Маловероятно, что судья вынесет решение, что жена должна ходить через окно и мочиться в горшок.

(И персонально моя любимая Марина Краснова!)

Я был вынужден заключить договор безвозмездного пользования моей приватизированной комнатой со своей женой (брак не зарегистрирован), которая проводит у меня 2 дня в неделю, а постоянно живёт и зарегистрирована в Московской области. Был вынужден, т.к. соседки уже 5 лет терроризируют её зазными способами, от оскорблений до рукоприкладства. Делают они это без свидетелей. Сейчас мы приобрели диктофон, и жена носит его с собой, чтобы собрать доказательственную базу. В договор я попросил нотариуса внести слова "с правом пользования принадлежащей (мне) долей собственности в общем имуществе в коммунальной квартире". Но соседки называют этот договор "филькиной грамотой" и утверждают, что он не даёт ей права даже выйти из комнаты, например, в туалет, и даже входить в неё она может только через окно. Жилищный кодекс действительно говорит, что общее имущество используется совместно по соглашению с соседями. А если соглашения достичь не удаётся, то порядок пользования определяется судом.

Вопрос: кто должен подавать в суд? Я считаю, что соседи, поскольку существует договор, и пока соседи не опротестовали его в суде, он не является филькиной грамотой и защищает права моей жены на пользование общими помещениями. Милиционеры, которых регулярно вызываю то я, то соседи, ничего не решают в силу свой юридической безграмотности и только советуют разъехаться или обратиться в суд. Следует ли мне подать иск на соседей? И что будет являться предметом спора? И о чем я должен просить суд? И какова здесь судебная практика? Маловероятно, что судья вынесет решение, что жена должна ходить через окно и мочиться в горшок. А если не это, то каково может быть решение? И могу ли я потребовать компенсации морального вреда? (Не денег ради, а чтобы лучше дошло). И какую сумму можно назвать?

Готов оплатить качественную и развёрнутую консультацию.

Спасибо.