;

3) сумму и валюту стоимости квартиры.

Чтобы избежать возможных разногласий о размере стоимости в результате ошибки или описки, рекомендуем указывать сумму цифрами и прописью (например, 1 000 000 (Один миллион) рублей);

4) информацию о том, что деньги получены за квартиру.

Расписка подписывается продавцом и указывается расшифровка подписи.

Безусловно надо и указывать кто получил, сумму, на основании доверенности №...выдаанной..., удостоверенной... и приложить ксерокопию доверенности, проверить полномочия по доверенности, там должно быть указано, что имеет право получать деньги, в соответствии со ст.ст.185;185.1 ГК РФ.

Здравствуйте Елена

Расписка должна содержать полные персональные данные и реквизиты паспорта Покупателя и Продавца

Так же должны быть указаны реквизиты доверенности и совпадать с дкп (

ст.ст.185;185.1 ГК РФ)

Для идентификации и отсутствия вопросов от ФНС при оформлении вычета согласно ст.220 НК)

Здравствуйте, ОБЯЗАТЕЛЬНО! Это не только для налогового вычета, это вам для безопасности и правильности оформления расписки и передачи УПОЛНОМОЧЕННОМУ представителю покупателя! Кроме того, доверенность остается у вас!

Чтобы рассчитывать на налоговый вычет, нужно предоставить документ, который подтверждает передачу денег продавцу. Это написано в пп. 7 п. 3 ст. 220 НК РФ. Но расписка не единственный документ.

Да, расписка обязательна, но только если нет другого документа, который подтверждает передачу денег продавцу. Таким подтверждающим документом может выступать договор купли-продажи или банковская выписка (при безналичном расчете).

Расписка от продавца не потребуется, если в договоре купли-продажи написано, что в момент его подписания расчеты между покупателем и продавцом произведены полностью или вся сумма получена продавцом. Это прямо указано в письме Минфина РФ от 20 мая 2009 г. N 03-04-06-01/118. В записи о произведенных расчетах должны быть ФИО продавца, который получил деньги, его подпись, его паспортные данные, его адрес регистрации, дата получения денег и конкретная сумма. Вообщем, должны быть все элементы, которая имеет расписка. В данной ситуации договор заменяет расписку.

Банковская выписка подойдет, если деньги были перечислены напрямую на банковский счет продавца или через аккредитив. Ее можно получить в той организации, в которой был произведен расчет. Если вся сумма за квартиру была переведена только со счета одного из покупателей, тогда чтобы другие покупатели могли рассчитывать на вычет, им нужно написать в простой и произвольной форме доверенность на передачу их части денег тому покупателю, с банковского счета которого производилась передача денег продавцу.

Если в договоре купли-продажи нет записей о расчетах, а деньги были переданы продавцу наличными (через ячейку или сразу), тогда потребуется расписка от него в получении (копия и оригинал). Если всего этого нет, придется найти продавца, чтобы они написали расписку «задним числом» на дату получения денег.

если между братьями спора нет, то лучьше одному принять наследство (деньги и квартиру), а остальным от наследства отказаться. После, наследник, просто отдаст деньги двум своим братьям. - ВСЕ ПРОСТО И ЛЕГКО. НО, если нет ни каких недопониманий, риска того, что деньги не отдаст и т.д. В противном случае принимайте наслество (квартиру и деньги), а потом, продавайте брату свою долю за 1/2 полученных в наследство денег.

Никакой особенности у оформления расписки для налогового вычета не предусмотрено. Главное соблюсти все правила оформления. Все реквизиты и подписи.

В расписке указываются данные лица, получившего деньги. Если получал поверенный, то надо указать его пасп. Данные и данные доверенности.

Да, примерно в такой форме. Дата подпись. Претензий не имею.

Доброго вам времени суток. Укажите В расписке дату, ФИО, сумму переданных средств, паспортные данные и подпись. Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте!

