Необходимость переезда для получения документа о выделении долей в наследстве - решение нотариуса или необходимость личного присутствия на месте участка?
День добрый! В 2010-м году мной было подано заявление нотариусу на право наследства (земельный участок моего отца, право собственности было оформлено в Кадастре.
Должен ли нотариус переслать решение о выделении долей, или мне нужно ехать за этим решением на место нахождения участка?
Как правильно называется этот документ, определяющий доли в наследстве?
Нотариус может выдать вам свидетельство о праве на наследство. Вам следует прийти за ним лично в нотариальную контору или поручить это представителю по доверенности, также следует оплатить за свидетельство нотариальный тариф.
Спросить
Вечер добрый, Юлия Александровна!
После смерти отца (в 2010 году)
являюсь собственником 1/2 доли земельного участка (ИЖС).
Участок находится в деревне - Владимирская обл., Ковровский р-н.
Общая площадь участка -24 сотки.
1/2 часть выделена нотариусом по завещанию на мачеху внука отца, 1/2 доли выделена тем же нотариусом мне, как единственной дочери (обязательная доля, являюсь пенсионером).
Дом (бревенчатый, 16м кв.) не вошел в наследную массу, так как не было акта о вводе дома в эксплуатацию.
В феврале 2015 вторая сторона выставила на продажу 1/2 участка, причем, разделив участок так, как она понимает: самостоятельно отмерив часть с подъездом, огородом и домом, водопроводом и электропроводкой.
Никаких документов о согласии на границы межевания участка мне представлено не было.
В декабре 2014 от сособственника мне поступило письменное предложение - купить его долю, или продать свою за разумные деньги.
В ответ я направила заверенное нотариусом заявление об отказе купить долю второго собственника - Согласие.
Привожу часть текста заявления:
….мне известно о продаже ФИО…одной второй доли земельного участка…по адресу…за цену не менее ***.
От права преимущественной покупки одной второй доли вышеуказанного участка отказываюсь и даю согласие на регистрацию перехода общей долевой собственности на имя покупателя.
Вопросы:
1. Правильно ли я понимаю, что формулировка согласие на регистрацию перехода общей долевой собственности на имя покупателя означает согласие на регистрацию в УФРС,
в случае, если покупатель согласен купить 1/2 доли в общей собственности?
2. Является ли законной сделка купли-продажи 1/2 доли в общей собственности,
если: нет документов строительно-технической и землеустроительной экспертизы, и нет решения суда о выделе участка в натуре?
Спросить
Как поступить в данной ситуации. Имеются 3 наследника после смерти отца, один подал заявление натариусу о доле в наследстве а двое не являются к натариусу для оформления своей доли наследства. Как получить первому наследнику, который подал заявление свою долю? Все наследники первой очередности.
Кто должен признать наследство и выдать документ: натариус, или нужно обратиться в суд?
Решением РИКа в 1988 году моему отцу был выделен земельный участок под сад-огород. В 2012 году было создано садоводческое товарищество Дружба который разегистрировал право собственности на земельные участки членов товарищества, в который вошел и земельный участок моего отца. Отец умер в 2014 г. не успев зарегистраировать и передать по наследству свой земельный участок. На руках имеется членская книжка садовода, схема-план земельного участка и описание границ земельного участка. Являются ли эти документыы основанием для признания наследствва нотариусом для выдачи свидетельства о наследстве для регистрации права собственности на земельный участок, если нет то что необходимо сделать поочередно. Садоводческое товариществво не претендует на участок и готово мне помоччь во всем. Спасибо.
Руслан, вам как наследникам, необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, другого варианта просто нет.
Подать можно иск как до истечении 6месяце со дня смерти отца, так и после.
Все решаемо.
Высылайте документы, составим иск.
СпроситьУ меня умерла мама. Я в установленный законом срок вступил в наследство. Нотариус выдал свидетельство о наследстве денежных вкладов.
Маме принадлежал земельный участок на праве собственности (свидетельство о собственности от 1994 года). Нотариус отказал о вступлении в наследство на данный земельный участок, т.к. он не оформлен в собственность на маму.
На этом земельном участке находится два дома. Один из них мама продала в 2010 г.
Новый владелец проданного дома землю не оформлял. В договоре купли продажи указан только дом без земельного участка.
