Сколько детей может взять одна няня на дому и какова законодательная сторона открытия частного детского садика в многоквартирном доме?
Сколько детей может взять одна няня на дому?
В многоквартирном доме открыт частный детский садик (6-10 детей). Оформлен как няня на дому. Законно ли это? И нужно ли на это согласие собственников? Сама няня собственником не является, квартира снята в аренду только для осуществления данной деятельности.
Какое отношение имеют собственники других квартир к зарабатыванию денег жильцом? Какое согласие собственников?
Если считаете, что ваши права нарушены - обратитесь с заявлением в прокуратуру, либо - в суд.
Всего доброго.
Спросить
В жилом многоквартирном доме заключен договор аренды с одним из собственником, тот использует это помещение как склад, так как является ИП, т.е. ведет предпринимательскую деятельность. Скажите, пожалуйста:
1. мне, как собственнику, отказывается в ознакомлении с договором аренды и согласием собственников на эту аренду;
2. так как договор пролангируется на следующий год, то нужны ли согласия собственников каждый год или достаточно одного раза при заключении договора;
3. если все-таки договор заключается каждый год то нужны ли согласия собственников;
4. налоги и отчетности не платятся и не сдаются, как доказать;
5.деньги полученные от сдачи в аренду расходуются на личные нужды старшей по дому, так как она отказывается давать какие либо отчеты по затратам, как доказать;
6. нужны ли согласия собственников на утверждения затрат?;
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Нужно смотреть договор полностью ст. 606 ГК РФ на требования закона.
СпроситьЯ являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме. Хочу разместить рекламу на общем имуществе дома. Скажите, нужно ли мне получать согласие других собственников дома на размещение рекламы, учитывая, что я тоже являюсь собственником помещения в этом доме, и на какой основе мне может быть предоставлено пользование в данном случае общим имуществом дома (платной либо бесплатной). соответственно если я правильно понимаю, мне необходимо будет заключить соглашение с управляющей организацией после получения согласия других собственников (если необходимо это согласие). заранее спасибо за ответ.
Да конечно, при установки рекламной конструкци на фасаде многоквартирного дома потребуется решение другх собственников дома, т.к. фасад является общедомовым имуществом в соответсвии с постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491и за его использование Вам придется платить.
Цена на данное размещеие договорная вы Сами можете определить сколько Вы готовы платить за данную рекламную конструцию. Для этого Вам потребуется провести общее собрание собственников МКД в соответсвии с ЖК РФ и в повестку дня внести вопрос о стоимости размещения данной конструкции. Лучьше всего будет предложить три варианта стоимости. После проведения общего собрания собственников многоквартирного дома и подписания протокола общего собрания с этим протоколом идете заключать договор с управляющей компанией и по дговору аплачиваете данную услугу.
Спросить
Коллега НЕ ПРАВ!!!
Ибо, в ч. 2. ст. 36 ЖК РФ прямо сказано, что:
"2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, ПОЛЬЗУЮТСЯ и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме."
ЖК РФ также говорит о том, что ОИ МКД по решению собственников помещений, принятым на их ОССП, может быть передано в пользование ИНЫМ лицам. Сам же СОБСТВЕННИК помещения в МКД таковым, ИНЫМ ЛИЦОМ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ. Поэтому и спрашивать соггласия остальных собственников помещений в МКД он НЕ ОБЯЗАН! Ведь не спрашивает же собственник разрешения у других собственников на пользование лестнимцами, лифтами и пр. в своём МКД. А чем же фасад МКД, как его ОИ, хуже (лучше) лестниц и лифтов?
Единственное условие, которое ОБЯЗАНЫ соблюдать собственники помещений в МКД при пользовании его ОИ, так это не нарушать права и интересы других лиц и граждан.
СпроситьВ многоквартирном доме куплена квартира в ипотеку. Собственник квартиры без согласия собственников дома сделал перепланировку и открыл магазин. Является решение банка законным?
В многоквартирном доме собственником квартиры (приобретенной в ипотеку) без согласия собственников дома, без перевода в нежилое, был открыт магазин. Собственниками дома написано заявление в ГЖИ о незаконном открытии в жилом помещении магазина. Была указана просьба привести в жилое. Будет ли исполнена просьба собственников?
Я являюсь собственником в многоквартирном деревянном доме, находящемся в общей долевой собственности. 5 собственников, у каждого определены доли земли при доме (21 сотка). застройщик с нашего согласия собирается снести дом для постройки нового дома с предоставлением жилья в этом доме. Нужно ли мне выписываться на время строительства нового дома? Дом находится в черте города.
дом то он может снести , а есть ли разрешение на строительство
и как вы потом узаконите??
СпроситьВ нашем многоквартирном доме организовали частный детский сад. Хозяйка квартиры оформила ИП как няня на дому. Фактически - ээто детский сад на 10-15 человек. Соседи против, что делать? И каковы наши шансы?
По закону для открытия полноценного детского сада нужна лицензия на ведение образовательной деятельности. Чтобы получить такой документ, необходимо выполнить ряд весьма строгих предписаний. Так, помещение для детсада должно быть отдельно стоящим зданием или располагаться только на первом этаже, иметь запасные выходы, отдельную огороженную территорию для прогулок и место для въезда автотранспорта.
Разумеется, большинство детсадов, расположенных в квартирах панельных многоэтажек, таким требованиям не соответствует. Очевидно, что получить лицензию на открытие детского сада в своей или арендованной квартире невозможно.
Напишите жалобу в прокуратуру . Пусть проведут проверку
СпроситьВопрос такой: к моей квартире прилегает нежилое помещение (колясочная), т.к я являюсь собственником своей квартиры я хочу перевести нежилое помещение в жилое. В УК говорят, что нежилое помещение нужно взять в аренду, но для того, чтобы взять нежилое помещение в аренду нужно собрать 66,6 % подписей собственников всего дома (а это 400 квартир). Неужели не хватит подписей собственников только соседних подъездов?
Татьяна. Вам сказали правильно, поскольку колясочная -это место общего пользования и для перевода необходимо согласие собственников жилья в Вашем доме.
СпроситьВ многоквартирном двухэтажном доме продается одна квартира, нужно ли согласие других собственников квартир в этом доме на продажу? Согласно какой статьи законодательства?
Если эта квартира является отдельным объектом недвижимости, то нет необходимости получать согласие остальных соседей.
СпроситьНужно прописать близкого родственника в частном доме дом находиться в долевой собственности. Какая форма уведомления нужна для получения разрешения долевых собственников? И их форма ответа на согласия или не согласия для прописки постоянной? Прописать хочу так как сам являюсь таким долевым собственником жилого дома.
Добрый день Олег! В соответствии с законом для постановки на регистрационный учет лиц Вам потребуется согласие второго собственника объекта недвижимости, которое выражается в явке в УФМС и написании заявления одновременно со вторым собственником и лицом, которого прописывают. Вы можете письменно уведомить о своем намерении второго дольщика направив заказное письмо на адрес регистрации. Будем рады Вам помочь! С уважением, ведущий юрист группы компаний "ЮрСтандарт" Ким К.А.
СпроситьМой отец является собственником доли жилого частного дома, сам в нем не прописан. Сейчас возникла необходимость мне прописаться в этом доме, как его дочери, мне 29 лет. Нужно ли будет согласие остальных собственников?
Добрый вечер, вы имеете право зарегистрироваться, вернее ваш отец имеет право зарегистрировать вас в этом жилом помещении. Согласие собственников остальной доли не требуется. Неободимо будет предъявить свидетельство на долю.
Спросить
