Администрация меняет срок оплаты в договоре аренды после проведения конкурса - основание для расторжения договора?

01.08.2014, 14:40

• г. Южноуральск

Наше предприятие заключило договор с администрацией аренды котельной 22.08.11 г. на 5 лет по результату конкурса опубликованного на сайте torgi.gov.ru В конкурсной документации на сайте в проекте договора срок внесения оплаты - до 10 числа следующего за расчётным. В договоре, который мы получили стоит срок - до 01 числа следующего за расчётным (п.2.2). Однако в договоре есть пункт-При не поступлении арендной платы в срок, установленный пунктом 2.2 настоящего договора, Арендодатель взыскивает ее с начислением пени в размере равном 0,1% от месячной арендной платы за каждый день просрочки на день оплаты. На протяжении 3-х лет оплата вносилась нами регулярно но, с нарушением срока на несколько дней (максимум 20), но более месяца, по мере поступления платежей от наших потребителей за тепло (население). За 3 года от арендодателей претензий не было, пени не начисляли, не было даже тел. звонков с предупреждением. А сегодня получили уведомление о расторжении договора аренды из-за нарушения срока платежей.

1. Имеет ли право администрация изменить срок оплаты в договоре размещённом на оф. сайте torgi.gov.ru после проведения конкурса?

2. Является ли этот факт существенным для расторжения договора?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Ермилов А.В. 4.7

01.08.2014, 15:34,

г. Челябинск

Уважаемый Александр! Судя по всему, Ваше предприятие ожидает арбитражный спор, поскольку при отсутствие согласия арендатора на прекращение арендных отношений договор аренды прекращается (расторгается) в судебном порядке. Рекомендую не упускать времени и начать досудебную подготовку к судебному разбирательству предстоящего спора, включая формирование ответа на поступившее уведомление о расторжении договора аренды. При необходимости, готов оказать Вам необходимую помощь после согласования порядка и условий таких юридических услуг. До связи.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 98 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59