Или собственники - те, на кого оформлена квартира?
Есть 2-комнатная квартира, собственники которой - я и моя мама. Мой будущий муж настоятельно предлагает продать эту квартиру и купить 3-комнатную с доплатой. Сумма доплаты очень незначительная, доплачивать будет он. Он говорит, что новая квартира будет оформлена так же на нас с мамой. Чем это может грозить? Если сделка будет заключена в тот период, когда мы будем в браке, будет ли он, оформив квартиру на нас с мамой, являться ее полноправным собственником? Будет ли она в дальнейшем делиться поровну, несмотря на то, что наша с мамой квартира стоила, например, 150000 долларов, а человек вложил в сделку, скажем, 10 рублей? Или собственники - те, на кого оформлена квартира?
Если Вы в период брака купите пополам с мамой квартиру, при этом у Вас не будет заключено нотариально удостоверенного брачного контракта с мужем (ст. ст.40-42 СК РФ), то при разделе имущества муж вправе претендовать на половину Вашей доли, то есть на квартиры. Как правило покупка квартиры осуществляется за наличный расчёт, поэтому доказать, что при покупке вносились добрачные средства от продажи добрачной собственности очень сложно. Лучше тогда делать мену с доплатой и тогда будет очевиден размер доплаты и муж сможет претендовать на долю, соответствующую доплаты, приходящейся на Вашу долю (ст. ст.34,36,38,39 СК РФ). В идеале лучше до покупки заключить у нотариуса брачный контракт, в котором предусмотреть, что приобретённая на Ваше имя недвижимость является только Вашей, либо приобретайте квартиру целиком на имя мамы.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 87 из 47 432 Поиск Регистрация
В какой период сделки он оформляется, непосредственно когда новая квартира оформляется в собственность?
Риски и перспективы молодого человека при сделке по покупке квартиры до брака и в браке - право собственности
Продажа комнаты и покупка квартиры через третье лицо - риски и возможные проблемы с сделкой
«Вопросы раздела суммы от продажи приватизированной квартиры и прописка в новой квартире»
Права на квартиру после развода - обмен наследственной квартиры и доли в собственности мужа
Или для имущества, приобретенного в браке это неважно и все делится поровну?