Налог при продаже квартиры по наследству и покупке новой - все, что нужно знать.

Смотря за сколько будете продавать и за сколько приобретать. И пользовались вычетом при покупке ранее или нет(ст. 220 НК РФ)

Здравствуйте! Да, налог платить нужно

вычет при покупке к данному случаю вообще никакого отношения не имеет.

Что касается обязанности по налогам, то Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на сумму стоимости приобретаемой квартиры. Также следует учитывать и вычет в размере 1000000 руб.

Добрый день!

В вашем вопросе очень важно знать, от кого вы получили по завещанию квартиру, кем он вам приходился? От этого зависит будете ли вы платить налог или нет.

- Письмо Минфина РФ от 02.09.2011 №03-04-05/7-631

-ст. 235 ГК РФ, Письмо Минфина РФ от 26.08.2011 №03-04-05/7-604.

- Имущественный вычет при продажи предоставляется в размере 1000 000 руб. Если вы квартиру продадите за 1200 000 р. Тогда налог будет таким 1200 000-1000 000=200 000. Сумма налога в бюджет 200 000*13%= 26000 руб.

- Если вы купите квартиру в одном календарном году, и при этом ни разу не вопользовались правом на имущественный вычет при приобретении недвижимости, то вы можете показать расчет взаимозачетом, т.е. купили за 2000 000 (сумма возврата с налоговой 260 000р.), продали за 1200 000, считаем налог к уплате 1200 000 - 1000 000 (имущественный вычет при продажи)=200 000 (26000 сумма налога к уплате), теперь считаем взаимозачет 260 000 (сумма налога к возврату -26000 (сума налога к уплате) = 174 000 (вам еще можно будет вернуть с бюджета (если вы конечно официально трудоустроены и ни разу не получали вычет при приобретении).