Какие меры защиты угрожаемого земельного участка в случае строительства автомагистрали?

• г. Воронеж

Вплотную с моим земельным участком, в центре города, строится автомагистральная дорога. По проекту она упирается в забор моего участка. Дом находится на расстоянии около 2 метров от трассы. Имею ли я право требовать установки забора по периметру моего участка и какой высоты? Пропускная способность данной автомагистрали предусмотрена около 3 тыс автомобилей в час, но это не только автомобили, а еще неисправный автобусный парк. Убедительно прошу ответить на мой вопрос. Татьяна Николаевна. Данный проект вообще выполнен с многочисленными нарушениями.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте Татьяна Николаевна. Согласно СНиП оптимальная ширина улиц и проездов должна быть не менее 7 метров. Забор по периметру вашего участка должны ставить вы, а не организация, которая строит автомагистральную дорогу. Забор со стороны улицы или проездов возводится глухим. Высоту можете определить сами, но не менее 1,5 метров. Если проект содержит многочисленные нарушения, то вам надо жаловаться и в администрацию города и проектную организацию. Можете обратиться в суд. Для этого вам лучше обратиться к юристам или адвокатам в вашем городе, т.к. нужно изучать документы.

Спросить

Автотрасса рядом с вами является дорогой Iа категории (свыше 7000 авто в сутки)

В соответствии с п. 6.9 и п. 6.19.СНиП 2.07.01-89 Автомобильные дороги общей сети I, II, III категорий, как правило, следует проектировать в обход поселений в соответствии со СНиП 2.05.02-85. Расстояния от бровки земляного полотна указанных дорог до застройки необходимо принимать в соответствии со СНиП 2.05.02-85 и требованиями разд. 9 настоящих норм, но не менее: до жилой застройки 100м, до садоводческих товариществ 50 м; для дорог IV категории следует принимать соответственно 50 и 25м. Для защиты застройки от шума и выхлопных газов автомобилей следует предусматривать вдоль дороги полосу зеленых насаждений шириной не менее 10м. Расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки следует принимать не менее 50 м, а при условии применения шумозащитных устройств, обеспечивающих требования СНиП 11-12-77, не менее 25 м. Расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м. В случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин. Улицы и внутридворовые проезды должны быть выполнены согласно норм ТКП 45-3.03-227-2010 «Улицы населенных пунктов. Строительные нормы проектирования».Расстояние от края проездов и пешеходных путей до стены здания, как правило, следует принимать от 5 до 8 м. – для зданий высотой до 9 этажей и от 8 до 10 м. – для зданий высотой 9 этажей и более. Проезды следует предусматривать с двух продольных сторон многосекционных зданий и со всех сторон односекционных многоэтажных зданий (п. 5.3.12).

Только СНиП предусматривает как НАДО БЫ делать. В определённых случаях могут быть отступления от СНиП. Является ли ваш случай тем самым сказать сложно. Но лучше подайте жалобу в Прокуратуру и (или) в суд. Вам должны хотя бы шумоизолирующий забор поставить.

Спросить