Есть ли возможность разменять квартиру (общ. S 41 m, жил.S 28 m) на 3 комнаты, при том, что отец и его мать против размена.

• г. Санкт-Петербург

Возможно ли разменять муниципальную 2-х комнатную квартиру на 3 комнаты. В квартире прописаны я, мой отец и его мать. Также там проживает новая пассия отца. Совместное проживание невозможно именно из-за наличия этой пассии, поскольку мы с отцом проживаем в одной комнате, а его мать, инвалид по психическому заболеванию, в другой. Есть ли возможность разменять квартиру (общ. S 41 m, жил.S 28 m) на 3 комнаты, при том, что отец и его мать против размена. Приватизация квартиры также невозможна из-за их отказа.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Александр! Без согласия отца и бабушки более теоретически, чем практически (из-за отсутствия вариантов) возможен принудительный обмен квартиры на другую муниципальную площадь по найденному варианту посредством предъявления иска о принудительном обмене через суд(ст.72 ЖК РФ), если будет письменное согласие наймодателей на обмен и не будет медицинских противопоказаний к проживанию больной бабушки в коммунальной квартире по состоянию здоровья. Даже если найдёте вариант и получите разрешение наймодателей, то вряд ли контрагенты по обмену будут согласны ждать, пока суд рассмотрит дело, если эти наниматели не Ваши родственники или лучшие друзья.

Спросить
Жарких Сергей
24.01.2003, 16:30

У друга есть в собственности одна комната в другой коммунальной квартире, недалеко от той квартиры, где он сейчас проживает.

Прошу по возможности помочь. Мой друг проживает в одной комнате коммунальной квартиры, вторую комнату этой квартиры занимает алкоголик. Комнаты не приватизированы. В своей комнате алкоголик постоянно устраивает попойки и совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. У друга есть в собственности одна комната в другой коммунальной квартире, недалеко от той квартиры, где он сейчас проживает. Вопрос: может ли мой друг обратиться в суд с требованием выселить своего соседа из занимаемой им комнаты, с предоставлением соседу своей комнаты, котоая находится у него в собственности. Какие у него шансы на решение в его пользу?
Читать ответы (1)
Дарья
16.05.2008, 09:19

Мать, как наниматель жилого помещения против размена, приватизации или продажи квартиры.

Я и моя мать прописаны в муниципальной квартире. Квартира состоит из 2 жилых комнат, являющихся изолированными, имеет общую площадь 40,8 кв. м, жилую площадь 25,8 кв.м. (сан. узел совместный). В квартире также зарегистрированы:1) несовершеннолетний мой родной брат, 2)несовершеннолетний мой сын. Фактически в квартире проживает две семьи (т.к. я нахожусь в браке и проживаю вместе с мужем). Совместное проживание двух семей возможно с трудом из-за конфликтов. Пытались разменять эту квартиру через суд но не смогли найти варианты размена (2 муниципальные комнаты с подселением). Мать, как наниматель жилого помещения против размена, приватизации или продажи квартиры. Возможно ли решить этот квартирный вопрос другими методами (разделить квартиру на ордера; приватизировать часть) ?
Читать ответы (1)
Иван
23.08.2007, 23:24

Так вот, какие возможны варианты размена квартиры?

Есть двухкомнатная квартира, в ней проживает брат и его пассия, прописаны в квартире мы двое, я и мой брат. Так вот, какие возможны варианты размена квартиры? В случае если он не хочет добровольно менять.
Читать ответы (1)
Marinatiunova61
15.02.2017, 07:34

Как разменять муниципальную квартиру, если совместное проживание и приватизация невозможны (уже участвовали в приватизации)?

