Есть ли какие подводные камни при покупке квартиры с подобными условиями, и есть ли возможность их обойти?

09.07.2007, 17:04

• г. Москва

Прошу помочь разобраться в следующем вопросе.

Мы с женой планируем приобрести квартиру по ипотеке.

Нашли подходящий вариант. Но возникли некоторые нюансы, а именно:

Владелицей квартиры является пожилая женщина, также она прописана в этой квартире, самой ей заниматься продажей сложно, поэтому 10 месяцев назад она составила нотариально заверенную доверенность, действительную 1 год, на продажу квартиры на свою дочь.

Две недели назад со старушкой произошел несчастный случай - она сломала бедро и на фоне этой травмы у нее помутился рассудок, и сейчас не ясно - восстановится ли у нее мышление, или нет.

Стоит ли в подобной ситуации покупать эту квартиру: с одной стороны право продажи есть у дееспособной дочери, с другой стороны недееспособная старушка остается прописанной в этой квартире.

В банке сказали, что им достаточно предварительного договога купли-продажи, который может подписать дочь хозяйки квартиры, а все остальное-это наши проблемы.

Как потом выписать недееспособную старушку из нашей квартиры? Есть ли какие подводные камни при покупке квартиры с подобными условиями, и есть ли возможность их обойти?

Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ларионов А.А. 5.0

09.07.2007, 17:16,

г. Москва

Здравствуйте, Михаил! Безусловно до заключения договора бабушку нужно выписать, так как потом это придется делать в судебном порядке.И сотрудники банка не правы, это в том числе и их будущие проблемы.Крупные банки стараются обезопасить юридически своих клиентов, которые приносят им прибыль.Сейчас идет борьба за каждого клиента, за каждого покупателя,поэтому можно найти и юридически "чистую"квартиру и банк по-надежней.С уважением,адвокат

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59