Но написали дополнительное соглашение к договору, где указали реальную стоимость квартиры.

Если сам договор подлежит госрегистрации соответственно дополнение к этому договору тоже?

Простите, в дополнение к вопросу № 490237. Если допсоглашение к договору купли-продажи квартиры, изменяющее цену квартиры, подписывается при подписании самого договора до гос. регистрации. Должно ли в этом случае оно регистрироваться вместе с договором. Мне говорят, что допсоглашение не подлежит госрегистрации, оно должно быть просто составлено в такой же форме, что и договор. Тогда какой смысл этого соглашения? Точнее смысл понятен: в договоре сумма до 1 000 000, а доп. на реальную стоимость квартиры. Я хочу воспользоваться распиской, а не наводить тень на плетень допом. Если сам договор подлежит госрегистрации соответственно дополнение к этому договору тоже?

Читать ответы (1)

Можно ли сейчас заключить дополнительное соглашение к договору ипотеки, в которое включить условие, о том что все доп.

Помогите пожалуйста разобраться с формой дополнительного соглашения к договору ипотеки. В 2003 году заключен договор ипотеки в нотариальной форме. В этом договоре есть условие, что все доп. соглашения к договору оформляются в нотариальной форме. В настоящее время законом отменена нотариальная форма договора ипотеки. Можно ли сейчас заключить дополнительное соглашение к договору ипотеки, в которое включить условие, о том что все доп. соглашения к договору ипотеки оформляются в простой письменной форме? Это доп. соглашение нотариально оформить и зарегистрировать, а последующие доп. соглашения уже делать только в простой письменной форме и регистрировать?

Читать ответы (1)

Есть ли разница для налоговых органов какой это будет договор нотариальный или составленный в простой письменной форме?

Скажите пожалуйста для имущественного налогового вычета требуется предоставить в налоговую инспекцию договор купли-продажи квартиры. Есть ли разница для налоговых органов какой это будет договор нотариальный или составленный в простой письменной форме? Равнозначны ли в данном случае оба эти договора? И второе: что является платежным документом в данном случае при получении налогового вычета? А) Расписка продавца в получении денег за квартиру. Б) Акт приема-передачи квартиры. Или необходимы оба эти документа предоставлять в налоговые органы? Заранее большое спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Вопрос: нужно ли нотариусу показывать реальную передачу денег или не нужно?

Я заключаю договор купли-продажи квартиры в простой письменной форме. Для получения налогового вычета мне необходимо в налогову инспекцию предоставить помимо этого договора расписку о том что я как покупатель денбги передал, а продавец принял. Вопрос: нужно ли нотариусу показывать реальную передачу денег или не нужно? Спасибо.

Читать ответы (1)

Изменение стоимости сделки по договору купли-продажи акций и его влияние на налогообложение

Было заключено дополнительное соглашение к договору купли-продажи акций об изменении стоимости сделки по договору. Т.е. например был 1 руб за акцию, а стало 5 руб. за акцию в доп. соглашении. В последствии эти акции были проданы (срок меньше 3 лет). При подаче в налоговую инспекцию декларации о доходах в качестве вычета по налогу на доходы ими будет учтена сумма договора или сумма доп. соглашения?

Читать ответы (1)

Возможность продать квартиру с указанием низкой стоимости - риски и способы обезопаситься

Хотим продать квартру. В договоре купли-продажи не хотим указывать реальную стоимость, дабы платить меньший налог. Есть определенный риск, если покупатель захочет расторгнуть договор купли-продажи, то соответственно мы получаем назад сумму, указанную в договоре. Имеет ли смысл составить дополнительное соглашение к договору с указанием полной стоимости? Насколько оно будет правомочно? И как тут можно обезопаситься?

Читать ответы (2)

Как взыскать налог с продавца, уклоняющегося от уплаты налога при покупке квартиры?

Купила квартиру, в договоре купли-продажи указана сумма 1 млн. руб.по просьбе продавца. Есть расписка на полную стоимость, написанная продавцом в простой письменной форме. Вопрос: можно ли по моему заявлению в налоговую инспекцию взыскать налог с продавца, уклоняющегося от уплаты налога в пользу Государства? Какие при этом нужны доказательства, кроме расписки и в какую налоговую нужно подавать заявление-по месту продажи квартиры или по местуфактической регистрации продавца? Наличие троих несовершеннолетних детей влияет на решение вопроса? Спасибо.

Читать ответы (1)

Является договор купли-продажи в простой письменной форме основанием для предоставления имущественного налогового вычета?

У меня 2 вопроса по имущественным налоговым вычетам при покупке квартиры: 1. Я купил квартиру по доверенности (хозяин написал мне доверенность на продажу квартиры). Я собираюсь оформить договор купли-продажи, где покупателем будет выступать мой отец, а продавец - я от имени хозяина. Не будет ли считаться эта продажа сделкой между взаимозависимыми лицами, и вследствии этого будет ли мой отец иметь право на имущественный налоговый вычет? 2. Является договор купли-продажи в простой письменной форме основанием для предоставления имущественного налогового вычета?

Читать ответы (1)

Возможность возврата задатка и необходимость расписки о получении полной суммы денег при покупке квартиры

В сентябре 2019 года мы купили квартиру. По договору с риелтором о бронировании внесли задаток 20 тыс. руб. который должен был пойти в полную стоимость квартиры, однако в договоре купли-продажи прописана другая сумма, меньше на эти 20 тыс. Можно ли эти деньги взыскать с риелтора обратно? И еще: до сих пор не получена расписка от продавца о получении полной суммы денег (часть была оплачена наличными с распиской, а часть со средств мат. капитала уже без расписки). Обременения на квартире нет. Нужна ли эта расписка для получения налогового вычета?

Читать ответы (1)

Влияет ли дополнительное соглашение о графике выплат на юридическую силу договора купли-продажи недвижимости?

Заключаем договор купли-продажи в простой письменной форме для регистрации в ГБР, в котором прописано Деньги за квартиру выплачены до подписания данного договора. При этом составляем соглашение, в котором указан график выплат. Насколько доп. соглашение будет иметь юридическую силу?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59