Куда обратиться (и каков порядок), чтобы разменять муниципальную квартиру: совместное проживание невозможно, приватизация невозможна (ранее уже участвовали в приватизации)?
Читать ответы (2)
Сергей
30.11.2015, 14:27

Возможные варианты размена 2-х комнатной квартиры с участием трех собственников

Можно ли разменять 2-х комнатную квартиру и какие могут быть варианты? В квартире имеются 3 собственника: я, мама и отец (они в разводе, у отца новая жена). Также прописана моя несовершеннолетняя дочь. Проживаем в одной комнате я, дочь и муж, а в другой-отец с женой. Третий собственник с нами не проживает, т.к. в разводе с отцом. Причина в том, что отец постоянно не платит за квартиру и его долги приходится платить нам.
Читать ответы (2)
Сергей Викторович
21.09.2014, 12:29

Возможность занять пустующую комнату в коммунальной квартире - правовые аспекты и процедура

Я и моя семья проживает в коммунальной квартире квартира состоит из 3 комнат в одной комнате проживаем МЫ (глава семьи жена и 2 детей) в другой соседка с дочерью 3 комната пустует много лет по причине того что там прописан 1 человек но он много лет и не проживает и не платит за квартиру Вопрос можем ли мы занять эту комнату и как это сделать юридически.
Читать ответы (3)
Сергей
06.01.2013, 13:19

Могу ли я без согласия родственника поменять свою 2-комнатную квартиру на однокомнатную с регистрацией супруги?

Квартира перешла в мою собственность по договору дарения, заключённого с родственником. В данной квартире постоянно зарегистрированы я (собственник жилья), мой несовершеннолетний ребёнок и пожилая родственница. Также с нами проживает (без регистрации) моя супруга. Имею ли я право разменять мою 2-х комнатную квартиру на однокомнатную-для проживания там с несовершеннолетним ребёнком и супругой) и комнату (для своего родственника) без согласия этого родственника, также зарегистрированного в квартире? Даст ли постоянная регистрация в моей нынешней квартире моей супруги мне и моей семье право на получение при размене именно однокомнатной квартиры, а не комнаты?
Читать ответы (2)
Мария
07.12.2021, 11:00

В коммунальной квартире - могут ли выкупить комнату без согласия собственника и что будет со второй комнатой?

Проживаю в коммуналке. Три комнаты в квартире-у всех трёх комнат разные собственники. В своей комнате прописана, собственник моя мать. В другой, второй комнате, никто не прописан. Сосед со своей женой проживают в третьей комнате, и ждут ребёнка. Сказали, что за мат. капитал подадут на расширение жил. площади и выкупят мою комнату без моего согласия. Возможно ли это? И возможно ли им выкупить комнату, что вторая, в которой никто не прописан и не проживает?
Читать ответы (2)
Анжелика
17.07.2015, 11:32

Проблема раздела приватизированной квартиры - отец и дочери хотят продать и разделить, а мать против

На момент приватизации квартиры в ней было прописано 4 человека: родители и 2 совершеннолетние дочери. У каждого равная доля 1/4. после этого обе дочери прописали в квартиру по новорожденному ребёнку. Сейчас в квартире живёт только мать. С ней ужиться невозможно. Отец и дочери хотят продать эту квартиру и купить 2 комнаты. В одной комнате прописать отца с дочерью и её ребёнком, в другой комнате мать с дочерью и её ребёнком. Мать против. Как быть? Квартира приватизированна менее года назад.
Читать ответы (4)
Артем
16.10.2012, 21:23

Квартира 3-х комнатная смежные две комнаты, общая площадь 50 кв. м+! Можно ли разменять эту квартиру?

Квартира государственная прописано 5 человек: отец, мать, я (сын), бабушка (мать отца), и мой не совершеннолетний ребенок! Мать с отцом в разводе, бабушка лежачая, отец требует освободить одну комнату т.к он собирается жить там с новой жиной, в другой комнате бабушка лежачая, и как нам жить в одной комнате в четвером! Квартира 3-х комнатная смежные две комнаты, общая площадь 50 кв. м+! Можно ли разменять эту квартиру?
Читать ответы (6)