Отцу нужны гарантии от дочери - как заключить сделку о нераспоряжении долей в квартире?

398₽ VIP

Нет такого отказа-обещания в законах. Применяется ст. 9 ГК РФ: "Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав (ст. 209 ГК РФ указывает: "Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом"), за исключением случаев, предусмотренных законом".

Пусть спокойно живёт.

Нет, это противоречит ст. 9 ГК РФ. Продать она свою долю может и сейчас, исходя из ст. 250 ГК РФ

Попробуйте заключить заключить договор рентыПонятие и особенности договора ренты. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется периодически выплачивать ему ренту либо в виде определенной денежной суммы, либо в виде предоставления средств на его содержание в иной форме (п. 1 ст. 583 ГК). Передаваемое имущество может быть как движимым, так и недвижимым, причем передаваться за плату или бесплатно.

Я вам посоветую следующую схему. Вы составляете завещание, и, если ваша дочь в будущем нарушает договоренности, вы отменяете завещание в этот же день. Вы имеете на это полное право в соответствии со ст. 1130 ГК РФ

Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины...

Нет, таких вариантов нет. Каждый имеет право распоряжаться своей частью, жить на площади или не жить и завещать кому хочет.

Здравствуйте! Такое соглашение не возможно. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ст. 1 ГК РФ)

Юридически такое гарантировать невозможно... Дочь владеет на праве собственности 1/2 долей в данной квартире и она вправе по закону распорядиться ей по ее усмотрению... любого рода составленные документы ограничивающие ее право на недвижимость будут не действительными...

В данной ситуации необходимо совместно находить решение которое устроит обе стороны...

ТАКИХ ВАРИАНТОВ НЕ СУЩЕСТВУЕТ, Т.К. ВСЕ ОНИ БУДУТ НАРУШАТЬ СТ. 35 КОНСТИТУЦИИ РФ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ. ПРИ ЭТОМ ЛЮБЫЕ ОГРАНИЧЕНИЯ ЭТОГО ПРАВА ВОЗМОЖНЫ ТОЛЬКО НА ОСНОВАНИИ СТ. 55 КОНСТИТУЦИИ РФ - НА ОСНОВАНИИ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА. ТАКИХ ОСНОВАНИЙ ЗАКОН НЕ УСТАНАВЛИВАЕТ ПРИМЕНИТЕЛЬНО К ПРИВЕДЕННОЙ СИТУАЦИИ. СОГЛАШЕНИЕМ ЖЕ ТАКИЕ ОГРАНИЧЕНИЯ УСТАНОВИТЬ НЕЛЬЗЯ, Т.К. ТАКОЕ СОГЛАШЕНИЕ БУДЕТ НИЧТОЖНОЙ СДЕЛКОЙ

Статья 18 гк рф. Содержание правоспособности граждан

Граждане могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество; заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности; иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

Статья 22. Недопустимость лишения и ограничения правоспособности и дееспособности гражданина

1. Никто не может быть ограничен в правоспособности и дееспособности иначе, как в случаях и в порядке, установленных законом.

2. Несоблюдение установленных законом условий и порядка ограничения дееспособности граждан или их права заниматься предпринимательской либо иной деятельностью влечет недействительность акта государственного или иного органа, устанавливающего соответствующее ограничение.

3. Полный или частичный отказ гражданина от правоспособности или дееспособности и другие сделки, направленные на ограничение правоспособности или дееспособности, ничтожны, за исключением случаев, когда такие сделки допускаются законом.

Ольга Александровна

договаривайтесь "полюбовно", поскольку отказ дочери от своих прав собственника будет незаконно. Если дочь согласится не проживать в квартире под условием составления завещания - то такое завещание стоит составить. Если дочь будет пытаться продать долю или заселиться в жилье - завещание может быть отменено или изменено

ст. 1130 ГК

. Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.

Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.

2. Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.

Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.

Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части.