Проблема по приобретению комнаты в коммунальной квартире с участием несогласного сына и вымогательства денег

Ситуация следующая:

В рамках расселения мы (ООО) приобрели комнату в коммунальной квартире, находящуюся в собственности гражданки В.

В комнате были прописаны она и ее сын (не собственник).

Гражданке В. была предоставленна сумма, на которую она в этот же день приобрела двухкомнатную квартиру. Сделки проходили одномоментно в простой письменной форме в Учреждении юстиции.

На момент сделок сама гражданка В. из комнаты выписалась, а сын нет (был в плавании, обещал выписаться позже), т.е. коммуналку мы купили с прописанным. Все документы приняты, прошли проверку и пр. Все в порядке.

После сделок, за 2 дня до получения "зеленки" к нам заявился сын и сообщил, что он подал на маму в суд на то, что он не участвовал в приватизации этой коммунальной квартиры. И если мы не дадим ему 1 000 000 руб., он иск не заберет и у них будет 2 квартиры. В юстиции нас порадовали, что на коммуналку наложен арест и свидетельство мы не получим.

На сегодняшний день гражданка В. является собственницей двухкомнатной квартиры (свидетельство готово, но она его еще не забрала). Регистрация коммунальной квартиры приостановлена (даже не знаю перешло к нам право или нет).

Сынок вымогает с нас деньги, поругался с мамашей, она теперь звонит мне и говорит, что с ним жить не хочет, дайте нам две разные квартиры...

Если мы подадим на расторжение дог. купли-продажи, то денег мы обратно не получим, они были сразу отданы за квартиру, которую купили для них.

Истребовать сумму в 2 с лишним миллиона рублей с бабули пенсионерки... Смешно. У нее таких денег сроду не было, а вычитывать из пенсии... да ей еще лет 400 прожить надо будет, чтобы всю сумму погасить.

Очень, надеюсь, что поможете советом, как поступить в сложившейся ситуации.

Заранее благодарна.