Как освободиться от назойливых претензий соседей при отсутствии договора с квартирантами?

• г. Самара

Я собственник жилья. У меня проживают квартиранты. Договор с ними я не составлял. В качестве оплаты: оплата коммунальных услуг и постепенный ремонт квартиры, так как муж в семейной паре занимается ремонтом дорогостоящих квартир и там много остается материала. Меня «достают» соседи по кармашку – раз я здесь не живу, то должен поменяться с их сыном, чтобы они жили вместе. Вызывающе пытаются пугать, что обратятся в миграционную службу (так как муж армян, но не удосужились поинтересоваться, что у него российское гражданство), обратятся к участковому на предмет прописки проживающих (но у них уже есть самарская прописка, а здесь их место фактического проживания), в налоговую, что поменяют замок в кармашке и не дадут квартирантам, что у них стоит в кармашке видеокамера и квартиранты не всегда себя корректно ведут, что полностью не соответствует действительности (так как такие бы не были бы нужны мне). Я попытался поговорить с сыном, думая, что он более уравновешенный. Я вежливо объяснил, что не хочу меняться, но если его родители будут совершать подобные телефонные «наскоки», то буду вынужден обратиться в прокуратуру и у них будут неприятности. Но он вспылил, заявил, что он сам юрист. Раз десять переспросил: «Так у моих родителей будут неприятности»? Сказал, что у него включена громкая связь и он сидит в кругу друзей (разговор шел по телефону). Вероятно, хотел подчеркнуть, что это угроза. Но разве обращение в официальные органы ей являются? ВОПРОС: как мне себя вести в сложившейся ситуации и освободиться от назойливых претензий моих соседей?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

В данной ситуации напишите заявление в полицию, что Вы пустили бесплатно своих близких друзей пожить у Вас, а соседи из меркантильных соображений Вам угрожают, давят морально и т.д. Участковый проведет с ними беседу.

Спросить

Здравствуйте!

К сожалению, достаточно трудно повлиять на подобную ситуацию. Вы вправе обратиться в правоохранительные органы, если Вам будут угрожать, мешать пользоваться и распоряжаться Вашим имуществом. Рекомендуем как-нибудь, для профилактики, обратиться в правоохранительные органы. Может это остудит пыл соседей.

Соседи не могут препятствовать Вам распоряжаться квартирой (сдавать в аренду, продавать), понуждать Вас продать ее. Если они будут препятствовать Вам в распоряжении и пользовании Вашим имуществом, Вы вправе обратиться в суд с соответствующим иском.

Однако, не стоит поддаваться эмоциям и реагировать на их вызывающее поведение равноценно.

Спросить

с квартирантами можете заключить договор безвозмездной сдачи жилого помещения (чтобы вас не пугали налоговой);

с соседями - не общайтесь (чтобы не вышло скандала);

напишите на соседа жалобу, в которой укажите, что сдали квартиру безвозмездно (покажите договор) - сосед вас заставляет продать квартиру (вы против) - угрожает (опишите подробно все угрозы) и т.д.;

участковый проведет проверку - вынесет постановление;

попросите его провести "разъяснительную беседу" с соседом о неправомерности его действий...

Спросить