Помощь нужна - Как изменить ситуацию с жильем в многодетной семье после трагического происшествия?
Очень надеюсь на Вашу помощь.
У нас 4-х комнатная квартира. Дали ее родителям как многодетной семье в 1991 году. В 1995 году отец убил нашу мать, отсидел 4 года. Теперь получается, что прописаны там четыре человека: отец и нас три сестры. Отношения с отцом не поддерживаем, но приходится с ним жить, т.к. другой жилплощади не имеем. Он является главным квартиросъемщиком. На мои уговоры по поводу размена квартиры не реагирует, говорит, не хочешь не живи, снимай квартиру. Узнавала у адвокатов, можно ли разменять квартиру через суд, на что получила ответ, что через суд добьюсь только разделения лицевого счета. Получается, что жить все равно придется в этой квартире.
Неужели нет больше ни какого выхода?
Заранее, благодарю.
Татьяна Николаевна!
Разделение лицевого счета не предусмотрено ныне действующим жилищным заокнодательством. Напротив, принудительный размен квартиры возможен в судебном порядке. Только предварительно необходимо подыскать готовые варианты размена.
Статья 72 ЖК. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений.
5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Что делать. В 1994 г. отец мой получил квартиру, является главным квартиросъемщиком (квартира не приватизированная). С 1996 я там прописана и жила в ней до 2005 г. с отцом очень не стабильные отношения. В этой квартире ещё прописаны мой брат с 1998 г. (с рождения) и с 2012 года прописана моя дочь тоже с рождения, но она ни одного дня там не жила. Подскажите пожалуйста, как добиться приватизации квартиры.
Нужно согласие от всех зарегистрированных в квартире, чтобы приватизировать.
С уважением.
Спросить
Только с согласия всех прописанных в квартире, так как все они участники приватизации.
Спросить
Что значит - добиться приватизации квартиры? От кого добиться приватизации квартиры, какие препятствия создаются и кем?
СпроситьМуж прописан в трехкомнатной квартире с 1990 года. Кроме него там были прописаны его отец, мать и сестра. Далее квартира была приватизирована на отца. В 1994 году отец умер. Мать оформила квартиру в собственность по наследству. В 1996 году сестра выписалась из квартиры так как получила свою квартиру. Муж прописан там и по настоящее время. Могут ли мать с сестрой заставить выписаться мужа из квартиры на том основании что он купил свою квартиру?
Светлана, добрый вечер!
Может. Но не потому что купил квартиру, а потому что утратил право пользования.
Всего доброго,
Спросить
Я мать пятерых детей проживаем и прописаны в двухкомнатной квартире главным квартиросъемщиком является моя мама которая выгоняет нас из этой квартиры как можно разменять квартиру что бы у моей семьи была своя жилплощадь. Квартира не преватезированна.
Можете стать на квартирный учет для дальнейшего получения жилья, но это мало вероятно.
Никто Вас не выгонит, имеете право проживать в квартире выселение возможно только в судебном порядке, но для этого нужны основания, из изложенных Вами обстоятельств оснований нет. можете требовать оформить договор найма на Вас по ст.104 ЖКУ.
Стаття 104. Зміна договору найму жилого приміщення на
вимогу члена сім'ї наймача
Член сім'ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів
сім'ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого
договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути
виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам статті 63
цього Кодексу.
У разі відмовлення членів сім'ї дати згоду на укладення
окремого договору найму, а також у разі відмови наймодавця в
укладенні такого договору спір може бути вирішено в судовому
порядку.
Правила, встановлені частиною першою цієї статті, не
поширюються на жилі приміщення в будинках підприємств, установ,
організацій найважливіших галузей народного господарства (частина
перша статті 114), крім випадків, коли наймач одержав приміщення
не у зв'язку з трудовими відносинами або коли наймодавець втратив
право на його виселення, а також на приміщення в будинках
колгоспів.
СпроситьМоя бабуля купила кооперативную квартиру в 1965 году. В 1990 году получила квартиру от завода. Выписалась оставив квартиросъемщиком моего отца (своего сына) и переехала в новую квартиру. В квартире остались прописаны: отец (сын бабушки), моя мать, мой брат и я. Отец умер 1995. Квартира до сих пор не оформлена. Как будут распределяться доли этой квартиры? И имеет ли бабушка какие либо права на квартиру?
