Ограничения на обмен, сдачу и продажу жилья после получения городских ордеров - существует ли такой период?
У меня такой вопрос:
Общежитие, в котором проживают работники предприятия, в скором времени передают городу и жильцам выдают городские ордера.
Существует ли какой-либо период после получения ордеров, в течение которого жильцы не имеют права обменивать, сдавать или продавать свое жилье?
Заранее спасибо.
Если общежитие передают городу, это еще ничего не означает. Может быть, статус помещений не изменится, и Вам выдадут ордер на общежитие, пусть теперь он будет городской. В таком случае вообще ничего не изменится, и жильцы не смогут воспользоваться перечисленными вами правами. Ну а если изменится статус, тогда пожалуйста, сроков не существует. Правда, продавать жилье можно только после его приватизации.
Спросить
Я имею прописку и ордер на комнату в общежитии, которое является муниципальной собственностью городской администрации. Сама я проживаю с недавнего времени у сестры. Могут ли меня выселить из общежития и имею ли я права сдавать свою комнату в наем. Спасибо большое.
Мой сын в 2009 году вселился в общежитие на основании ордера, в котором было указано, что жилое помещение в общежитии предоставляется на период работы на предприятии. Общежитие является частной собственностью предприятия, но до приватизации предприятиебыло государственным и общежитие было построено на государственные средства. Каждый год со всеми жильцами общежития заключается договор коммерческого найма, в котором указано, что оплата должна производиться по тарифам Наймодателя, а срок окончания договора 31 декабря.
В настоящее время, по словам юриста, предприятие ведет предварительные переговоры о передаче общежития муниципалитету. Для продления договора на 2012 год предприятие составило дополнительное соглашение, согласно которому условия найма остаются прежними, т.е. коммерческими.
На основании полученного ордера сын составил протокол разногласий, в котором указал, что оплата должна соответствовать тарифам ЖКХ, а договор должен заключасться на период работы. В допсоглашении сын написал, что договор дейсвителен только с учетом протокола разногласий и подписал его. Руководитель предприятия подписал допсоглашение и вернул его сыну, а протокол разногласий остался неподписанным.
У меня два вопроса:
1. Если общежитие перейдет на баланс муниципалитета, какой договор - коммерческий или социальный - будет заключаться? Можно ли впоследствии приватизировать комнату, в которой он живет?
2. Считается ли договор подписанным, если не подписан протокол разногласий?
3. Должен ли сын, чтобы опротестовать заключение договора, подавать в суд и в какой срок?
Большое спасибою
С уважением.
Милькова И.В.
Я проживаю с родителями в общежитии уже 20 лет. это общежитие предоставили матери 24 года назад, при устройстве на завод, но недавно ее сократили. Общежите стоит на балансе у предприятия, хотя услуги передали домумправлению № 5. Завод находится на стадии банкротства. Многие жильцы собираются подавать в суд, с исковым заявлением о получении ордеров и приватизации жилья. Вопрос: можем ли мы действительно получить ордера без согласия завода, если подадим на суд, с правом на приватизацию. Если да, то какие документы для этого требуются? (хотя на руках никаких документов нет) .И до какого времени я могу приватизировать свое жильё?
Простите, пожалуйста, я хочу уточнить вопрос №1508322. Мой сын проживает в общежитии по договору коммерческого найма с 2009 года. Вселился в общежитие на основании ордера, в котором указано, что ему предоставляется жилая площадь в общежитии на период его работы на данном предприятии. Общежитие является собственностью предприятия, но до приватизации предприятие было государственным, и общежитие построено на государственные средства. В настоящее время предприятие ведет переговоры о передаче общежития муниципалитету.
Вопрос: Сможет ли муниципалитет заключить с сыном договор социального найма? Не будет ли это противоречить статье 675 ГК РФ, согласно которой новый собственник становится Наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма, в нашем случае коммерческого?
Спасибо.
С уважением,
Милькова И.В.
Общежитие находиться в собственности организации где я работаю. При прописке не оговаривалось что меня прописывают на время работы в предприятии, в общежитии проживает большая часть людей которые не имеют отношения к предприятию. Если уволиться из предприятия имеют ли право меня выписать из общежития.
Три года назад общежитие передали городу. В данный период времени нашему общежитию выдают ордера на комнаты, но лишь тем, кто имеет 10 лет постоянной прописки, а у меня - 8 лет постоянной прописки в этом общежитии, поэтому со мной заключают Договор-аренду. Правомерно ли это?
Моя мама проживает в общежитии, которое ей дал завод на котором она работает. В комнате прописана она и двое детей, дугого жилья мама не имеет. Со временем общежитие завод продал городу. У мамы имеется ордер на это общежитие. В данный момент решается вопрос о приватизации жилья (комнаты). Администрация города отказывает в оформлении данных документов.
Вопрос: имеем ли мы право на приватизацию жилья (комнаты)? К кому обратиться по данному вопросу?
Помогите пожалуйста разобраться. Я живу в комнате в общежитии. Сейчас на эти комнаты выдаются ордера. Могу ли я ее в скором времени приватизировать? Существуют ли какие-то виды ордеров получив по которым комнату я не смогу ее приватизировать? Спасибо!
Я работал на предприятии меня поселили в общежития и прописали отработал я 10 лет и уволился сейчас общежитие передают из предприятия в город, городу могут ли меня выписать из него?
С 1996 года я с семьей проживаю в общежитии, имею постоянную регистрацию, заселены были по ордеру, но трудовые отношения с предприятием прекращены до
01.01.2005 г. Предприятие, в оперативном ведении которого находится общежитие,
готовится к акционированию, и наше общежитие передают в муниципалитет. Разъясните, пожалуйста,
какой договор должны заключить со мной: договор социального найма или договор найма специализированного жилья. Может ли быть договор краткосрочным? Буду ли я иметь право на приватизацию комнаты?
