Вопросы по документам продавца на право собственности квартирой - ксерокопия свидетельства о гос регистрации, выписка из ЕГРП и дарение или завещание?

12.08.2014, 11:23

• г. Жигулевск

Мы с сестрой собираемся покупать квартиру в ипотеку. Сейчас собираем документы. У нас возникает вопрос по документам продавца на право собственности квартирой. Они нам предоставили ксерокопию свидетельства о гос рег. и уже в МФЦ взяли выписку из ЕГРП и плюс дали документ Завещание и утверждают, что это дарение, а не завещание. Что собственником является сын, а не мать, т.к. она мол оформила на него дарение, а во всех документах собственником является мать. Я как почитала в интернете-это совершенно два разных документа. Разъясните пожалуйста. Мы как понимаем нам сейчас всю сделку по покупке квартиры надо вести с матерью, т.к. недвижимость находится в ее собственности, да? И еще нам обращать внимание на завещание или оно утратит силу, после продажи квартиры?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Матвеева Т.Г. 4.9

12.08.2014, 11:24,

г. Вологда

Переговоры надо вести с матерью, и договор с ней заключать.

Спросить

Юридическая фирма

ЮФ АИПС 5.0

12.08.2014, 12:24,

г. Самара

День добрый.

Сами закажите выписку из ЕРГП на эту квартиру. Там будет указан собственник этого имущества на текущую дату.

Рекомендую такие сомнительные сделки проводить с юридическим сопровождением специалистов, а также перед покупкой силами специалистов производить проверку юридического соответствия документов на недвижимость и чистоты сделки. Это того стоит.

Спросить

Адвокат

Васина Т.Б. 4.8

12.08.2014, 13:07,

г. Самара

сами закажите выписку по данной квартире и получите документы кто является собственником имущества;

смотрите по датам (когда было завещание, когда дарение - завещание может быть отменено; дарение отменить не так -то просто);

хорошо бы еще иметь справку с места регистрации по данной квартире - кто в ней был зарегистрировать и по какой причине сняты с учета (могли незаконно снять с учета несовершеннолетних; выписать осужденных, недееспособных, психически нездоровых граждан, а также тех, кто отказался от приватизации и сохранил за собой право пожизненного проживания в данном жилом помещении) - все эти лица могу обратиться в суд о признании сделки купли-продажи незаконной и просить через суд отменить ее...

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59