Какие документы необходимы для продажи дома без свидетельства на право собственности?
У меня нет свидетельства на право собственности дома и земли, есть ордер, договор приватизации, паспорт БТИ просроченный. Какие нужно документы, чтобы продать дом новым владельцам, а документы они сделают уже на себя. Доверенности на продажу хватит? Или надо еще что-то.
Надо регистрировать свое право собственности. Все документы для этого у Вас есть.
Спросить
Ситуация такая. У меня есть дом из документов на данный момент: ордер, договор приватизации, просроченный паспорт БТИ. Я решил продать дом. Есть покупатель. Как мне сделать и что для этого нужно чтобы продать дом с теми документами что есть. (не делать право собственности на дом и землю) Новый хозяин сам бы это сразу на себя и сделал бы. Могу продать по доверенности или по какому другому документу. Вообще как лучше сделать.
Имеется доверенность на продажу дома в Крыму. Дом и земля принадлежит моему отцу на основании свидетельства о праве собственности по наследству. Ещё есть гос. акт (украинский) и технический паспорт на дом. мне нужно получить кадастровый номер, кадастровый паспорт на землю потом на дом, и нужно ли мне делать право на собственность для продажи дома? Ведь дом принадлежит моему отцу, а мне надо его только продать.
Какие ещё документы нужны для продажи дома?
"Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
"
Спросить
Вам необходимо поставить недвижимое имущество на кадастровый учёт, после чего Вы будете иметь право продавать имущество.
СпроситьМой дедушка хочет подарить моей маме дом, принадлежащий ему по договору купли-продажи, который был заключен им еще в 1988 г. Есть еще свидетельство на право собственности на землю от 1993 г, которое является временным, как в нем изложено. Нужно ли моему деду получать свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю и на дом или он по имеющимся у него документам может заключить договор дарения? Нужна ли приватизация дома? Какие документы нужны для последующего дарения дома и земли?
Можно заключить сделку по имеющимся документам. Сделка проходит в простой письменной форме с регистрацией в учрждеении юстиции - ФРС. Там есть список всех документов на сделку. К нотариусу при желании, он грамотно офоормит догвоор
СпроситьМне нужно продать дом родителей. Маме 85 лет, она живёт со мной. Я заказала в БТИ паспорт на дом и оформляю документы на землю. Чтобы получить документы из БТИ нужна доверенность от мамы. Сама она расписаться не может, дрожат руки, но она в своём уме. Собираюсь вызвать нотариуса на дом. Вопрос: мне нужна одна доверенность на получение документов из БТИ, оформления и получения свидетельства о праве на собственность и куплю-продажу дома или несколько?
Какие документы необходимо предоставить при продаже жилого дома. У меня есть-свидетельства на право собственности на дом и на землю, кадастровый план, договор купли-продажи от предыдущего собственника. Этого достаточно или еще нужны какие-либо документы?
Если имущество приобретено в браке то необходимо согласие супруги. Составить договор купли-продажи статья 454 ГК РФ, м оплатить госпошлину покупателю за регистрацию права.
Спросить
Здравствуйте, Пётр! По усмотрению покупателя можно еще заказать выписку ЕГРН в МФЦ (можно как за свой, так и за счет покупателя, 400 р.). И грамотно составить договор купли-продажи. Удачной Вам продажи.
СпроситьУ нас с братом есть дом, на каждого по 1\2 доли. Мы хотим его продать под материнский капитал., он сделает на меня генеральную доверенность. Какие нам нужно собирать документы для продажи? На руках есть договор купли продажи и право (свидетельство) на собственность. На землю есть с БТИ и с РЕГпалаты на имя прошлого хозяина.
нужны документы
договор купли продажи
свидетельство о праве собственности
кадастровый паспорт
Спросить
Если право собственности зарегистрировано в юстиции, то:
договор купли продажи
Договор аренды на землю
Если право не зарегистрировано, то:
договор купли продажи
кадастровый паспорт на дом
Договор аренды на землю
кадастровый паспорт на землю
выписка из решения муниципалитета о заключении договора аренды
СпроситьХочу продать квартиру, но у меня только договор мены от 1995 года и документы БТИ - кадастровый и технический паспорт. Какие еще документы нужны? И надо ли при продаже квартиры оформлять свидетельство о праве собственности или достаточно договора мены?
У меня хотят купить дом за мат кап. с доплатой. У меня на руках есть следующие документы. Договор купли продажи дома, свидетельства на дом и землю, кадастровый паспорт на дом, и выписка на землю, доверенность от бывшего мужа на продажу дома с зем. участком. Т.к было купленно в совместной собственности. От второго брака сейчас двое детей они прописаны на доле у отца в этом доме я прописана одна от опеки нужно разрешение. Какие документы еще нужны. Спасибо.
Получать разрешение от органа опеки и попечительства нужно лишь в том случае, если собственником квартиры или доли в квартире является несовершеннолетний ребенок если ребенок только прописан, не нужно никакого разрешения
СпроситьКакие документы нужны для регистрации сделки по продаже частного дома находящегося на земельном участке?
В наличии есть "Свидетельство о праве на наследство по закону" от 1992 г., свидетельство на право собственности на землю бессрочного пользования землей от 1992 г. и домовая книга. Т.е. никакого свидетельства собственности нет.
Какие еще документы надо, чтобы составить договор и выйти на сделку? Слышал, что надо межевание земли делать.
Вам нужно получить выписку о праве на дом в Росреестре, кроме того. При регистрации сделки КП дома и участка Росреестр потребует кадастровый паспорт на дом и участок.
Спросить
Сначала нужно зарегистрировать право собственности на земельный участок на основании свидетельства о праве на наследство на дом. Ст.49 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Межевание тоже придется сделать.
СпроситьПомогите! Хотим купить частный дом в черте города (он в собственности у четырех наследников)-он полуразрушенный. Находится на участке земли (земля в аренде). Вопросы: 1) как происходит процесс продажи (продажа дома через Рос. реестр только дома)? с каждым собственником свой договор на долю собственности? (чтоб получить одно свидетельство права собственности на дом)...2)Могут ли потом возникнуть трудности в оформлении участка в собственность (это будет приватизация-т.е. бесплатно... или покупать надо будет у администрации? (может тогда нужно, чтоб собственники сейчас лучше приватизировали?). У него есть кадастровый номер и кадастровая стоимость 3)собственники утверждают, что землю вместе с домом они продать не могут-т.е. типа право аренды никому передать не могут (они ведь ошибаются? И право аренды ко мне перейдет автоматически после покупки дома и просто надо будет придти в отдел аренды и перезаключить договор на основании моего права собственности на дом... или могут быть нюансы?) 4)Какие документы нужно спросить у собственников? Что предусмотреть? Например думаем есть долги у них по аренде и коммунальные - они перейдут к нам? Спасибо за ответы.
Татьяна! Переход права собственности на дом регистрируется в Росреестре. Договор аренды земельного участка заключается с администрацией, в дальнейшем также регистрируется.
Спросить