Вопрос:
Могу ли я подать исковое заявление в суд о признании за мной права собственности по наследству на этот земельный участок и второй дом?
Или суд откажет в иске, т.к. у одного из двух домов другой владелец?
Дмитрий, да,можете признать право собственности в порядке нвследования. КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ У ВАС ЕСТЬ НА РУКАХ?
Спросить
А как же свидетельство о праве собственности на участок от 1994 г? Это же правоустанавливающий документ нам участок и он действительный.
Спросить
Уважаемый Дмитрий Павлович! Вы можете подавать в суд ЛЮБЫЕ исковые заявления, а суд в соответствии с установленной процедурой его рассмотрит и примет решение. 
А вот успешность этого шага - отдельная "песня". Для того, чтобы ответить на этот вопрос надо анализировать ВСЕ Ваши документы. 
Сделали доверенность на оформление паёв по наследству на знакомую. Она пошла к нотариусу предоставила сертификаты на паи (2 пая), справки с сельского совета. Открыли наследственное дело, но нотариус дала постановление об отказе, ссылаясь на то что не предоставлены правоустанавливающие документы на земельный участок.
Когда я сама пошла к этому нотариусу, мне сказали что типа она просила земельный участок, а нужно было просить право на земельный участок, т.к. у умерших не было земельного участка, а были сертификаты, то есть право на земельные участки. Теперь я сделала оценку этих сертификатов и отнесла нотариусу. Она тянет с выдачей права на наследство.
Хочу узнать в самом начале была виновата женщина или нотариус?
Здравствуйте. Свидетельство на наследство всегда выдается НА ПРАВО. Оно так и называется - свидетельство о праве на наследство и регистрируется права на наследство. Поскольку на наследодателя были паи, то и получать свидетельство надо на пай, а не на конкретно выделенный участок. Чтобы решить кто прав, надо читать постановление об отказе нотариуса.
СпроситьПо месту последнего места жительства наследодателя (в России) подано заявление о принятии наследства. Нотариус выдаст отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что наследство (недвижимость) находится в Узбекистане, и выдавать такое свидетельство должен нотариус Узбекистана. Если отказ российского нотариуса будет получен после 6 месяцев, заявление нотариусу Узбекистана будет подано с опозданием, или в Узбекистане должны учесть, что наследник обратился вовремя в России (по месту последнего места жительства)?
Нет, необходимо параллельно обратиться в Узбекистан. Законодательство различное. Мало ли что может быть. Кроме того, в России также может обнаружиться имущество
СпроситьУ моего мужа в 1996 году умерла бабушка. После бабушки остался дом в деревне, земельный участок. Мы вместе с родителями мужа обрабатывали этот земельный участок. После смерти бабушки никто из наследников не оформил наследство. В 2003 году от родственников мой муж узнает о том, что дом был завещен ему. Он обращается к нотариусу, собирает документы не только на дом, но и на земельные участки (бабушке было выдано в 1992 году свидетельство на 2 участка, один у дома, которым мы пользовались). Нотариус выдает свидетельство на дом, а земельные участки нужно поделить между наследниками по закону (мать моего мужа, ее сестра и дети ее брата, умершего до смерти бабушки). Сестра свекрови отказывается от своей доли в ее пользу (возможно ли это или ее доля должна делиться между другими наследниками?). Дети умершего брата обращаются в суд для восстановления срока вступления в наследство. Мой муж получил решение суда, где указывается, что для этих наследников восстанавливается срок вступления в наследство на оба земельных участка полностью, т.е. не указывается их доля. Нотариус утверждает, что по этому решению не может выдать свидетельство этим наследникам, т.к. не определена доля. Кто должен определить доли в наследстве? Как потом делить эти земельные участки, кто должен определить границы участков в соответствии с долями?
Доли определятся по взаимному добровольному соглашению, оформляется у нотариуса. Либо по решению суда.
СпроситьМною после смерти матери в 2009 году было подано заявление нотариусу на приняте наследства в установленный законом 6-месячный срок. Оформлять наследство я не стала по причине недостатка средств на тот момент. Сейчас после смерти отца в 2016 году у меня и моих родственников идет судебное разбирательство по поводу раздела наследства отца и для этого судебного разбирательсва мне необходима копия заявления которое я писала на вступление в наследтсво матери в 2009 г. Имеет ли право нотариус отказать мне в выдаче этой копии или какого-то другого документа подстверждающего что мной было написано такое заявление?
