По каким основаниям можно досрочно расторгнуть договор аренды помещения, заключенный на определенный срок

Как досрочно расторгнуть договор аренды на 1 год без неустойки - возможности и ограничения

Такой вопрос - как досрочно рассторгнуть арендатору договор аренды если он заключён определённый период - на 1 год? Если в договоре указано, что при досрочном расторжении договора написано, что арендатор обязуется оплатить неустойку, то можно ли как-то обойтись без этой неустойки и рассторгнуть договор по соглашению сторон даже если это не прописано в договоре?

Читать ответы (1)

По договору аренды переданы в аренду несколько неж.

По договору аренды переданы в аренду несколько неж. помещений и 4 парковочных места. Арендатор решил отказаться от 2 парковочных места. Применяется ли в этом случае следующее условие договора: Договор может быть расторгнут досрочно в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора, при условии уведомления Арендатором Арендодателя о своем желании расторгнуть настоящий Договор за 6 (Шесть) месяцев до предполагаемой даты расторжения Договора.

Читать ответы (2)

Основания для расторжения договора по итогам электронных торгов при добросовестном исполнении обязательств контрагентом

По каким основаниям можно расторгнуть договор заключенный по итогам электронных торгов, при условии, что контрагент выполняет свои обязательства добросовестно?.

Читать ответы (1)

ОДНАКО Арендодатель считает, что в данном случае применим лишь п.3 ст.450 ГК РФ.

По договору аренды переданы в аренду несколько неж. помещений и 4 парковочных места. Арендатор решил отказаться от 2 парковочных места. В Договоре имеется следующее условие: Договор может быть расторгнут досрочно в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора, при условии уведомления Арендатором Арендодателя о своем желании расторгнуть настоящий Договор за 6 (Шесть) месяцев до предполагаемой даты расторжения Договора. Мнение Арендатора, что он вносит лишь изменения в предмет договора, при этом Арендатор не ставит вопрос о расторжении договора. В соответствии с нормами ГК РФ (гл.29) изменения в договор вносятся по соглашению Сторон. ОДНАКО Арендодатель считает, что в данном случае применим лишь п.3 ст.450 ГК РФ. В заключенном договоре аренды нет условия о том, что арендатор вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора частично. Таким образом, договор аренды может быть изменен только по соглашению сторон. Арендодатель не дает своего согласия на доп. соглашение и указывает на вышеуказанное условие про 6 месяцев. Как быть Арендатору?

Читать ответы (1)

Можно ли отказаться от аренды одного из двух помещений по договору аренды

Заключен договор аренды на сдачу в аренду двух помещений. В договоре есть условие, о невозможности арендатора отказаться от одного помещения, только расторгнуть договор (соответственно на оба помещения). Можно ли как-то отказаться арендовать только одно помещение?

Читать ответы (1)

Спор между арендодателем и арендатором - возможность расторжения договора через суд

Имеется договор аренды земельного участка (сельскохозяйственное использование), заключенный между Арендодателем (т.е. Я) и Арендатором. Арендодатель желает по обоюдному согласию расторгнуть ранее заключенный Договор на основании п. Договора, о чем уведомил Арендатора. Но Арендатор не желает расторгать договор. В свою очередь Арендатор исправно выполняет обязательства указанные в договоре. Каких то иных причин для расторжения договор не предусматривает. Но я хочу его расторгнуть досрочно, так как сам хочу заниматься на нем выращиванием культур. Есть ли еще законный способ расторгнуть договор через суд?

Читать ответы (3)

Расторжение договора аренды земли сельскохозяйственного назначения - основания и возможность в суде

Заключили в 2004 году договор аренды земли сельскохозяйственного назначения, сроком на 49 лет. Арендатор выполняет все условия по договору аренды добросовестно. Срок аренды истекает в 2053 году. На сегодняшний день появилась возможность самим обрабатывать землю и выращивать урожай. Хотим расторгнуть договор с добросовестным арендатором, но он не согласен с данным решением, и хочет дальше арендовать землю. По каким основаниям можно расторгнуть договор аренды в суде, и возможно ли это сделать?

Читать ответы (1)

Не является ли нарушением такое перезаключение договора?

Организация сдает в аренду помещения по договору аренды, заключенному на 11 месяцев. По прошествии 4-х месяцев Арендатор просит расторгнуть договор аренды и на следующий день заключить новый договор на тех же условиях, чтобы срок действия договора опять составлял 11 месяцев. Арендатору это нужно, потому что он часть помещений собирается сдать в субаренду, а Субарендатор не согласен заключать договор только на 7 месяцев. Может ли Арендодатель исполнить просьбу Арендатора? Не является ли нарушением такое перезаключение договора?

Читать ответы (1)

Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения

Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения и просит освободить помещения через месяц. Договор аренды был заключен на неопределенный срок. В договоре предусмотрено право арендодателя на досрочное расторжение договора аренды, уведомив арендатора за месяц до расторжения. Нарушений со стороны арендатора не было. Есть ли у арендатора основания продлить сроки действие договора или оттянуть срок расторжения для обеспечения возможности найти другое помещение?

Читать ответы (2)

Можно ли до окончания срока расторгнуть договор аренды нежилых помещений, заключенный на определенный срок?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59