Как подарить дочери дом и землю - руководство для бабушек

199₽ VIP

Заключите договор дарения в простой письменной форме (ст. 572 ГК РФ). Обратитесь в ФРС для регистрации перехода права собственности. К нотариусу идти не нужно. Оплатите госпошлину. В данном случае возможно дарение ДОЛИ. Она будет идеальной, т.е. это будет не какая то конкретная часть.

Если хотите подарить именно часть дома. То нужно сначала разделить объект. Т.е. сделать отдельные паспорта, зарегистрировать два объекта.

Добрый день!

Нужно составить Договор и зарегистрировать Это в территориальном отделе Росреестра.

Для оформления необходимо иметь при себе все необходимы документы и подтверждение оплаты госпошлины.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации . Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

заключайте договор дарения (ст 572 ГК РФ), регистрируйте право собственности на внучку, налог при этом платить не будете

В соответствии с абз.26 пп.2 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет при покупке квартиры/дома/земли не применяется в случаях, если сделка совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми. К взаимозависимым лицам относится и определенный круг родственников физического лица.В пункте 2 ст.105.1 список взаимозависимых родственников полностью конкретизирован. Ими признаются: супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. При покупке жилья у этих родственников имущественный налоговый вычет получить нельзя. При покупке у любых других родственников никаких ограничений на налоговый вычет нет.

потребуется св-во о праве собственности, межевой план ЗУ, кадастровый план а пристройку и оплата госпошлины

Часть дома и часть земельного участка не дарятся, можно подарить только доли в этом имуществе.

Обращайтесь в Росреестр за свидетельством о праве собственности на имущество (дом и землю).

Если указана в них доля бабушки, нужно составить договор дарения доли в доме и земле в 3 экз., подписать его, написать заявление о совершении регдействий и уплатить госпошлину в 2 тыс. руб..

Через 18 дней внучка будет собственником подаренного имущества согласно ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".