Если будут проблемы с нотариусом, суд может по Вашему ходатайству запросить у нотариуса данный документ.
СпроситьНотариусом был выдан отказ в совершении нотариального действия, а именно - выдать свидетельство о праве на наследство по закону на 12/60 доли дома. Иск на обжалование этого отказа в суд не был подан. Прошло 7 лет. Сроки обжалования отказа пропущены. В этом году было подано исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования. Ответчиком в заявлении является администрация Ленинского района г. Н.Новгорода. Судом вынесено решение: Признать за мной право собственности в порядке наследования на 12/60 доли дома. На основании этого решения нотариус обязан выдать мне свидетельство о праве наследства по закону? Ведь ответчиком была администрация. Или на основании решения суда возможно зарегистрировать собственность в Росреестре?
Здравствуйте!
Ольга, Решение суда в вашем случае для вас будет как документ основание, следовательно при обращении в Росреестр на основании данного решения суда вам выдадут свидетельство о государственной регистрации права. Удачи
СпроситьВ 1993 году суд установил факт принятия наследства моей мамой после смерти её родителей и признал собственностью за мамой ДОМОВЛАДЕНИЕ.
На этом ДОМОВЛАДЕНИИ находится два дома и хоз. постройки. В 2010 г. мама продала один дом (в договоре купли продажи указан только один дом, без земельного участка и других строений).
В 2018 г. моя мама умерла. Я вступил в наследство в положенный срок. Нотариус выдал мне свидетельство о наследстве на денежные вклады.
Вопрос:
1. Могу ли я с решением суда от 1993 года (суд признал собственностью ДОМОВЛАДЕНИЕ за моей мамой) обратится к нотариусу за вступлением в наследство на земельный участок и на все постройки находящиеся в этом ДОМОВЛАДЕНИИ?
2. Или нужно подавать исковое заявление в суд о признании права собственности по наследству на земельный участок и остальные строения основываясь на решении суда от 1993 года?
Спасибо!
Если право собственности на указанные вами объекты (земельный участок и строение) до настоящего времени не было оформлено иными лицами (что очень вероятно), то можете попробовать. Однако по земле вряд ли получится, а по строениям можно попытаться.
Спросить
Скорее всего только в судебном порядке. Нотариус на недвижимость выдает свидетельство о праве наследования только на зарегистрированные в РОсреестре за умершим объекты.
Спросить
Земельный участок с границами по ЕГРН? Дома на этом земельном участке состоят в ЕГРН? Дом имеет регистрацию права собственности на маму в Бюро технический инвентаризации до 1999 года? Дома перестраивались их площади изменялись? Что значит продала дом сделка по продаже дома прошла регистрацию в ЕГРН? А под проданный дом земельный участок потом формировался и на кадастровый учёт ставился? У меня ещё много вопросов без ответа на которые невозможно, что-то конкретное вам посоветовать. Как-то, так. Выбор только за вами?
СпроситьВ Апреля 2014 я вступила в наследство по завещанию на земельные участки. Получила справку от нотариуса, что являюсь единственной наследницей и приняла наследство. Наследственное дело было открыто у нотариуса по месту нахождения участков и последнее место жительство умершего.
Умерший купил участки у ООО в ноябре 2011. В ноябре 2014, за пять дней до окончания срока исковой давности, ООО подает иск о расторжении договоров купли продажи к наследственному имуществу по месту нахождения данных участков, но при этом отправило претензию нотариусу. На основании этой претензии нотариус мне отказал в выдаче свидетельства, на наследство ссылаясь на то, что идут разбирательства касающиеся право собственности земельных участков.
Я подала иск о признании право собственности в порядке наследования к ООО. Судья принимает решение объединить два дело в одно дело протоколом судебного заседания.
Могу ли я обратиться с ходатайством о переносе иска к наследственному имуществу по месту моей регистрации, т к суд уже установил, что я являюсь наследницей и привлек меня в качестве ответчицы? Согласно Пост. ВС №9 сказано, что иски должны быть поданы по месту ответчика. Наследство я приняла в апреле, а иск подан ООО в ноябре.
Нет, не можете.
Статья 31 ГПК РФ Подсудность нескольких связанных между собой дел
2. Встречный иск предъявляется в суд по месту рассмотрения первоначального иска.
Спросить
