Скажите, пожалуйста, должно ли агентство, расселяя нашу коммунальную квартиру, представить нам расчет: по какой цене продается наша квартира, какой % получит агентство, какие суммы приходятся на каждого из соседей? Наш агент ведет себя, на мой взгляд, странно, не объявляя никаких цен, просто предлагает мне дешевые квартиры и говорит, что на большее я расчитывать не могу. У меня есть подозрение, что либо часть денег от продажи моей доли квартиры переходит соседям, либо наша квартира продается за бесценок, либо агентство завышает размер своего вознаграждения.

Добрый вечер! Вам надо было оценить свою жилплощадь у независимых оценщиков, прикинуть, может быть Вам выгоднее отдельно проводить сделку.В любом случае, у агентов Вы имеете право получить копию любого документа, если Вам отказывают, от сотрудничества следует отказаться.Добивайтесь, чтоб Вам предоставили жилье, отвечающее Вашим интересам.С уважением, адвокат

Скажите, должно ли агентство, расселяя нашу коммунальную квартиру, представить нам расчет: по какой цене продается наша квартира

Подскажите пожалуйста в этом случае мы теряем деньги или они обязаны ждать пока наша квартира продастся?

Выставили на продажу 1 комн. Квартиру через агентство и одновременно подыскали себе 2 х комн. Квартиру. Чтобы 2 х комн. Квартира осталось за нами, агент попросил внести задаток за квартиру 50000 руб., пока наша квартира будет продаваться. Срок договора составлял 1 месяц. За месяц агентство не продало нашу квартиру, и теперь агент нам говорит, что мы должны либо приобрести эту квартиру, либо мы теряем 50000. Эти деньги идут продавцу в качестве компенсации, т.к. квартира была снята с продажи. Хотя в агентстве менеджер сказал, что мы теряем деньги в том случае, если мы отказываемся от квартиры, продав свою. Подскажите пожалуйста в этом случае мы теряем деньги или они обязаны ждать пока наша квартира продастся? Какие наши действия? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы по законности действий покупателя и цена квартиры в договоре купли-продажи

Покупатель моей квартиры будет покупать её по ипотеке. Собственных денег у него нет, а купить квартиру он хочет только на ипотечные деньги сбербанка. Мой риелтор (под давлением покупателя) выторговал у меня скидку. Я согласилась. Квартира продается дешевле рынка. Перед приходом оценщика, мой риелтор подняла на рекламных сайтах цену на мою продаваемую квартиру на 1 млн.200 тыс. И было выставлено на продажу две подложные квартиры по цене, как увеличенная цена моей квартиры. После мне риелтор объяснила, что это сделано только для оценщика моей квартиры, который перед сделкой должен был оценить квартиру. Как я поняла. Он действительно оценил квартиру намного выше той цены, которую получу я после сделки купли-продажи. И сумма, которую сбербанк даёт покупателю как раз равна сумме, которую должна получить я. То есть покупатель покупает мою квартиру не внося собственных денег, а только деньги ипотеки сбербанка. Законны ли действия покупателя? И какая цена квартиры будет указана в договоре купли продажи?-та. которую должна я получить или цена, которую показал оценщик квартиры, в которой должна присутствовать 15-ти % доля денег покупателя (которых у него нет)+деньги ипотеки сбербанка. И как быть мне?

Читать ответы (2)

Повышение цены квартиры и вознаграждение агентства - правомерно ли это?

У меня такой вопрос. Мы продаем квартиру в агенстве. В договоре мы указали сумму вознаграждения за оказанные услуги. Но так как квартиры дорожают каждый день мы подняли цену и на нашу квартиру. А наш риэлтор говорит, что так как они продали нашу квартиру по завышенной цене то и их услуги будут стоить дороже. Правомерно ли это? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Хотя в агентстве менеджер сказал, что мы теряем деньги в том случае, если мы отказываемся от квартиры, продав свою.

Выставили на продажу 1 комн. Квартиру через агентство и одновременно подыскали себе 2 х комн. Квартиру. Что бы 2 х комн. Квартира осталось за нами, агент попросил внести залог за квартиру 50000 руб., пока наша квартира будет продаваться. Срок договора составлял 1 месяц. За месяц агентство не продало нашу квартиру, и теперь агент нам говорит, что мы должны либо приобрести эту квартиру, либо мы теряем 50000. Эти деньги идут продавцу в качестве компенсации, т.к. квартира была снята с продажи. Хотя в агентстве менеджер сказал, что мы теряем деньги в том случае, если мы отказываемся от квартиры, продав свою.

Читать ответы (1)

Кто должен вносить задаток?

Мы с соседями меняем коммунальную квартиру (5 съемщиков) на разъезд Агент, который ведет наше дело, говорит, чтомы должны внести задаток хозяевам тех квартир, которые мы выбрали. Вопрос. Кто должен вносить задаток? Мы или агенство.

Читать ответы (2)

Развод, продажа квартиры и юридические последствия - что ожидает покупателей и какие права имеет жена в данной ситуации?

Мы с мужам развелись, у нас в браке была куплена квартира собственником считается муж, имеется ребенок. Квартиру продали, от меня муж получил согласие на продажу квартиры, нашу часть денег за квартиру не возвращает, я обратилась в агентство по продаже квартир, куплю продажу приостановили. Купцы квартиры подают в суд на мужа, в связи с тем что не квартиры не денег. С чем могут остаться покупатели квартиры и что я могу требовать? Муж угрожает что на наши с ребенком деньги купит квартиру запишет на себя и до 18-тилетия ребенка мы квартиру не получим. Что я могу предпринять в этой ситуации, и имеет ли он право так распоряжаться нашими деньгами?

Читать ответы (1)

Цена продажи доли в коммунальной квартире - как определить справедливую сумму

У нас расселение коммунальной квартиры. Наши соседи выкупают нашу комнату (долю 14/38) и квартира становиться отдельной. По какой цене мы должны продать свою долю соседям?

Читать ответы (1)

Но агенство, от каторого этот покупатель говорит, что тётя сама должна вносить залог за выбранную квартиру.

Моя тётя живёт в коммунальной 2 комнатной квартире. С соседями она договорилась о продаже квартиры и разъезде. Тёте нужна квартира в определённом месте и небольшая доплата, а соседям одна доплата.. Тётя сама нашла себе необходимую квартиру. (Она у неё на примете уже была) Нашёлся покупатель и на их квартиру. Но агенство, от каторого этот покупатель говорит, что тётя сама должна вносить залог за выбранную квартиру. А таких денег у неё просто нет. Мы слышали. Что агенство само подбирает встречный вариант и само вносит залог. Разрешите наш вопрос, как это должно происходить?

Читать ответы (1)

Продажа доли в трехкомнатной квартире - как найти адекватную цену?

Проблема в квартире 3 комнатная квартира большая часть моя одна третья доля брата г.Володарск. Предлагаем выкупить его долю завышает цену как за пол квартиры в квартире брат не прописан не платит не проживает в ней более 10 лет интересует пути решения такие как выкупить его долю по адекватной не завышенной цене, продать только свою большую часть отдельно, либо обмен ваша цена за услугу и описание путей решения нужен вариант один из описанных выше?

Читать ответы (3)

Как убедить сестру не менять решение о стоимости квартиры при продаже

Продажа квартиры, какой заключить договор с Сестрой, чтобы она не меняла своего решения на стоимость квартиры, чтобы можно было продать квартиру, а не выставить на продажу, а квартира стоит дешевле чем, по кадастровой цене, и еще, она не соглашается снижать цену.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59