Проблема с нагревом крыши - скрытый дефект купленной квартиры в Геленджике и возможные действия
В мае 2014 г. купил квартиру у собственника на 5 этаже 5-и этажного многоквартирного дома в г. Геленджике. Крыша плоская, с наклоном для стока дождевой воды внутрь, в районе моей квартиры. В настоящее время крыша нагревается так, что внутри квартиры температура воздуха +33 град (доп. норма +28 град). Является ли это скрытым дефектом квартиры, о котором умолчал продавец (в его собственности квартира была порядка 20 лет).
И что я могу предпринять в данном случае?
Нет, скрытым дефектом квартиры это не является, поскольку дефект - это недостаток, выраженный в несоответствии товара заявленным требованиям, не позволяющий эксплуатировать товар по прямому назначению
СпроситьМожно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры из-за скрытых дефектов? Летом купили квартиру, осенью на стенах вылез грибок, является ли это скрытым дефектом?
Купила квартиру в мае 2013 г. В доме в это время была отключена горячая вода (текущий летний ремонт). Только в августе обнаружила, что горячей воды так и нет. В доме 28 подъездов, 4 из не получают горячую воду (t воды ниже 35 градусов). Я попала в эти 4, горячей воды так и нет. Является ли это скрытым дефектом квартиры, и можно ли расторгнуть договор куп-продажи.
Плохая звукоизоляция квартиры - скрытый дефект или основание для признания сделки не действительной?
Купили квартиру 4 месяца назад, пока жили обнаружили, что в квартире очень плохая звукоизоляция в квартире во всех комнатах. Продавец квартиры об этом умолчал при совершении сделки. Является ли плохая звукоизоляция квартиры скрытым дефектом? Можно ли признать сделку не действительной? Или чтобы продавец возместил понесенные в дальнейшем затраты на звукоизоляцию квартиры?
В доме два этажа. Наша квартира на втором этаже (мы не проживаем там) крыша в ужасном состоянии, кап. ремонт крышы обещают в 2024 г. Сейчас нашу квартиру заливает из-за дырявой крыши, соответственно вода из нашей квартиры начала попадать в квартиру под нами. Может ли собственник той квартиры подать в суд на нас из-за протечки. И кто в этом случае должен ремонтировать крышу. Деньги на кап. ремон платим ежемесячно.
Мы продаем квартиру, но покупатели хотят добавить пункт в договор купли-продажи квартиры о скрытых дефектов сроком до 2 лет. Есть вероятность, что дом снесут, т.к. есть разрешение на строительство 3 этажей, а у нас их 6, бесконечные идут суды с 2012 года. На данном этапе суд вынес постановление о создании комиссии о возможности сноса 4,5,6 этажей. Мы продаем на 5 этаже, на сайте администрации дом пока не числится под снос. Как повлияет на нас, если дом все же снесут за эти 2 года? Это будет являться скрытым дефектом?
Застройщик не устраняет причины некачественно работающей вытяжной системы, в результате чего образуется "обратная тяга", все запахи из санузлов всего стояка вытягивает в квартиру, в комнатах температура составляет до 10 градусов. Дом 16-ти этажный, квартира на 16-ом этаже, вентиляционная шахта на крыше выведена на приблизительно 90-100 см над уровнем крыши, крыша плоская. Что можно предпринять в таких случаях и в какие органы обращаться? Спасибо.
Я ничего не поняла. Мы купили квартиру в клубном доме на мансардном этаже, течет с крыши, застройщик крышу не утеплил. С квартиры тепло поднимается на крышу, а там холодный воздух и получается конденсат, превращаясь в капли воды, что всю зиму течет вода в квартиру и в коридор. Вопрос, могу ли в этом случае отказаться от квартиры и вернуть деньги за квартиру и за ремонт? Через суд.
Живу на последнем этаже дома (9 этаж). С крыши вода протекает через потолок в квартиру. Все квартиры в т.ч.моя оформлены в собственность. Дому 40 лет, обслуживает дом УК, последняя в ремонте крыши отказывает ссылаясь на отсутствие средств. Собственники решение не принимают, поскольку это влечет увеличение тарифа. Посоветуйте что можно предпринять в данной ситуации.
Мою дочь реултор обманным путем уговорил купить квартиру не пригодную для жилья. У дочери была квартира в новом доме. Было совершено 2 сделки-продажи ее более дорогой квартиры и покупка более дешевой (в очень старом доме) с доплатой. Но в новой квартире жить не возможно по санитарным условиям. Хотим расторгнуть сделки. Какие документы для суда нам надо собрать?-Дело в том, что продавец второй квартиры умолчал о скрытых недостатках квартиры. Квартира в цокольном этаже дома. И во время дождей подвал и квартиру заливают дождевые воды. К тому же постоянно (почти каждую неделю) квартиру топит городская канализация. Продавец об этом всем умолчал. Канализация топит дом в результате того, что канализационный колодец на улице находится выше уровня дома. Мало того он расхваливая квартиру наоборот говорил что она теплая и сухая. В результате, чтоб наладить канализацию, надо подключать дом к другому колодцу на улице, который находится ниже уровня дома. Это нам сказали соседи и сантехник управляющей компании. Этот ремонт дорогой. У нас нет таких денег. Ведь покупая эту квартиру мы не рассчитывали на такие затраты. Ведь нас уверяли, что квартира очень сухая и теплая. И еще. Продавец до сих пор нам не предоставил оплаченные счета за коммун. Услуги и домовую книгу. Мы не знаем есть ли задолженность по коммун. Платежам и все ли жильцы были выписаны.
Я собственник квартиры на последнем этаже. Сейчас в нашем доме планируется сделать рециркуляцию гсв. Будут делать через квартиры последнего этажа. Для того, чтобы это сделать через мою квартиру должны провести трубу, при этом пробив дыры в 2 стенах внутри квартиры, и одну дыру в стене, граничащей с подъездом. Законно ли это? Так как стены внутри моей квартиры н являются общим имуществом собственников мкд?
