Квартира куплена в кредит. Кредит-жилищный. В залоге у банка квартиры нет. а регпалата наложила обремениние. Почему? Что делать? Чтоб переделать свидетельство о регистрации права нужно повторно заплатить не маленькую сумму. Кто прав?

Чтоб переделать свидетельство о регистрации права нужно повторно заплатить не маленькую сумму.

Как узнать, не находится ли квартира под залогом у банка?

Хочу приобрести квартиру. Как узнать, не находится ли квартира под залогом у банка? Каких еще нужно опасаться сюрпризов? Из документов на квартиру имеется Свидетельство о гос. регистрации права от 11.11.11 Повторное, взамен свидетельства от 11.03.11 (Почему ПОВТОРНОЕ?) и КОПИЯ договора дарения квартиры от 01.03.11. выдана 08.11.11. Дарителю квартира принадлежала не праве собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 17.12.09. Право собственности было зарегистрировано 22.03.10. (Почему КОПИЯ?)

Читать ответы (1)

Продажа квартиры после погашения ипотеки - требуется ли переделка свидетельства о собственности?

Я погасил ипотеку в банке. Банк мне выдал закладную и квартира больше не в залоге у банка. Сейчас хочу продать квартиру. Нужно ли мне для продаже квартиры переделывать старое свидетельство о собственности в котором указано обременение по ипотеке или его вместе с закладной банка можно подать на регистрацию прав нового собственника при продаже?

Читать ответы (1)

Как решить проблему снятия обременения с квартиры после досрочного погашения ипотечного кредита в 2005 году?

Квартира была куплена с ипотекой в 2005 г. и в том же году ипотечный кредит досрочно погашен. В полученном свидетельстве о гос. регистрации права стоит пометка что квартира в залоге. Мы упустили, что нужно снять обременение с квартиры. Документов от банка (Русь г.Оренбург) никаких у нас не сохранилось. Сейчас 2014 г. мы планируем продавать квартиру, возникнут ли у нас с этим сложности и если да, то как нам поступить?

Читать ответы (1)

Могу я подарить долю квартиры ребенку, если право собственности на квартиру с обременением?

При регистрации квартиры, приобретенной по договору долевого участия, я получу свидетельство права собственности с обременением, так как ипотечный кредит окончательно не погашен. Квартира будет в залоге у банка. Могу я подарить долю квартиры ребенку, если право собственности на квартиру с обременением?

Читать ответы (1)

Спор о залоге доли в квартире - право банка или регистратора?

Я покупаю в ипотеку долю в квартире, банк требует в залог всю квартиру... а в регпалате сказали, что это не правильно, регистрируют долю... пришлось дописать в заявлении что вся квартира будет в залоге у банка... Согласие в залоге второй доли есть... сделку надеюсь не приостановят? Кто не прав? От кого добиваться правды если что?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с обременением и отказ попечительского совета

Я хотела бы продать маленькую квартиру и приобрести квартиру в новостройке с пропиской, но без права собственности (право на собственность через 11-14 месяцев), продаваемая квартира с обременением (несовершеннолетний ребенок). При покупке квартиры в новостройке улучшаются жилищные условия ребенка. Но попечительский совет отказывает мне в праве продать квартиру. Могу ли я продать свою квартиру на законных правах, отсрочить обременение (например: в залог имеющейся др. собственности) или др.

Читать ответы (3)

Продаю квартиру с возможностью оплаты через жилищный сертификат и ипотеку - вопросы двойного обременения и возможных выходов

Продаю квартиру форма оплаты за квартиру: - жилищный сертификат 57% от стоимости квартиры; - ипотека 43% от стоимости квартиры. По логике квартира после регистрации право собственности Покупателя находится в залоге у Продавца до полного перечисления денежных средств за квартиру. Покупатели в отказываются вешать обременение на квартиру по причине того, что обременение будет по ипотеке. Возможно ли двойное обременение (Продавец и Банк)? Какой выход?

Читать ответы (1)

Проблемы с регистрацией права на приобретенную квартиру - снятие обременения и арест

Квартира была с обременением права: ипотека в силу закона. Собственники (муж и жена по 1/2 доли) решили продать эту квартиру, нашли покупателя. Покупатель из своих средств погасил ипотеку в банке, сняли обременение, и в тот же день по договору купли-продажи квартиры в регистрационной палате подали заявление на регистрацию права на покупателя. Через несколько дней регпалата приостановила сделку, так как на квартиру наложили арест судебные приставы за другие долги собственника квартиры. Банк говорит, что не знал об аресте. Можно ли доказать приставам, что квартира была оплачена покупателем и поэтому с нее снял обременение банк, и долги у мужа, а арест наложили на всю квартиру, а не на его долю.

Читать ответы (4)

Передача прав собственности на квартиру после досрочного погашения кредита - необходимо ли аннулировать залог?

Я заключил договор кредитный договор с банком и договор залога пая, в соответствии с которыми в залоге у банка находилось право требования передачи квартиры в собственность. Кредит перед банком погашен досрочно. Должен ли банк аннулировать залог на право требования передачи квартиры в собственность? Как это влияет на госрегистрацию прав собственности на квартиру. С уважением, Владимир.

Читать ответы (1)

Процесс расторжения договора залога и переоформления прав собственности на квартиру

Мы с мужем приобрели квартиру с участием кредита в банке. Теперь нам предстоит осуществить расторжение договора залога имущественных прав в регпалате и получение свидетельства о праве собственности. Муж хочет отказаться от прав собственности и оформить квартиру на меня. Нужно ли ему предоставить в регпалату нотариально заверенный отказ, или достаточно его присутствия?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59