Расписка пишется в произволной форме, но с указанием всех данных истца и ответчика, в том числе Ф.И.О. номера и серии паспорта, адрес регистрации и адреса фактического проживания.

Спасибо, там еще соответчиком выступает моя сестра, я отдаю за нее деньги (половину-за себя-половину-за нее) это надо указывать, или,подрозумевается, что и так понятно?

У нее будет доля в квартире, она держатель сертификата МК.

Доброго времени суток, Ирина! Вычет предоставляется при приобретении объекта жилой недвижимости. В данном случае Вы не приобретали квартиру, а следовательно право на данный вычет у Вас не возникает.

По смыслу купил сын. Если он трудоустроен, то вполне можно вернуть 13%

каждый из собственников должен написать расписку на получении 1/2 от суммы от квартиры, т.е. Будет 2 расписки?

Или оба собственника пишут одну общую расписку? - как вам будет удобно так и напишите.

Если договор купли-продажи будет один то, в таком случае пишите одну расписку. если сумма заждатка 50 000 руб, то пишите Гражданин 1 владеющий 1/2 доли получил сумму 25 000 руб и гражданин 2 владеющий 1/2 доли получил сумму 25 000 руб.

Каждый пишет расписку в получении денег за свою долю.

Так же советую в самом договоре и акте приема-передачи указать, что расчет покупателем произведен полностью.

лучше пишите две расписки, чтоб потом не было в случае недоразумений Да и продавцу, для получения вычета потребуется 2 расписки

Ирина Анатольевна, здравствуйте!

Это может быть и так и так. В случае если это будет одна расписка, достаточно в ней указать "в том числе сумма такая была получена таким то, а сумма такая то таким-то". Это будет одинаково правильно. Из за таких мелочей не стоит спорить.

Здравствуйте, Ирина Анатольевна. Вообще не важно одна расписка будет или две, главное чтобы она была, то есть было подтверждение уплаты денежных средств.

Добрый день! Расписку можно составить как в едином варианте так и по отдельности для каждого лица, получившего средства.

Единый вариант будет проще.

В расписке необходимо будет указать на существо сделки, в силу которой осуществляется приемо-передача денежных средств (т.е. в силу какого договора)

Так же существенным условием необходимо будет указать на ФИО, паспортные данные лиц, получивших средства (в отношении каждого по пунктам)

Дата и подписи с расшифровкой обязательны

Можно и так и так поступить.

Добрый день, можете написать одну расписку, можете две отдельные. в Любом случае подписи вы лично будете ставить как в одном случае так и в другом. Данные обоих покупателей должны фигурировать в расписке, то есть в расписке должно быть указано, что Продавец получил от Покупателя-1 (Ф.И.О, год рождения, паспортные данные, место регистрации) и Покупателя-2 (Ф.И.О, год рождения, паспортные данные, место регистрации) денежные средства в счет оплаты по Договору купли-продажи недвижимости. Оба покупателя должны присутствовать при оформлении Продавцом расписки и передаче денег, если только один из Покупателей не выдал второму Покупателю нотариальную доверенность на соверешение действий по оплате Продавцу денежных средств по Договору купли-продажи квартиры.

Удачи.

Нужно составлять одну расписку, указывая, что каждый покупатель передал продавцу за свою долю (1/2) денежные средства в сумме х рублей.

Всё.

Ирина Анатольевна! Договор, в качестве одной стороны которого выступает несколько лиц (мать и сын -Покупатель), называется договором со множественностью лиц. Проще говоря, в роли Покупателя выступает два лица. В случае возникновения спора по договору междц Покупателем и Продавцом эти лица будут выступать как соответчики. Поэтому, логичнее писать одну расписку. Однако, законом не запрещен и другой вариант - две расписки. Главное, чтобы расписка содержала все необходимые реквизиты.

Один договор-одна расписка от двух лиц.с указанием полученных денег каждым.