Ответственность жильцов и возможность продажи недвижимости в ТСЖ при банкротстве

Может ли обслуживающее ТСН самостоятельно отключать должников от коммунальных услуг? (г. Владивосток)

ЖКХ. Многоквартирный дом обслуживается товариществом собственников недвижимости (жилья) - ТСН. У жильцов прямые договора с ресурсниками, соответственно за потребленные коммунальные ресурсы платят напрямую им. ТСН - исполнитель услуг, обслуживает МКД и за это выставляет жильцам счета только за содержание и текущий ремонт жилья + ОДН. Вопрос: имет ли ТСН право самостоятельно отключать должников ТСН (т.е. не оплачивающих в ТСН счета за содержание и текущий ремонт жилья более 6 месяцев) от коммунальной услуги ГВС, ХВС или электроэнергии при условии заблаговременного неоднократного письменного уведомления должника об образовавшейся задолженности и планируемом отключении? (Сомнения в том, что согласно Постановления 354 отключать можно должников коммунальных услуг, но содержание и текущий ремонт жилья - вроде как таковыми не являются. Или я ошибаюсь?). Спасибо. Сергей, г. Владивосток.

Читать ответы (12)

Принуждение честных плательщиков в ТСЖ оплачивать долги неблагонадежных должников - основания и способы защиты прав

В ТСЖ (69 квартир) имеются квартиры, хозяева которых имеют задолжность по оплате коммунальных услуг перед Службой Заказчика. В свою очередь Служба Заказчика повесила эти долги на плечи благонадежных плательщиков... Интересно, на каком основании Служба Заказчика заставляет честных плательщиков оплачивать долги должников? Что необходимо сделать, чтобы не оплачивать долги по коммунальным услугам за неблагонадежных неплательщиков?

Читать ответы (1)

Неплательщики ушли, долги остались

В ТСЖ осались жильцы только двух домов, остальные вышли. Причем вышли с долгами в ТСЖ. В настоящий момент оказалось, что ТСЖ имеет долг перед поставщиками услуг, но жильцы, которые остались в ТСЖ перед ТСЖ долгов не имеют. Бухгалтер ТСЖ не вела расчеты отдельно по домам. В настоящее время выяснилось, что руководитель и бухгалтер уволились. Возможно ли как-то привлечь к ответственности бухгалтера и руководителя ТСЖ, чтобы долги ТСЖ не легли на плечи добросовестных плательщиков?

Читать ответы (1)

Новое ТСЖ обнаружило долги за дом, могу ли я отказаться от их оплаты и подать в суд на бывшее ТСЖ?

ТСЖ нашего дома сменилось и оказалось, что за домой числяться не маленькие долги, так как прошлое тсж нецелесобразно использовали денежные средства полученные от жильцов. Нынешнее тсж на грани банкротства, решают взыскать с жильцов недостающую сумму долга. Имею ли я права не платить? Из за образовавшегося долга, компании предоставляющие услуги, на основании закона имеют права повторно обязать жильцов оплачивать счета. Если все же произойдет такая ситуация, возможно ли потом подать в суд на бывшее тсж и уже с них взыскать оплаченную сумму повторно?

Читать ответы (1)

Вопрос: Имеет ли право председатель ТСЖ оплачивать услуги личного адвоката с расчетного счета жильцов дома

Вопрос: Имеет ли право председатель ТСЖ оплачивать услуги личного адвоката с расчетного счета жильцов дома, если была жалоба собственников жилья на её незаконные действия?

Читать ответы (4)

Вопросы ответственности - Может ли новый председатель ТСЖ требовать оплату долгов с жильцов

Ситуация. Бывший председатель ТСЖ присвоил деньги, которые люди платили за коммунальные услуги. Присудили ТСЖ выплатить долги коммунальным службам. Имеет ли право новый председатель требовать деньги на оплату этих долгов с жильцов, хотя у них имеются все квитанции, что у них нет задолжности. Выписали квитанцию на 4300, где значится что по суду. Но присудили ведь ТСЖ, а не каждому жильцу отдельно.

Читать ответы (1)

Возможность оплаты коммунальных услуг должников председателем ТСЖ средствами на содержание и ремонт дома 7

Имеет ли право председатель тсж оплачивать коммунальные услуги должников за счет средств, собираемых по статье содержание и ремонт дома 7

Читать ответы (1)

Dolgovye problemy - Вопросы оплаты коммунальных услуг и возможность судового урегулирования

Есть долг по оплате коммунальных услуг с 2007 года. Но в сете-фактуре указана общая сумма долга без периода. При этом в с 2010 года оплата производится за текущий месяц регулярно, размер долга не меняется. Может и суд отнести оплату по текущим платежам к оплате в сччет погашения долга? И как можнл разделить периоды по долгу? ТСЖ пока в суд не подавало.

Читать ответы (1)

Правомерно ли председателю ТСЖ использовать накопления на ремонт подъезда для погашения долга перед компаниями

Я имею долг перед ТСЖ. При этом ТСЖ не имеет долгов перед компаниями поедоставляющими услуги по водоотведению и отоплению. Председатель объясняет это тем что, оплачивает общедомовые счета, за счёт накоплений выплат за ремонт подъезда... Имеет ли право председатель ТСЖ на такое управление финансами? Кому и за что, с юридической точки зрения, я должна, если перед водоканалом нет долга? ? заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Что делать с должниками коммунальных услуг - бремя долгов на добросовестных плательщиках?

Должники коммунальных услуг. В доме есть ряд собственников жилья, которые систематически не оплачивают коммунальные услуги, некоторые даже имеют социальные льготы - пенсионеры, матери больных детей и т. д. УК до сих пор не принимает к ним никаких мер воздействия, хотя это продолжается десятилетиями. Так что при формировании ТСЖ все эти долги лягут на остальных добросовестных плательщиков?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59