Могу ли я взыскать с банка материальный и моральный ущерб за незаконное погашение ипотеки?

Прошу помочь в следующем вопросе. Может ли банк погасить регистрационную запись об ипотеке с отметкой в закладной, что выполнены обязательства по ипотеке, если с Должником оформлен кредитный договор в силу договора об ипотеке, т.е. залогодатель-третье лицо, потом в суде банк отказывается от обращения взыскания на заложенное имущество и взыскивает всю сумму кредита с должника, т.е погашает ипотеку без согласования с должником, оставляя долг только на должнике, а залогодатель самостоятельно продает эту недвижимость, но в банк конечно ничего не погашает (группа банковских работников провернув такую схему получили от залогодателя премию, за что и были уволены руководством банка, только банк сор из избы выносить не хочет). Можно ли признать незаконным погашение ипотеки. На какие статьи можно сослаться? Спасибо неравнодушных.

Кто очень хорошо знает закон об ипотеке. Прошу помочь в вопросе. Была оформлена ипотека в силу закона об ипотеке, т.е. залогодателем выступал не должник, а третье лицо. Банк по договоренности с залогодателем втайне от должника снимает залог, с записью в закладной о том, что ипотека погашена в связи с полным исполнением обязательств, это происходит в марте 2011 года, но должник ничего об этом не знает, банк подает иск о взыскании с должника суммы долга по кредиту. И в день вынесения решения только в июле 2011 года отказывается от обращения взыскания на заложенное имущество и суд выносит решение о взыскании всей суммы долга с должника, а залогодатель еще в марте получив свободу в отношении заложенного имущества, просто его продает здание третьему лицу, естественно ни копейки не оплачивая за кредит. Кучка банковских работников конечно за эту махинацию получают с этой продажи от бывшего залогодателя вознаграждение, а должник получает задолженность по кредиту с невозможностью обращения взыскания на заложенное имущество. Должник подал в суд иск о незаконности погашения ипотеки с признанием бывшего залогодателя и нового собственника обязанными по кредитому договору в силу договора об ипотеке, ссылаясь на ст.3,ст 13 п.6, ст 23 п.2,ст 25 п.2,3,ст.37 п.2,ст.38 п.1 и 3,ст.39 Закона об ипотеке, а так же ст 352 ГК РФ и статье по нарушению договора 819,450 ГК РФ. Суд вынес решение в отказе должнику-посчитал что все что банк сделал-это право банка и залог погашен законно. Помогите пож Спасибо тем кто не останется равнодушным.

Помогите выйти из ситуации: Должник заключил с банком кредитный договор, в обеспечение обязательств должника по кредиту третье лицо выступило залогодателем (залог-движимое имущество). Должник обязательство по кредиту не исполнил. На данный момент обращение взыскания на заложенное имущество не было. Залогодатель планирует выплачивать банку кредит за должника, НО хочет подстраховаться и зафиксировать задолженность (получается что будущую) должника перед собой, т.е. не дожидаясь перехода к залогодателю прав кредитора к должнику на основании закона. Каким образом зафиксировать эту задолженность (платить то залогодатель все равно будет за должника по кредиту или отдаст банку залог)? Возможно должник выдаст вексель залогодателю?

Квартира в ипотеке, ипотека оформлена на должника по другому кредиту, ипотеку платит третье лицо. Имеется предварительный договор купли продажи квартиры между собственником (должником) и третьим лицом о том, что по истечении срока ипотеки данная квартира переходит в собственность третьему лицу. Должник прописан в данной квартире. Вопрос: Если должник выпишется из данной квартиры, то имеют ли право сотрудники службы судебных приставов войти в данную квартиру? Спасибо.

Квартира в ипотеке, ипотека оформлена на должника по другому кредиту, ипотеку платит третье лицо. Имеется предварительный договор купли продажи квартиры между собственником (должником) и третьим лицом о том, что по истечении срока ипотеки данная квартира переходит в собственность третьему лицу. Должник прописан в данной квартире. Вопрос: имеют ли право сотрудники службы судебных приставов войти в данную квартиру, или проще говоря есть ли право у должника не впускать в квартиру приставов? Спасибо.

Каким образом и на основании какого закона залогодатель, ставший собственником квартиры, продал квартиру, находящуюся в залоге. Это несмотря на то,что договор займа (ипотека) был заключен как залог недвижимости на квартиру. Вопрос о том, имел ли право продавать квартиру залогодатель, ставший собственником квартиры. Если так, то он,как бывший залогодатель должен был бы ознакомить с новым договором займа. Или в связи с покупкой квартиры бывшим залогодателем, квартира уже не находится в залоге? Юрист ГРУ СПБ юридическая клиника, которая меня консультирует, говорит, что залог остается на квартиру, согласно договору займа, и залогодатель не имел права продавать ее третьему лицу.

У меня ипотека и кредит взяты в одном банке. Сейчас материальные сложности, средства есть только на выплату ипотеки в полном объеме, и часть на кредит. Но банк средства оплаченные за ипотеку, частично забирает на недоплаченный платеж по кредиту, в следствии чего образуется задолженность по ипотеке. Законны ли действия банка? Можно ли в судебном порядке прекратить такие действия и попросить реструктуризацию по кредиту (в реструктуризации банк отказал), что бы в случае задолженности по кредиту не страдали платежи по ипотеке?

Ипотека, продала квартиру в ипотеке, в договоре купли-продаже сказано что я обязана погасить ипотеку (банк сделку одобрил с этим условием), но я ее не погасила (сняла деньги на лечение ребенка), в итоге на квартире получается двойной залог. Покупатели подали на банк и меня в суд, явиться не могу, лежу с ребенком в больнице. Какая меня ждет ответственность за то что я не соблюла пункт договора (погашение ипотеки в полном объеме)? Также у меня были созаемщики в моей ипотеке - что будет им за мой поступок? Сам кредит на ипотеку плачу исправно. Квартира уже переоформлена на покупателя и они ее тоже купили в ипотеку. Получается две ипотеки на одной квартире... что может присудить суд?

Кредитный договор был заключен с декабря 2013 года по май 2015. по этому договору третье лицо заключило договор залога в виде ипотеки с такими же сроками. Предприятие перестало платить кредит с апреля 2014 года. Банк обратился в суд к третьему лицу только в июле 2015. насколько законно обращение банка в суд после окончания срока договора ипотеки, хоть заемщик и не выплатил часть кредита?