Сейчас, продавая дом с участком, должна ли я платить налог с продажи?

Уважаемая Елена! Если право собственности на землю и дом зарегистрировано с получением св-ва о госрегистрации права собственности, то безусловно право собственности у продавца имеется. При любой продаже дома и земли потребуется по итогам года подавать декларацию по подоходному налогу, в которую включается сумма,полученная от продажи. Резидент РФ по уплате налогов может подать заявление о предоставлении имущественного налогового вычета по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ, размер которого зависит от срока владения продаваемым объектом как собственным до момента продажи.При продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. Если владели частью участка как собственностью менее 3-х лет, то при продаже этой части вычет не превысит 1000000руб, а с превышения подоходный налог составит 13%(ст.224 НК РФ). Нужно в договоре купли-продажи определять отдельно стоимость участка, которым собственник владел более 3-х лет и стоимость участка, которым он владел менее этого срока.