Можно ли оформить два ИП на одного человека для сдачи в аренду квартиры разной площади?
Скажите пожалуйста, можна ли на одного человека оформить два ИП. Есть квартира, чтобы не стояла впустую, хочу сдавать в аренду, читала, что если квартира до 50 кв. м. до выдается свидетельство, а если больше кв.м. то нужно оформлять ИП.
Квартир а в равных долях у троих человек. Свидетельства о регистрации права собственности нет. Есть договор купли-продажи от 1998 года. Хотим оформить свидетельство о праве собственности на одного человека. Нужно ли сначала всем троим оформлять свидетельство о собственности? Или можно двоим нотариально отказаться от прав собственности и оформить сразу свидетельство на одного из собственников? Спасибо.
Отказ от права собственности невозможен, вам следует оформить договор дарения. Заключить договор можно в нотариальной форме или в простой письменной форме.
СпроситьЗдравствуйте!
До 1999 года был другой порядок регистрации права собственности - через БТИ или местную администрацию. На вашем договоре должен стоять штамп о регистрации. Документы, выданные до 1999 года, признаются действующими и имеют такую же юридическую силу. Поэтому специально что-то оформлять не надо, это все сделают, когда вы подадите на регистрацию документы о передаче своих долей одному из собственников.
Оформить можете как договор дарения, так и договор купли-продажи.
Если две доли передаете третьему собственнику, заключить договор можно ТОЛЬКО У НОТАРИУСА.
Спросить
Вы вправе составить у адвоката договоры дарения или купли продажи долей, получить в Росреестре (в МФЦ) выписку из ЕГРН, обратиться к нотариусу.
Можете составить договоры у нотариуса, но стоимость его составления может быть выше, чем у адвоката.
Сделки с долями квартиры - через нотариуса.
Спросить
Оформить в соответствии с нормами ГК РФ,относящиеся к разделу"АРЕНДА" или "!НАЙМ"
Спросить
Я хочу оформить имущественный вычет с доли детей (квартира поделена на 4 доли), можно оформить на одного ребенка мне, а на другого муж оформит. Скажите пожалуйста есть ли условие-кто из родителей должен оформлять вычет.
Здравствуйте. Никаких условий по поводу оформления вычета с доли детей Налоговый кодекс не содержит, как сами решите.
СпроситьСкажите пожалуйста, если в трёхкомнатной квартире прописано трое человек, и квартира не приватизированная, можно ли в эту квартиру прописать ещё одного человека?
Добрый день!
Прописать (зарегистрировать) Вы сможете. Никаких проблем не возникнет. Обратитесь в районный МФЦ с соответствующем заявлением.
С Уважением,
Спросить
Здравствуйте! Надо смотреть количество квадратных метров в квартире. Если в результате регистрации еще одного человека количество квадратных метров на каждого человека не изменится до уровня ниже учетной нормы, установленной в регионе, то человека зарегистрируют.
Спросить
В неприватизированной квартире можно прописать 4 человека только с согласия всех проживающих в этой квартире и с согласия собственника этой квартиры То есть муниципалитета.
Спросить
Здравствуйте.
Можете зарегистрировать, но только с согласия всех остальных зарегистрированных членов семьи и с согласия муниципалитета.
СпроситьЯ как физическое лицо сдала квартиру в аренду, подскажите, пожалуйста, какие документы мне нужно оформить, чтобы не было проблем с налоговой и полицией. Обязательно ли мне оформлять ИП, чтобы спокойно сдавать квартиру дальше?
Здравствуйте.
Договор найма, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации на основании п. 2 ст. 674 ГК РФ.
Если срок меньше - просто отразите полученный по итогам года доход в декларации 3-НДФЛ и уплатите предусмотренные налоги.
Регистрация в качестве ИП в Вашем случае не обязательна.
Спросить
Я же не отказываюсь платить, мне нужно узнать какие документы нужно оформить и можно ли сдавать как физлицо без оформления ИП?
СпроситьСемейная пара в официальном браке. Берем квартиру по ипотеке. Банк ВТБ 24.Муж - заещик, жена - созаемщик В банке предложили два варианта оформления - на заемщика, либо в совместную собственность. Скажите, пожалуйста, если квартира будет оформляться в совместную собственность, то кто получает свидетельство о праве собственности? Оно будет оформлено только на заемщика? Выдается одно свидетельство? Как и какие нужно оформить документы, чтобы получить два свидетельства с долями по 1/2? Или это не нужно указывать в ипотечном договоре, а указать в договоре купли-продажи?
В собственности у недееспособного человека, постоянно проживающего в ПНИ, есть квартира. Нашлись люди, желающие взять эту квартиру в аренду. Какие документы для сдачи квартиры необходимы, чтобы получить разрешения от ООиП? Можно ли сдавать квартиру только за квартплату, или нужно сделать так, чтобы квартира приносила доход?
У не дееспособного гражданина есть опекун, он может от лица подписать договор аренды жилого помещения, оплата за коммунальные платежи то же является прибылью и облагается налогом, после заключения договора он должен быть зарегистрирован в налоговой инспекции, ну и конечно нужно платить налог с дохода физического лица!!!
СпроситьСкажите, пожалуйста, что важно учесть в договоре аренды на нежилое помещение? Нужно ли регистрироваться частным предпринимателем, чтобы сдавать в аренду помещение?
Один из подводных камней - очень тщательно отнеситесь к вопросам распределения ролей по вопросам пожарной безопасности. Иначе (по опыту) может возникнуть ситуация когда все (догорогостоящие) вопросы пожарной безопасности решаются за счет арендатора.
СпроситьИзвините вопрос простой прописано несколько человек в квартире но при приватизации квартира была оформлена на одного человека один умер приобретатель из этой квартиры нужно оформлять наследство на эту квартиру.
