ЖКХ предлагает недостаточный ремонт - почему мне полагается больше, чем одна стена обоев?
199₽ VIP
Живу на 5 этаже 5-ти этажного дома, из-за протекании крыши по одной стене на кухне текла вода, в ЖКХ предлагают сделать ремонт (наклеить обои) только одной стены, на которой остались разводы, а не во всей кухне. Правомерно ли это? Ведь обои будут разные.
Правомерно - ущерб согласно ст. 15 ГК РФ возмещается только по фактическим нарушениям в квартире, а не во всей квартире.
Эстетика "отдыхает".
Спросить
Это неправомерно Вам нужно определить размер причиненного ущерба имуществу и подавать в суд
Спросить
пишите жалобу в прокуратуру, проводите экспертизу (ст 79 ГПК РФ ) и взыскивайте ущерб в суд порядке (ст 15 ГК РФ)
иск по ст 131-132 ГПК РФ
Пункт 152 «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. (вступили в силу 01.09.2012 г., в ред. ППРФ от 16 апреля 2013 г. N 344)
Вам необходимо так же сообщить о бездействиях УК в Государственную жилищную инспекцию направить жалобу на бездействие управляющей организации в части отказа от оформления акта и требованием направления специалистов для фиксации произошедшего события для целей понуждения исполнителя к выполнению положений названных Правил.
отказ УК неправомерен
СпроситьИрина, возмещению подлежит непосредственно ущерб в виде испорченных вещей (часть обои)
Отделка кухонной комнаты не будет служить целью возмещения причиненного имущественного вреда, скорее будет направлена на неосновательное обогащение.
Для разрешения спора предлагаю обратиться к оценщику, заключением которого будет установлен ущерб, подлежащий возмещению в денежном эквиваленте.
В возмещение так же включается стоимость услуг, связанных с проведением работ.
Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 12.03.2014) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
Спросить
Прокуратура здесь вообще не при чем и такими вопросами Не занимается. Предъявляйте иск в суд о возмещении всего ущерба и упущенной выгоды.
Статья 15. Возмещение убытков
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы
СпроситьЗдравствуйте Ирина! Правомерны или нет их действия может решить только суд. Да, это несколько затратно и займёт время. Т.к. нужно будет сделать экспертизу у независимого эксперта, оплатить госпошлину и т.д. Попробуйте обратится к ним письменно, с помощью юриста составьте письмо о том, что возражаете против их решения отремонтировать только одну стену, т. как ....например залив и влага от протекания повредила что то ещё, зафиксируйте всё на фотографиях, укажите что в любом случае необходима дезинфекция стен , так как вода с крыши может содержать отходы жизнедеятельности птиц. что может привести к опасным для Вашей семьи последствиям , что для фиксации этого факта вы обратлись в Роспотребнадзор(СЭС) и т.д. общайтесь с ними только письменно. Возможно и сработает.
А если Вы не будете предпринимать ни каких действий , то по ст. 15 ГК РФ действительно, возместят только фактический ушерб. Отстаивайте свои права, для ЖК это пустяки, по сравнению с проверкой контролирующих и надзорных органов, воспользуйтесь этим. 
Успехов вам и всего доброго.
Живу на 5 этаже 5-ти этажного дома. После ремонта крыши, по стене потекла вода. Жкх составили акт, но обои хотят клеить только на той стене которая протекает. Но ведь обои будутсовсем другие. Что делать?
Помогите, пожалуйста, составить претензию к УК МКД и подсказать последовательность наших действий. У нас имеется квартира на последнем этаже 9-ти этажного дома, в которой никто не проживает. Сегодня нам позвонили соседи и сообщили, что с крыши по нашей стене течёт вода (на улице прошёл хороший ливень). На лестничной площадке натекло много воды, стены мокрые. В квартире - лужи, обои в коридоре стали отходить от стен, с потолка капало. Вода просочилась до 6-го этажа. Позвонили в РЭУ. Слесаря открыли чердак. Воды на крыше по колено! Оказалось, что засорилась труба-леднёвка. С соседями нижних этажей договорились идти с претензией в РЭУ в понедельник. Господа Юристы, ждём Вашей помощи.
Квартира находится на 10 этаже 10-ти этажного дома + есть тех. этаж. Обслуживается ТСЖ. Весной при таянии снега и при каждом дожде начала протекать крыша видимо между плит перекрытий, так что обои со стен слезли на кухне, в прихожей и в коридоре. Обращались в ТСЖ с просьбой прийти и посмотреть, принять какие-либо меры по ремонту крыши. Сказали, что на собрании обсудят этот вопрос. Но на собрании собственники квартир и члены ТСЖ сказали, что ремонтировать крышу не будут. Ни у кого из верхних этажей такой проблемы нет. Что нам делать и куда обращаться с проблемой протекания крыши через тех. этаж до нашей квартиры на 10 этаже? А если протечет до 9-го этажа через нас и на нас взвалят ремонт им делать?
ЖКХ требует произвести ремонт стены в подьезде, т.к. межэтажное перекрытие на стене имеет рыжий цвет т.е была вода. Я живу на 3 этаже и вода могла по углу протечь с 4 го этажа от соседей (что и было пару раз топили) именно этот угол. Да и вообще зачем сборы денег на текущий ремонт, на капитальный ремонт? Правомерны ли требования ЖКХ в части требования произвести ремонт собственнику квартиры стены в подьезде.?
Как грамотно написать заявление в жкх. я жительница пяти этажного дома. Моя квартира на четвертом этаже угловая. У кухни и комнаты одна стина уличная, когда начались морозы стена покрылась плесенью. (квартира после капитального ремонта) хочу в жкх написать заявление чтобы они утеплили стены с улицы. Заранее спасибо.
У нас частный дом, соединённый с соседями, только у нас 2 этажа, у него один этаж (стена общая). Мы покрыли новую крышу, карниз от крыши соприкасался с его газовой трубой, (если сделать меньше карниз, во время дождя вода будет литься по стене дома. Вчера сосед самовольно отрезал кусок железа от нашей крыши, задрал железо и подставил под него брус. Что нам делать, куда обращаться за повреждённую крышу дома?
Мы затопили соседей снизу. Пострадала одна стена на кухне, мы должны компенсировать ремонт-покраску всей кухни или только пострадавшей стены?
У нас тсж, и многоквартирный дом, в результате протечки крыши моя квартира пострадала на 2 м этаже так как текло по стене, мои стены в квартире покрылись грибком и промерзают, кто будет мне оплачивать ремонт? Ремонтники установили что течет крыша, я на 2 м эиаже из 3 з.
Уже не знаю к кому обращаться. Третий год в подряд обращаюсь в ЖКУ по поводу протекания крыши в весенний период. Прошу, чтобы перекрыли крышу так как живу я на 5 этаже пятиэтажного дома. В жеке говорят, что ремонт крыши делать не будут так как дому более 35 лет. Прошлой весной упали обои со стен, упал стеклянный шкаф. По просьбе снег почистили, но на этом все закончилось. Обещали какой-то ремонт в летний период. Интересовались о состоянии квартиры после дождя. Сейчас снова весна все стены мокрые. Боюсь за шкафы на стенах. Зимой собиралась делать ремонт, потом отложила. Решила подождать до весны. Куда обратиться, чтобы дело сдвинуть с места.
