Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

На данный момент нам клятвенно обещают сдачу в августе.

06.07.2007, 03:33
• г. Владивосток

Я купила квартиру в строящемся доме. Оформлено это было таким образом: был заключен агентский договор с АН на покупку квартиры у застройщика, затем был заключен предварительный договор купли-продажи, деньги были проплачены в срок. Теперь возникает такая проблема, дом по проектной декларации (в договоре есть ссылка на эту проектную декларацию) должен был сдан в эксплуатацию в июне месяце. На данный момент нам клятвенно обещают сдачу в августе. Можно ли в такой ситуации подать в суд за просрочку и есть ли шанс выиграть дело если непосредственно в договоре не указаны сроки сдачи и ответственность за просрочку.

Заранее спасибо за ответ,

С уваженим, Наталья.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Наталья! Раз у Вас заключён не договор долевого участия в жилищном строительстве, то на Вас не распространяется законодательство о долевом участии в жилищном строительстве. Квартиру Вы ещё не купили, а лишь имеете намерение купить. Вы заключили предварительный договор купли-продажи, то есть договор о намерениях в будущем заключить с собственником квартиры-агентством недвижимости после того, как его права собственности будут зарегистрированы, то есть Вы будете вторым собственником жилья. Ответственность за просрочку сдачи дома может нести застройщик перед первым собственником квартиры, если это позволяет заключённый ими договор долевого участия в жилищном строительстве.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России