Спор о границах земельного участка при продаже таунхауса и появление детского сада

Правомерно ли оформление права собственности на участок без согласования с соседом?

Я приобрел земельный участок в собственность в 2003 году, мой сосед приобрел соседний дом с земельным участком (в аренде) позже меня, в 2005 году он оформляет на свой земельный участок право собственности подготовив на свой участок межевое дело, где прикладывается акт согласования смежной с моим участком границы, подписанный предыдущим владельцем, то есть без согласования со мной. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Кто должен оплачивать электроэнергию и теплоснабжение за здание на земельном участке после обанкротившегося Застройщика?

Вы: Добрый день. Вопрос следующий: Физическое лицо владеет земельным участком. На указанном земельном участке Застройщик (юридическое лицо) построило здание офиса продаж. На момент строительства земельный участок находился в аренде у Застройщика. Однако Застройщик обанкротился, договор аренды был расторгнут. Энергосбытовая компания предъявляет требования по оплате электроэнергии в построенном здании Застройщику и хочет обязать владельца земли заключить договор энергоснабжения. Обязано ли физическое лицо, на земельном участке которого возведено здание, оплачивать электроэнергию и теплоснабжение?

Читать ответы (3)

Как признать право собственности на коттедж после банкротства застройщика и ареста земельного участка?

Заключил договор инвестиционной деятельности на коттедж, инвестиции передал застройщику, сейчас он банктрот. Срок сдачи коттеджа прошел. Ни дом - котедж, ни земельный участок, застройщик мне не передал и земельный участок уже арестован приставами. Как признать право собственности на коттедж?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры в незавершенном доме - долгий путь к владению и возникшие проблемы

В 2011 году купила квартиру в доме 65/05 г.Наб. Челны. Дом должен был быть построен в 2013 году. Был он введен в эксплуатацию в конце 2016 году. Представитель застройщика отказался подписывать составленный мной протокол замечаний. В 2017 году застройщику было отправлено претензионное письмо с почтовым индентификатором №42380616015145 и описью вложения в Казань с подписанным с моей стороны протоколом замечаний и Актами. Застройщик не ответил. В 2018 году застройщик ООО"ИнертДобыча"-банкрот. Дом достроен благодаря инвестору ООО ГК"Профит". Есть видео в Интернете. Мэр города заверил, что все получат квартиры, как в договоре. Был Арбитражный суд РТ. Он передал мне квартиру в собственность. В данный момент квартира без отделки, но в договоре чистовая. Не установлено сантехническое оборудование. Что делать? Мне 69 лет.

Читать ответы (19)

Можно ли подать иск о признании незаконным понуждения к согласованию границ соседнего участка в суд?

Скажите, пожалуйста, могу ли я подать иск в суд о признании незаконным понуждения меня к соглсованию границ с соседним участком, т.к. оно было проведено ранее В межевом план написано в акте согласования границ: границы были согласованы ранее и согласованию не подлежат в соответствии с п 14.5 методических рекомендаций. Сведения о координатах соседних участков. Имеются в росреестре объектов недвижимости.

Читать ответы (2)

Спор с застройщиком о невыполнении отделки - как зарегистрировать право собственности на квартиру?

Летом 2011 года приобрел квартиру по дду. все по закону 214 зарегистрировано в регпалате. По договору есть частичная отделка. Застройщику написано 2 претензии по отделке. Застройщик утверждает что это ошибка и из принципа отделку не сделает. В итоге в июле 2014 года подписан акт приема-передачи. В актеуже после подписи и печати дописано мной что застройщик не выполнил пункт договоро. Приобращении в регпалату сказали что под моей записью нужна еще подпись застройщика и печать. Застройщик ставит еще одну подпись и печать отказывается. Как в такой ситуации зарегистрировать право собственности?

Читать ответы (2)

Как составить претензию к застройщику и просить письменный ответ о задержке сдачи объекта в срок

Как правильно составить претензию к застройщику? В сентябре этого года объект должен быть построен, но там еще строить и строить, с сентября 2014 по апрель 2015 передача ключей, нужно в письменном виде от застройщика получить ответ.

Читать ответы (2)

Проблема с поступлением ребёнка в детский сад - отсутствие места и непредоставление обещанного места. Как действовать?

Моего ребёнка не берут в детский сад из-за отсутствия место в детском саду. Ребёнку три года и два месяца, встали мы в очередь детский сад когда нам было два месяца, стояли в очереди в двух детских садах. В июле месяце 2018 г. у меня состоялся разговор заведующего детского сада, которое сказала что возьмёт нас в детский сад, когда нам будет три года. Когда нам исполнилось три года мы прошли комиссию в детский сад и я пошла к заведующей. И тогда она мне сказала что нет места. Другой детский сад знал но снял нас очереди так как мы должны были идти в другой сад. Что мне делать в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Отказ земельного комитета в оформлении документов на аренду земли для моей части двухквартирного коттеджа

Возник вопрос при переоформлении документов после смерти мужа на земельный участок на котором построен двухквартирный коттедж. Дело в том, что земельный комитет отказывает в оформлении документов на аренду земли (постановление администрации города получено, аренда на 20 лет) обосновывая это тем, что нужно оформлять вместе с соседями. У нас адрес ул Рябиновая д 12 кв 1, у соседей ул. Рябиновая д 12 кв 2. Земельные участки разграничены зоборами, планы и тех паспорта оформлены отдельно, наша часть коттеджа приватизирована нами отдельно от соседей, подписан акт согласования границ земельного участка с соседями с обеих сторон участка. Наши соседи по коттеджу в данный период времени оформлять землю не имеют возможности и желания. Мои документы уже год лежат без движения в земельном комитете. На основании какого закона мне отказано в оформлении документов, я бы хотела прочитать этот закон сама. Все коттеджи соседние с нами оформляли землю отдельно. Если вышел закон недавно, то мы получали коттедж в 2001 г. Есть ли выход из данной ситуациии, как мне оформить документы на мою часть земли. Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (1)

Покупка дома у застройщика - что делать, если подъезд к дому перекрыт соседним участком?

Приобрели новый дом в 2017 году у самого застройщика. На данный момент к нашему дому перекрыт подъезд соседним участком. Сейчас выясняется, что наш застройщик продавая нам дом в 2017 году уже знал, что на соседний участок ему сделали межевание в 2016 году таким образом, что будет перекрыт единственный подъезд к нашему дому. Какие шаги можно предпринять? Можно ли расторгнуть сделку?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о границах земельного участка при продаже таунхауса и появление детского сада - что делать?