Протечка от соседей - как сделать ремонт кухни и потолка с разными обоями и цветами?

199₽ VIP

Елена

согласно акту обратитесь к оценщику, который определит стоимость предполагаемого ущерба, далее обратитесь в суд с иском о взыскании данной суммы ущерба согласно ст. 1064 ГК РФ а так же всех убытков и расходов на оценщика

1.Правильно проводите экспертизу по определению причин и размера ущерба

2.Иск в суд в соответствии со ст132 ГПК РФ

3.Нанесли ущерб-надо платить если Ваши требования незавышенные

Эксперт есть

НУЖНО СОСТАВИТЬ АКТ ОСМОТРА ВАШЕЙ КВАРТИРЫ.

Акт осмотра квартиры оформляется либо непосредственно в процессе аварийной ситуации, либо в кратчайшие сроки (желательно незамедлительно) после ее прекращения. Акт составляется в произвольной форме комиссионно.

В состав комиссии при составлении акта осмотра квартиры следует включить представителей обслуживающей организации.

В акте осмотра желательно указать свидетелей произошедшей аварийной ситуации

При заливе помещения необходимо принять меры к установлению виновника в затоплении. При этом в первую очередь следует принять меры для фиксации причиненных повреждений и обратиться в организацию, эксплуатирующую дом, или аварийно-диспетчерскую службу.

Как известно, для взыскания ущерба необходимо установить вину того лица, с которого взыскивается ущерб. Не являются исключением и споры по взысканию ущерба, причиненного заливом помещения. Вина обычно подтверждается двумя способами - отсутствием отрицания ответчика по факту залива либо соответствующими письменными доказательствами - актом о заливе, составленным соответствующей эксплуатационной организаций, и экспертизой по оценке ущерба (экспертизой для определения рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ), в том числе судебной экспертизой.

Необходимо учитывать, что акт о заливе необходимо составлять с непосредственным участием виновной стороны. В случае отсутствия виновной стороны последняя должна быть вызвана на составление акта о заливе и на проведение оценки ущерба, причиненного заливом.

При несоблюдении указанного, как видно из Постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 16 апреля 2012 г. по делу N А40-10254411-61-719, не будут доказаны наличие причинно-следственной связи между действиями (бездействием) виновной стороны и причинение убытков действиями (бездействием) последней, в связи с чем основания для удовлетворения требований будут отсутствовать.

Кроме того, основываясь на Определении Московского городского суда от 20 февраля 2012 г. по делу N 33-5397, можно сделать вывод, что для определения объема и размера причиненных убытков, в том числе предметов, которым причинен ущерб, в акте о заливе необходимо указывать полный и подробный перечень объема и размера причиненных убытков, в том числе предметов, которым причинен ущерб.

Здравствуйте. Попробуйте урегулировать вопрос с соседями мирным путем, объяснив, что судебные тяжбы приведут к дополнительным расходам с их стороны, компенсации судебных издержек, если будет достигнуто соглашение, желательно зафиксировать его письменно, изложив на бумаге обязательства соседей возместить согласованную сумму в определенный срок. Можно заверить данное соглашение нотариально.

При невозможности урегулировать ситуацию путем переговоров, необходимо провести оценку ущерба от залива в независимой экспертной организации. После согласования с оценщиком даты и времени визита для осмотра повреждений необходимо известить виновника залива, оповестив его об этом телеграммой с уведомлением. Не ликвидируйте своими силами итоги залива до тех пор, пока не осуществлена экспертиза причиненного вреда.

При проведении осмотра поврежденного имущества обращайте внимание эксперта на все видимые повреждения и настаиваете на их отражении в акте осмотра, замерах и фотофиксации. Заранее подготовьте и предоставьте эксперту документы, подтверждающие стоимость поврежденного имущества – чеки, квитанции и другие документы, в которых значится стоимость вещей, сметы ранее проведенных отделочных работ, договора с подрядчиками и т.п.

После получения на руки отчета об оценке ущерба от залива и, на его основании требуйте возмещения ущерба с виновника происшедшего, составив и направив в суд исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры.

Елена Николаевна, добрый вечер!

В соответствии со 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Для этого проведите оценку вреда и взыскивайте сумму ущерба в судебном порядке.

Вы можете обратиться в экспертное учреждение, которое проведет независимую экспертизу и определит стоимость ущерба от залива, в т.ч. и стоимость восстановительного ремонта.

Если соседи все же не захотят добровольно заплатить эту сумму, на основании ст. 1064 ГК РФ, возлагающей обязанность возмещения вреда на его причинителя, Вы имеет право обратиться в суд с иском о возмещении ущерба от залива к собственнику или нанимателю по договору соц. найма, приложив заключение эксперта и акт о заливе. Все судебные расходы судом при удовлетворении иска, в т.ч. на экспертное исследование будут взысканы с ответчика.

Елена Николаевна, Вы вправе требовать не только прямой действительный ущерб но и убытки, необходимые для восстановления помещения в прежнее состояние.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации

Уважаемая, Елена Николаевна! Вам необходимо составить акт о протоплении с участием представителя УК, ЖКУ, ТСЖ и отразить в нем все повреждения, желательно с участием соседей. Делайте оценку ущерба в оценочной компании, если гарнитур новый или недавно покупали пригласите специалиста для оценки повреждений гарнитура. На основании отчета об оценке подавайте письменную претензию соседям почтой ценным письмом с описью вложения , а потом в суд. Суд взыщет все что установит оценка.Удачи Вам!!!