собственник кооперативной квартиры тот, кто выплатил пай.
нужно получить справку о выплате пая и зарегистрировать право собственности
Спросить
Бабушка и является собственником квартиры. У вас нет там долей вы просто там прописаны
СпроситьМой отец является главным квартиросемщиком. Квартира приобрелась в браке 1990 г.,но через год родители развелись в 1991 г.у меня есть сестра (родная по матери) на данный момент в квартире прописаны отец, мать, я и двое моих не совершеннолетних детей. Как мой отец может мне или моим детям передать квартиру, чтобы она не досталась матери и сестре и они не могли это оспорить?
Передать никак не может, если она не приватизирована. Потому что не является собственником. Вы можете приватизировать её (все зарегистрированные). Потом отец может подарить вам свою долю.Мать тоже участвует в приватизации, т.к. там зарегистрирована. Если она там давно не живет, вы можете попробовать в судебном порядке снять её с регистрации, как утратившую права пользования жилым помещением. После этого приватизировать.
Спросить
Мать против того,чтобы производилась приватизация? И всячески этому припятствует
СпроситьВот черт всегда кроется в деталях .
Вы же пишите. что квартира ПРИОБРЕТАЛАСЬ в браке. А приобреталась значит куплена. А она вовсе не приобреталась . а просто получена на всех.
Разницу чувствуете?
Если не куплена . а муниципальная то и дарить ее нельзя
СпроситьКвартира в доме ЖСК 1975 года постройки. Собственник квартиры - отец, с 1990 г. (полностью выплачен пай). В квартире с 1975 года прописан сын (в 1975 году - 11 лет). Сын отслужил в армии, опять прописался, с 1991 по 1996 г был осужден и выписан из квартиры, с 1996 года прописан после освобождения из тюрьмы. Если отец продаст квартиру сын сохранит ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ДАННОЙ ЖИЛПЛОЩАДЬЮ?! Спасибо.
Сын сохранит право пользования жилым помещением до того времени пока новые собственники не находящиеся с ним в родстве выпишут его через суд.
СпроситьТакая ситуация. Несколько лет назад моя семья получила квартиру в которой главным квартиросъемщиком является отец. Квартира не приватизирована. Позже родители развелись. В квартире остался жить один отец, а нас детей, меня и сестру выгнал из этой квартиры в прямом смысле слова, со словами:-Это моя квартира. Сейчас у меня проблема с жильем. Подскажите можно ли как то через суд разменять эту квартиру? Отец соглашается на приватизацию только при условии что все подпишут свою долю на него.
Если квартира не приватизирована, раз менять её нельзя. При этом там имеют право проживать все зарегистрированные лица.
Спросить
Отец не даёт там проживать физически. Меняет замки. Выгоняет с применением силы. Также жгёт газ на 2000р в месяц с целью извести нас т.к счета разделенны.
СпроситьТеоретически размен муниципального жилья возможен. Но реализовать его очень трудно. Истец должен сам найти вариант размена, представить его в суд и доказать, что ничьих прав не нарушает. Если сможете это сделать - разменяете
СпроситьРебёнок был прописан в квартире с 1992 года по 1994 год. Квартира приватизирована в 1993 году и несколько раз перепродавалась. Имеет ли право на часть жилплощади этот теперь уже взрослый человек?
Да, имеет такое право...
Более того, есть законные основания и для отмены перечисленных сделок.
Спросить
Видимо ребенок не участвовал в приватизации жилого помещения, поскольку в редакции от 1993 года Закон в качестве обязательного условия участия в приватизации несовершеннолетних не содержал, следовательно, никаких прав на часть этой жилплощади он не имеет.
СпроситьУ нас трех комнатная приватизированная квартира (57 кв.метров.), отец является главным квартиросъемщиком.
В этой квартире прописаны 6 человек (отец, брат, я и мои трое несовершеннолетних, разнополых детей.)
Может ли отец разменять квартиру через суд? Какие права у меня и моих детей? Сколько положено квадратных метром каждому члену семьи? Спасибо за ответ!
Можете спать спокойно. Разменять через суд приватизированную квартиру при вашем несогласии невозможно. Кроме того, в приватизированной квартире нет главного КВАРТИРОСЪЕМЩИКА.Есть собственник или сососбственники.
Спросить
