4 какой срок исковой давности у "Б" и с какого момента;

Что мне делать!

В сентябре 2005 года приобрела по Договору уступки права участия в инвестировании у компании "А" право на строящуюся квартиру. Дом был почти достроен и его обещали сдать через 3 месяца. Сегодня он в том же состоянии. Компания "А", в свою очередь, имела право на эту квартиру по договору с застройщиком (компания "Б"). Необходимую сумму я внесла на р/счет компании "А" через банк. Компания "А", как мне удалось узнать, якобы передала "Б" деньги за квартиру наличными по приходному кассовому ордеру (он у меня есть). Договор заключался в офисе компании "Б", готовился ее сотрудниками, поэтому сомнений в чистоте сделки тогда не возникло. Тогда же компания "Б" внесла мою фамилию в "шахматку поквартирного распределения". Однако мой договор с компанией "А" и договор между компаниями "А" и "Б" в то время зарегистрированы не были.

В 2006 году в компании "Б" поменялись учередители и ген. директор. Он, как я понимаю, стал правопреемником, то есть должен признать мое право на квартиру. Но в апреле 2007 г. меня пригласили в офис и отказались регистрировать мой договор, ссылаясь на то, что денег за эту квартиру они не получали, и договра между компаниями "А" и "Б" у них нет, и что компания "А" не известила их о договоре со мной. .

После этого я письменно известила его о моем договоре с компанией "А" (т.к. "А" в настоящее время физически не существует, хотя и зарегистрирована в регистрационной палате) и представила его копию, банковскую платежку по своим обязательствам и квитанцию приходного кассового ордера о приеме денег компанией "Б" от компании "А". Договр между компаниями "А" и "Б" и акт приемо-передачи у него есть, но Ген. директор компании "Б" заявляет, что все эти документы подделка. Он хочет признать сделку недействительной через суд. Денег на строительство у него нет, стройка заморожена. Он требует доплат со всех инвестров, иначе стройка не возобновится. Ему выгоднее продать эту квартиру по рыночной стоимости.

Я думаю, что компания "А" создана прежним руководством компании "Б" для отмывания денег. Офис у них был один и сидели они вместе. Тем более, что прежний ген. директор компании "Б" был судим, признан судом виновным за какие-то махинации, но амнистирован. Поэтому возможно здесь присутствовало мошенничество.

Вопросы:

1 Применимо ли в моем случае положение о добросовестном приобретателе;

2 Могу ли я подать в суд по статье мошенничество на компанию "Б"

3 В случае "победы"в суде компании "Б" могу ли я потерять возможность получить право на квартиру или компенсацию стоимости уплаченной или по сегодняшним ценам (спросить деньги с "А" вряд ли удастся.)

4 какой срок исковой давности у "Б" и с какого момента;

5 какие другие статьи ГК и др. законов могут быть использованы мной в суде в мою пользу;

6 что надо предпринять до суда (в прокуратуру с заявлением об отказе в регистрации я уже обратиласьмесяц назад, пока тишина);

7 что надо сделать для регистрации договора;

8 что предпринять для отстаивания права собственности.

Заранее благодарна за ответ.