Не зарегистрировал право собственности после покупки земельного участка - вопросы куда обратиться и как решить ситуацию?

Иски по оформлению права собственности на землю - определение ответчика

По договору купли продажи от 04.2012 года приобретен земельный участок. До настоящего времени право собственности не зарегистрировано в росреестре. Продавец умер 12.2012, у меня есть справка о смерти (копия). Теперь мне надо оформить право собственности на землю и получить свидетельство о гос регистрации. Вопрос: Кто будет ответчиком по иску.

Читать ответы (1)

Признание свидетельства о праве собственности не действительным при иске о выделении супружеской доли из общего

Подаю иск о о выделении супружеской доли из общего имущества после смерти супруга на земельный участок, признании свидетельства о праве собственности по закону не действительным. Ответчик уже зарегистрировал свое право собственности в Росреестре. Подскажите пожалуйста, надо ли мне в иске также указывать требование о признании свидетельства о гос. регистрации права собственности на участок не действительным, привлекать ответчиком или третьим лицом Росреестр?

Читать ответы (2)

Проблемы при регистрации земельного участка с домовладением - Как подать иск в суд и разрешить ситуацию?

Купил земельный участок с домовладением, договор заключали у нотариуса в 1999 году. В регцентре не зарегистрировал. Решил зарегистрировать в этом году, в регцентре требуют присутствие продавца. Продавец умер. Пояснили, что теперь только через суд. Какой я должен подать иск: о признании права собственности (кого тогда привлекать в качестве ответчика?) или можно заявление об установлении факта принадлежности на праве собственности (кого тогда привлекать в качестве заинтересованного лица?). Да, и еще в земельном комитете отказывают в оформлении кадастрового паспорта, требуют собственника, также отправляют в суд. Какие документы то к иску прикладывать? Только договор купли-продажи? Ведь в суде также потребуют кадастровый паспорт. Как лучше разрешить эту ситуацию?

Читать ответы (1)

Необходимость обращения в районный суд для признания права собственности на дом в деревне

Купил дом в деревне по договору купли продажи заверил у нотариуса. Продавец умер, право собственности переоформить не успели. Наследников у продавца нет. Для признания права собственности (в регистрации отказали, т.к. продавец умер) необходимо обращаться в районный суд Кого указать Ответчиком и подлежат ли возмещению судебные расходы (госпошлина и т.д.)?Посоветовали ответчиком указать Администрацию муниципалитета. Но ведь они не возражают, что дом я купил и даже дали справку, что я владелец дома по договору купли-продажи.

Читать ответы (1)

Датировка права собственности на земельный участок и вопрос об уплате НДФЛ при его продаже

Купил земельный участок в 1995 году (договор купли-продажи зарегистрирован в райкомземе), свидетельство на собственность получено в 2014 году. С какой даты следует считать право собственности на земельный участок и надо ли платить НДФЛ при продаже участка?

Читать ответы (2)

Подача искового заявления о признании договора купли-продажи и перехода права собственности на недвижимое имущество

Я купила участок в 1996 г., договор купли-продары оформлен у нотариуса а в БТИ не зарегистрирован, расчеты с продавцом заверены татариусом. В юстиции договор не регистрируют, требуют продавца, продавец давно умер, наследственное дело не заводилось, Сейчас я подаю исковое заявление о признании состоявшимся договора купли-продажи на садовый участок и признании перехода права собственности на недвижимое имущество. Мне надо указывать ответчика, если его нет (умер) или как? кого мне указывать, третьим лицом я указываю Росреестр.

Читать ответы (1)

Вопросы приобретения земельного участка с домом, описанного в договоре как в бессрочном пользовании на праве личной собственности.

Хотим приобрести земельный участок с домом, но в договоре написано, что участок предоставлен в бессрочное пользование земельного участка под строительство дома на праве личной собственности. Можно ли приобрести такой участок у продавца с домом если по Договору земельный участок находится в бессрочном пользовании на праве личной собственности и оформить его в свою собственность? Если можно, придется ли его выкупать у администрации? (так, как я не имею уже права дважды воспользоваться бесплатным оформлением права собственности). Имеет ли вообще право продавец продавать такой участок?. Зарегистрирует ли Росреестр договор купли продажи? Покупать такой участок или нет? Или продавец сам должен оформит право собственности?

Читать ответы (3)

Кто будет ответчиком при обращении покупателя в суд о признании права собственности на земельный участок?

Продавец выдал нотариальную доверенность на продажу земельного участка. Доверенное лицо заключило с покупателем договор купли-продажи, расчеты произведены, однакого государстенный переход права собственности не произвели. Продавец умер, а срок действия довернности истек. Покупатель хочет обратиться в суд о признании права собственности на земельный участок. Кто будет выступать ответчиком?

Читать ответы (1)

Кто будет ответчиком по иску в случае отказа в регистрации нотариально заверенного договора купли-продажи?

Мы заключили в 2000 г. договор купли-продажи гаража, удостоверен нотариально, но не зарегистрирован. В Росреестре отказали в регистрации, отправили в суд. Продавец по договору умер. Подскажите, пожалуйста, кто будет ответчиком по данному иску?

Читать ответы (9)

Можно ли стать членом СНТ по договору купли-продажи без регистрации права собственности?

Купил земельный участок у члена СНТ по договору купли-продажи, но право собственности еще не зарегистрировал. Могу ли я вступить в члены СНТ до регистрации на основании одного договора купли-продажи? Сергей.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59