Покупка квартиры в Ялте - как обезопасить себя и правильно оформить сделку в текущей ситуации в Крыму

597₽ VIP

В целом предварительный договор возможен (ст. 429 ГК РФ). Но все деньги я не советовал бы отдавать (ст. 421 ГК РФ). Не понятно когда что произойдет. Деньги потом будет сложно вернуть. А так хоть какая то гарантия. Ту же доверенность могут отозвать. Не торопитесь.

Предварительный договор не может быть возмездным - это обещание.

Ст. 429 ГК РФ указывает: "По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором."

Нет цены договора.

я бы не согласилась, предоплату не более 100 тр делайте (ст 429 ГК РФ)

пропишите срок для заключения основного оговора

Вы с таким же успехом можете заключить основной договор купли-продажи квартиры (ст. 549, 556 ГК РФ), а после того как появится возможность зарегистрировать переход права собственности (я так понял у Вас пока Росреестр не работает), направите договор на регистрацию. Никакого смысла в данном случае именно в предварительном договоре не вижу (возможно смысл будет только для агентства и нотариуса, у которых прибавится работы, а значит с Вас снимут побольше денег). При этом законодательство РФ не требует нотариального удостоверения для сделок купли-продажи с недвижимым имуществом