Как определить цену выкупа половины доли в трехкомнатной квартире?

29.07.2014, 00:26

• г. Москва

Скажите пожалуйста у меня такая ситуация собственник 1/2 доли 3-ех комнатной квартиры! Не давно оценяли квартиру, не долю, а полностью квартиру! Хочу второму собственнику выкупить мою часть! Скажите какую цену мне писать половину от оценки или нет?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Плясунов К.А. 4.1

29.07.2014, 00:31,

г. Москва

Доброго времени! Указывайте стоимость по собственному усмотрению в разумных пределах, в том числе и пропорционально Вашей доле.

Спросить

Адвокат

Хабарова Я.Г. 4.6

29.07.2014, 00:32,

г. Москва

Здравствуйте

Рыночная оценка всей квартиры и 1/2 доли в квартире сильно разнятся, так например если вся квартира стоит например 3 миллиона, то стоимость 1/2 доли ( если ее покупать отдельно) стоит в 2-3 раза дешевле- 500-800 тыс.р.

Если Вам это выгодно - сделайте оценку доли отдельно.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

29.07.2014, 01:00,

г. Москва

Алена Валерьевна, здравствуйте! не вижу смысла делать какие-то оценки квартиры или доли в праве на нее (если говорить о платных услугах). Стоимость каждой доли - индивидуальна. И это не 1/2 от той суммы, что составляет половину стоимости всей квартиры. Максимум - половина от этой суммы. А то и меньше. Всё определяет рынок.

Узнавайте, сколько может, примерно (!!) стоить такая доля из объявлений в СМИ. Прозвоните маклерам. И потом выставляйте на продажу. И смотрИте по звонкам, как пойдет продажа. Там будет видно: нужно или нет снизить или увеличить цену.

И только ПОСЛЕ того, как найдете реального покупателя, готового купить Вашу долю, нужно будет отсылать уведомление сособственикам.

Для сопровождения сделки лучше пригласить юриста (НЕ маклера).

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59