Проблемы с переоформлением поручительства по ипотечному кредиту - требования банка и варианты решения

01.08.2014, 22:17

• г. Санкт-Петербург

Когда был женат, мы с бывшей женой оформили ипотечный кредит, ВТБ 24. Она - основной заемщик, я - поручитель. Спустя какое-то время мы развелись. При разводе устно договорились, что я пишу отказ от претензий на квартиру, а она продаёт квартиру, гасит задолженность, и тем самым снимает с меня проблему поручительства. В итоге выяснилось, что продавать квартиру она не стала, решив выплачивать самостоятельно. После моей просьбы переоформить поручителя, она попробовала сделать это на свою маму, но получила от банка отказ, т.к. у мамы возраст. У неё есть гражданский муж, на которого в теории так же можно сделать переоформление, он согласен, но бывшая жена говорит что банку нужны в качестве поручителя только родственники. Может ли банк выдвигать такие требования к поручителю? И что бы вы могли мне посоветовать в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Серебрякова Н.Г. 4.7

01.08.2014, 22:24,

г. Москва

Да, банк может выдвигать такие требования. Нужен именно родственник

Спросить

Адвокат

Грудкин Б.В. 4.9

01.08.2014, 22:32,

г. Санкт-Петербург

Вадим Сергеевич, с точки зрения закона поручитель по ипотечному кредиту не обязательно должен быть родственником, и вообще не обязательно, чтобы был поручитель.

Проблема в том, что изменить уже заключенный договор поручительства возможно только с согласия банка, и банк в принципе может выдвигать ЛЮБЫЕ требования. Принудить банк изменить поручителя НЕВОЗМОЖНО.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59