В 1998 г по договору купли-продажи приобрел земельный участок. В 2001 г его поставили на учет в земельном комитете. Имею на него кадастровый паспорт, план и описание. Решил получить св-во о праве собственности в росреестре. Отказали ссылаясь на то, что с конца 199 г. регистрация прав собственности уже велась Росреестром, а не гокомземом. Теперь требуют заявление от продавца участка на регистрацию и заявление на переход права собственности. Где я его буду искать? Я его и видел то в первые и знать не знаю где он сейчас проживает. Сказали что обращайтесь в суд о признании своего права собственности. Так ли это? Как написать сковое заявление? Какие документы помимо договора купли продажи и перечисленные выше мне потребуются для суда?

О признании права собственности по приобретательской давности, нужно квитанции об оплате налогов, свидетели

подготовка иска услуга платная

Процесс регистрации права собственности на земельный участок осложнен отказом Росреестра - что делать и как составить заявление в суд?

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251

Читать ответы (3)

Спор о праве собственности на участок - как защитить свои интересы?

В 2012 году приобрел 2 участка по договору купли-продажи и получил свидетельства о государственной регистрации права. Участки имеют кадастровые номера и отображаются на карте росреестра. У предыдущего владельца участки были приобретены в 1999 году также по договору купли-продажи. В договоре купли-продажи предыдущего владельца указано что по участку 1 свидетельство о праве собственности на землю выдано администрацией района в 1992 году, а по участку 2 свидетельство о праве собственности на землю выдано комитетом по земельным ресурсам и землеустройства в 1996 году. Сейчас объявился первоначальный владелец участка 2 с документом "Свидетельство о праве собственности на землю" от 1992 года. В 1992 году он получил участок, а в 1993 году уехал в другой регион. С его слов участок ни кому не продавал и не дарил. Просто спустя 27 лет вспомнил об участке. Угрожает ли данная ситуация потерей собственности и каким образом сохранить участок в собственности?

Читать ответы (2)

Вместо цели "для регистрации права собственности" будет написано "для купли продажи".

Покупаю земельный участок напрямую у продавца. У нее есть регистрационное свидельство о собственности на участок и кадастровый план, оба документа получены в 2005 г. Обратились к нотариусу, чтобы нотариально формить договор купли продажи, но нотариус отправил нас обратно в земельный комитет, т.к. в кадастровом плане было написано, что он предоставлен "для регистрации права на собственность", а нужен план, в котором написано, что он "для купли продажи". В земельном комитете взяли 78 руб. и новая выписка плана будет через месяц. Вопрос: Нужно ли при купле продаже земельного участка эта дополнительная перевыписка кадастрового плана, в котором изменится только одно слово: Вместо цели "для регистрации права собственности" будет написано "для купли продажи". Или это просто перестраховка нотариуса?

Читать ответы (1)

Нужно ли заказывать Свидетельство о праве собственности для продажи земельного участка, купленного в 1998 году?

Земельный участок приобрел по Договору купли-продажи в 1998 г. Имею к нему Сведения..., План участка и Кадастровый паспорт. Собрался его продать. Нужно ли мне заказать в Росреестре Свидетельство о праве собственности для этого. Спасибо. Мой Email ahmadiev48@mail.ru

Читать ответы (1)

Суд и регистрация прав - дело не одного месяца, а пользоваться уже приобретенным земельным участком я сейчас не могу?

Недооформленная сделка на земельный участок: - Купил земельный участок, заключил договор купли продажи, сделал кадастровый план, осталось сдать документы на гос. регистрацию перехода прав собственности. Покупатель получив деньги, отказывается дальше сотрудничать, подписывать передаточный акт. Не покидает земельный участок и грозит привлечением по УК 330 "Самоуправство" за мои попытки выпроводить его за территорию земельного участка. Суд и регистрация прав - дело не одного месяца, а пользоваться уже приобретенным земельным участком я сейчас не могу?

Читать ответы (1)

Как получить право собственности на недостроенный дом, если земля не находится в моей собственности?

В 1993 году купил недостроенный дом, есть дубликат договора купли продажи. В БТИ не регистрировал. Достоил в 1994 году, получил тех паспорт. Земля принадлежала прежнему собственнику на праве пожизненно-наследуемого владения. Есть кадастровый и тех паспорт на достроенный дом. Рег.палата отказывается регистрировать, т.к. земля не в моей собственности. Никаких документов больше найти не могу. Где прежний хозяин - неизвестно. Получил решение суда о государственной регистрации перехода права собственности на неоконченный строительством объект, так как по договору купил именно его. Опять подал на регистрацию, опять отказали, т.к. тех. и кадастровый паспорт - на завершенный дом, а решение - о регистрации перехода права на незавершенный. Теперь не знаю что делать. Если можете - подскажите. Спасибо.

Читать ответы (3)

Проблемы при регистрации земельного участка с домовладением - Как подать иск в суд и разрешить ситуацию?

Купил земельный участок с домовладением, договор заключали у нотариуса в 1999 году. В регцентре не зарегистрировал. Решил зарегистрировать в этом году, в регцентре требуют присутствие продавца. Продавец умер. Пояснили, что теперь только через суд. Какой я должен подать иск: о признании права собственности (кого тогда привлекать в качестве ответчика?) или можно заявление об установлении факта принадлежности на праве собственности (кого тогда привлекать в качестве заинтересованного лица?). Да, и еще в земельном комитете отказывают в оформлении кадастрового паспорта, требуют собственника, также отправляют в суд. Какие документы то к иску прикладывать? Только договор купли-продажи? Ведь в суде также потребуют кадастровый паспорт. Как лучше разрешить эту ситуацию?

Читать ответы (1)

Необходимость подачи документов на регистрацию в Росреестр при отсутствии регистрации прав на землю

В 1998 году между мной, покупателем, и гр. Тиминым, продавцом, был заключен договор купли-продажи земельного участка и части жилого дома. В то время требовалась регистрация сделки (договора) в БТИ и земельном комитете. В БТИ часть дома была зарегистрирована, а регистрация прав на землю в зем. комитете - нет. Продавец не явился на регистрацию и выехал на ПМЖ за пределы области. В таких случаях регистрация права по закону - только через суд. Вопрос: мне нужно или нет подавать документы и заявление на регистрацию в Росреестр, чтобы получить официальный письменный отказ для суда или сразу обращаться в суд с иском к продавцу?

Читать ответы (2)

Оформление права собственности на земельный участок с домом

В 1995 г. приобретен земельный участок с расположенным на нем домом. Договор купли-продажи оформлен у нотариуса, но не зарегистрирован в БТИ и земельном комитете. К договору приложено нотариально заверенное заявление продавца о регистрации права её собственности и права собственности покупателя. Продавец жив. Как оформить право собственности в Рег. палате?

Читать ответы (1)

Какие документы требуются для оформления договора купли-продажи дома, купленного в 2011 году?

Продаю дом купленный в 2011 г. Имею на руках:1-договор купли-продажи;2-Св-во о регистрации права собственности на дом;3-Св-во о регистрации права собственности на земельный участок;4-Технический паспорт домовладения;5-План земельного участка с кадасровым номером. Вопрос: какие ещё документы нужны для оформления договора купли-продажи? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59